Vente Maison/Villa 5 Pièces

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Somptueux duplex 5 pièces avec jardin et terrasses – Villennes-sur-Seine
Aucun travaux à prévoir

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de standing, construit en 2017, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse comprenant :
- un espace salon confortable (45m2)
- une salle à manger conviviale
- une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne

Accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur
Accès au jardin privatif, véritable espace de détente (272m2)

À l’étage :

- 3 chambres spacieuses
- un dressing intégré dans l’une des chambres
- une salle de bain moderne

Extérieurs:

Jardin privatif
3 terrasses réparties sur les deux niveaux, offrant des espaces variés pour profiter de l’extérieur

Les + du bien:

- 2 places de parking privatives
- Local à vélo privatif
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Localisation:

Le bien bénéficie de multiples moyens de transports directs vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens.

Gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en bus en 10 mn, accès A13 et A14 en 3 minutes, Accès gare de Villennes sur Seine (gare SNCF Paris-Saint Lazare 23 min), futur RER E. Bus A14 La Défense. Ecoles maternelles, primaires, crèches et Maison de L’Enfance pour l’accueil périscolaire. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (Institut Notre Dame, Lycée International), Verneuil sur Seine (Notre Dame Les Oiseaux).

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/