Vente Maison/Villa 10 Pièces

iad France - Naoual Presotto vous propose: NOUVEAUTÉ – Spacieuse maison familiale divisée en deux logements à Villeparisis

Naoual PRESOTTO vous présente cette grande maison T10 de 237,33 m² habitables (339,28 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 500 m², avec véranda, garage et dépendance.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété rare offre deux logements indépendants avec jardins privatifs, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence intergénérationnelle.

Points forts :
Deux habitations avec accès séparés et extérieurs privatifs
Garage avec portails motorisés
Dépendance aménageable
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.

Secteur recherché, à proximité immédiate de deux points stratégiques :
À moins de 10 minutes à pied du RER B (Villeparisis – Mitry-le-Neuf).
À environ 15 minutes en voiture de l’aéroport Roissy – Charles-de-Gaulle.

1-Rez-de-chaussée – Appartement T4 composé de :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
Trois chambres
Salle de bains avec W.C
Véranda donnant accès au jardin privatif.

2-Étage – Appartement T6 en duplex constitué de :
Palier d’entrée
Séjour traversant avec cheminée, balcon et terrasse
Cuisine dinatoire
Deux chambres, salle de bains, dressing, W.C séparés
Au deuxième niveau : deux chambres, salle d’eau et W.C
Accès au deuxième jardin avec dépendance au fond de la parcelle.

Un bien aux multiples usages, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Villeparisis.

Ce bien est une véritable pépite, rare sur le secteur… Si vous ressentez, comme moi, qu’il a quelque chose de spécial, alors n’attendez plus : contactez-moi pour venir le découvrir, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/