$578,725
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,787 Sqft
- 6,868 Sqft lot
- Mis à jour: Août 16
À propos de la propriété
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iad France - Jocelyn Brives vous propose: Villeneuve-Lès-Maguelone - Maison de 166m² - Parcelle de 638m² - 5 Chambres
Vous rêvez de créer votre maison idéale sans partir de zéro ? Cette villa spacieuse de 166 m², située sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est l’opportunité rare que vous attendiez. Alliez le confort d’un quartier calme à l’effervescence d’une vie ’tout à pie
Vous rêvez de créer votre maison idéale sans partir de zéro ? Cette villa spacieuse de 166 m², située sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est l’opportunité rare que vous attendiez. Alliez le confort d’un quartier calme à l’effervescence d’une vie ’tout à pie
iad France - Jocelyn Brives offers you: Villeneuve-Lès-Maguelone – 166 m² house to customize – 638 m² plot – 5 bedrooms
Looking for a home that reflects your style without the constraints of new construction? This 166 m² villa, situated on a 638 m² plot (currently being divided), is a rare opportunity for those seeking residential tranquility combined with a walkable neighborhood.
Looking for a home that reflects your style without the constraints of new construction? This 166 m² villa, situated on a 638 m² plot (currently being divided), is a rare opportunity for those seeking residential tranquility combined with a walkable neighborhood.
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Villeneuve-Lès-Maguelone - Maison de 166m² - Parcelle de 638m² - 5 Chambres
Vous rêvez de créer votre maison idéale sans partir de zéro ? Cette villa spacieuse de 166 m², située sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est l’opportunité rare que vous attendiez. Alliez le confort d’un quartier calme à l’effervescence d’une vie ’tout à pied’.
La maison, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour laisser entrer la lumière. C’est une véritable toile vierge qui n’attend que votre vision architecturale.
Au rez-de-chaussée : Convivialité et confort
- La pièce de vie : Un vaste espace baigné de soleil, prêt à devenir le salon de vos rêves.
- Cuisine : Actuellement indépendante, elle ne demande qu’à être ouverte pour créer un esprit loft ultra-moderne.
- Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage : L’espace famille
- 3 grandes chambres : idéales pour les enfants, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail.
- Une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant pour une autonomie totale.
La climatisation est déjà installée dans toute la maison pour un confort immédiat.
Côté extérieur, profitez d’un grand garage avec accès direct aux combles et plusieurs places de parking sur la parcelle.
Côté jardin, imaginez votre futur havre de paix : un espace entièrement piscinable, prêt à accueillir une vaste terrasse pour vos soirées d’été.
La rareté de ce bien réside dans son équilibre parfait entre calme résidentiel et hyper-proximité des infrastructures. Véritable épicentre de commodités, la villa jouit d’un accès immédiat aux professionnels de santé ainsi qu’aux commerces de bouche et services bancaires. Cette concentration de services essentiels constitue un atout majeur, garantissant la valorisation de votre patrimoine et un confort de vie optimal sur le long terme.
Prêt à libérer votre imagination ? Contactez-moi pour une visite privée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous rêvez de créer votre maison idéale sans partir de zéro ? Cette villa spacieuse de 166 m², située sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est l’opportunité rare que vous attendiez. Alliez le confort d’un quartier calme à l’effervescence d’une vie ’tout à pied’.
La maison, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour laisser entrer la lumière. C’est une véritable toile vierge qui n’attend que votre vision architecturale.
Au rez-de-chaussée : Convivialité et confort
- La pièce de vie : Un vaste espace baigné de soleil, prêt à devenir le salon de vos rêves.
- Cuisine : Actuellement indépendante, elle ne demande qu’à être ouverte pour créer un esprit loft ultra-moderne.
- Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage : L’espace famille
- 3 grandes chambres : idéales pour les enfants, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail.
- Une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant pour une autonomie totale.
La climatisation est déjà installée dans toute la maison pour un confort immédiat.
Côté extérieur, profitez d’un grand garage avec accès direct aux combles et plusieurs places de parking sur la parcelle.
Côté jardin, imaginez votre futur havre de paix : un espace entièrement piscinable, prêt à accueillir une vaste terrasse pour vos soirées d’été.
La rareté de ce bien réside dans son équilibre parfait entre calme résidentiel et hyper-proximité des infrastructures. Véritable épicentre de commodités, la villa jouit d’un accès immédiat aux professionnels de santé ainsi qu’aux commerces de bouche et services bancaires. Cette concentration de services essentiels constitue un atout majeur, garantissant la valorisation de votre patrimoine et un confort de vie optimal sur le long terme.
Prêt à libérer votre imagination ? Contactez-moi pour une visite privée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jocelyn Brives offers you: Villeneuve-Lès-Maguelone – 166 m² house to customize – 638 m² plot – 5 bedrooms
Looking for a home that reflects your style without the constraints of new construction? This 166 m² villa, situated on a 638 m² plot (currently being divided), is a rare opportunity for those seeking residential tranquility combined with a walkable neighborhood.
Spread over two levels, the house is filled with light and presents a blank canvas, ready to welcome your project.
Ground floor – Living area
- A generous and bright living room of about 50 m², the future heart of the home
- An independent kitchen, easy to open up to create a loft-style space
- 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room
First floor – Sleeping area
- 3 spacious bedrooms, ideal for children, a master suite, or an office
- An additional shower room and separate toilet for more autonomy
Air conditioning is already installed throughout the house.
Outside, there is a large garage with direct access to the attic, several parking spaces, and a fully pool-ready garden, ready to host a beautiful terrace for your summer evenings.
Residential calm on one side, shops, healthcare professionals, and banking services within walking distance on the other: this house benefits from a rare environment, ensuring daily comfort and strong value appreciation over time.
Contact me to bring your project to life.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jocelyn Brives, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTPELLIER RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Looking for a home that reflects your style without the constraints of new construction? This 166 m² villa, situated on a 638 m² plot (currently being divided), is a rare opportunity for those seeking residential tranquility combined with a walkable neighborhood.
Spread over two levels, the house is filled with light and presents a blank canvas, ready to welcome your project.
Ground floor – Living area
- A generous and bright living room of about 50 m², the future heart of the home
- An independent kitchen, easy to open up to create a loft-style space
- 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room
First floor – Sleeping area
- 3 spacious bedrooms, ideal for children, a master suite, or an office
- An additional shower room and separate toilet for more autonomy
Air conditioning is already installed throughout the house.
Outside, there is a large garage with direct access to the attic, several parking spaces, and a fully pool-ready garden, ready to host a beautiful terrace for your summer evenings.
Residential calm on one side, shops, healthcare professionals, and banking services within walking distance on the other: this house benefits from a rare environment, ensuring daily comfort and strong value appreciation over time.
Contact me to bring your project to life.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jocelyn Brives, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTPELLIER RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$323
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
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Centre Ville, Villeneuve-lès-Maguelone, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 16
Première mise en ligne
May 12
Référence de l’annonce
2020058
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