$543,300
Proche De La Gare Directe De Paris, à 15 Minutes De L'autoroute
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,413 Sqft
- 2.14 Ac lot
- Mis à jour: Avril 2
-
4
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- 1
À propos de la propriété
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Cette propriété proche de la jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec sa gare direct Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et services, gare, cette localisation est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des principales infrastructures. De plus, Rousson bénéficie d’un envir
This property near the charming town of Villeneuve sur Yonne, with its direct train to Paris, offers a peaceful and green living environment, ideal for nature lovers. Close to amenities such as shops, schools, services, and the train station, this location is appreciated for its tranquility while remaining close to major infrastructure. Additionally, Rousson benefits from a preserved natural envir
Cette propriété proche de la jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec sa gare direct Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces, écoles et services, gare, cette localisation est appréciée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des principales infrastructures. De plus, Rousson bénéficie d’un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.
Cette maison d’architecte d’environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d’environ 8624 m², dispose de grands espaces de vie avec vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, et un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d’été, une salle d’eau et wc, une buanderie et une cave. À l’extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, constituant une opportunité de qualité sur le marché proche de la région parisienne (gare, autoroutes,...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison d’architecte d’environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d’environ 8624 m², dispose de grands espaces de vie avec vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, et un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d’été, une salle d’eau et wc, une buanderie et une cave. À l’extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, constituant une opportunité de qualité sur le marché proche de la région parisienne (gare, autoroutes,...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property near the charming town of Villeneuve sur Yonne, with its direct train to Paris, offers a peaceful and green living environment, ideal for nature lovers. Close to amenities such as shops, schools, services, and the train station, this location is appreciated for its tranquility while remaining close to major infrastructure. Additionally, Rousson benefits from a preserved natural environment, offering great opportunities for walks and outdoor activities.
This architect-designed house of approximately 317 m², built on a large plot of about 8,624 m², features spacious living areas including a large bright living/dining room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, a master suite, 6 bedrooms, 4 toilets, 3 bathrooms and showers, and an office. The full basement includes a garage, a summer kitchen, a shower room with toilet, a laundry room, and a cellar. Outside, a 165 m² terrace provides a privileged relaxation space, while the wooded grounds invite serenity. With efficient heating systems and refined finishes, this home combines modern comfort with authentic charm, representing a quality opportunity on the market near the Paris region (train station, highways, etc.).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €468,000
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: Pascal LEGENT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the SENS RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This architect-designed house of approximately 317 m², built on a large plot of about 8,624 m², features spacious living areas including a large bright living/dining room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, a master suite, 6 bedrooms, 4 toilets, 3 bathrooms and showers, and an office. The full basement includes a garage, a summer kitchen, a shower room with toilet, a laundry room, and a cellar. Outside, a 165 m² terrace provides a privileged relaxation space, while the wooded grounds invite serenity. With efficient heating systems and refined finishes, this home combines modern comfort with authentic charm, representing a quality opportunity on the market near the Paris region (train station, highways, etc.).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €468,000
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: Pascal LEGENT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the SENS RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1961
-
Prix/pied²
$159
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Bourg et Hameaux Rive Droite, Villeneuve-sur-Yonne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 2
Première mise en ligne
Oct 17, 2025
Référence de l’annonce
1547841
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