Exception Property

Dans un environnement préservé et chargé d’histoire, cette remarquable maison de maître, dont les origines remontent au début du XIX? siècle, incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures bourgeoises. Ancienne propriété de notables liés à l’activité de filature bretonvilloise, elle fut reconstruite en 1920 après les destructions de la Première Guerre mondiale, dans un style haussmannien affirmé, sublimé par une toiture Mansart. BRBRDerrière ses façades de caractère, la propriété développe près de 488 m² habitables, répartis sur trois niveaux et offrant 23 pièces aux volumes généreux. Salons de réception, nombreuses chambres, suites avec salles de bains chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. BRBRÉdifiée au cœur d’un parc arboré de 4 555 m², entièrement clos de murs d’environ 4 mètres, la demeure bénéficie d’une intimité rare et d’un cadre verdoyant, propice à la quiétude comme à la réception. BRBRLes prestations viennent parfaire cet ensemble unique :BRBRChauffage gaz de ville récent, alliant performance et confortBRGarage de plus de 100 m²BRDépendances aux multiples usagesBRMaison de gardien à rénover, idéale pour un projet locatif ou d’accueilBRBRPar sa configuration et son standing, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie singulier. Elle se prête parfaitement à une résidence principale de prestige, une activité de chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore à l’exercice d’une profession libérale dans un cadre d’exception. BRBRUne demeure rare, où l’histoire, le charme et le potentiel se conjuguent avec élégance. BRBRQuelques clichés vous donne une idée de ce que peut rendre l’intérieur simplement repeint en blanc. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 830 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 800 950 €BRHonoraires charge acquéreur : 29 050 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/