$1,151,115
Villa, Villeneuve Lès Avignon
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 4,263 Sqft
- 2.06 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 23
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et à 15 km de la gare TGV d’Avignon, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée offre près de 400 m2 habitables avec une maison d’amis indépendante sur un terrain arboré de 8300 m2, au calme absolu.
La maison principale aux volumes généreux offre environ 350 m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’e
La maison principale aux volumes généreux offre environ 350 m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’e
Located less than 10 km from Villeneuve-les-Avignon and 15 km from Avignon TGV station, nestled in a green setting, this fully renovated villa offers nearly 400 m² of living space with an independent guest house on a wooded 8,300 m² plot, in absolute tranquility. The main house, with generous volumes, offers about 350 m² and includes: - 5 en-suite bedrooms with attached bathrooms or shower rooms,
Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et à 15 km de la gare TGV d’Avignon, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée offre près de 400 m2 habitables avec une maison d’amis indépendante sur un terrain arboré de 8300 m2, au calme absolu.
La maison principale aux volumes généreux offre environ 350 m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’eau attenantes dont 4 de plain-pied, un double séjour cathédrale intégrant cave à vins et espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l’étage pouvant accueillir un ou des bureaux (25 m2) avec vue dégagée idéale pour le télétravail ou l’aménagement d’une salle de sport.
La maison d’amis, totalement indépendante et d’environ 50 m², propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour recevoir en toute intimité.
Une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d’environ 40m2, un abri voiture double ainsi qu’un terrain de Golf complètent l’ensemble dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités.
Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) :
— Gare d’Avignon TGV : environ 15 minutes (2h40 de Paris en TGV)
— Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min
— Commerces de proximité (boulangerie, etc.) : environ 3 min
— Centre commercial : 2 supermarchés et un hypermarché à moins de 5 minutes
— École primaire et collège : environ 5 min
— Lycée de Villeneuve-les-Avignon : environ 15 min
Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale aux volumes généreux offre environ 350 m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’eau attenantes dont 4 de plain-pied, un double séjour cathédrale intégrant cave à vins et espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l’étage pouvant accueillir un ou des bureaux (25 m2) avec vue dégagée idéale pour le télétravail ou l’aménagement d’une salle de sport.
La maison d’amis, totalement indépendante et d’environ 50 m², propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour recevoir en toute intimité.
Une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d’environ 40m2, un abri voiture double ainsi qu’un terrain de Golf complètent l’ensemble dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités.
Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) :
— Gare d’Avignon TGV : environ 15 minutes (2h40 de Paris en TGV)
— Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min
— Commerces de proximité (boulangerie, etc.) : environ 3 min
— Centre commercial : 2 supermarchés et un hypermarché à moins de 5 minutes
— École primaire et collège : environ 5 min
— Lycée de Villeneuve-les-Avignon : environ 15 min
Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located less than 10 km from Villeneuve-les-Avignon and 15 km from Avignon TGV station, nestled in a green setting, this fully renovated villa offers nearly 400 m² of living space with an independent guest house on a wooded 8,300 m² plot, in absolute tranquility. The main house, with generous volumes, offers about 350 m² and includes: - 5 en-suite bedrooms with attached bathrooms or shower rooms, 4 of which are on the ground floor - A double cathedral living room featuring a wine cellar and billiard area - A high-end fully equipped Gaggenau kitchen - A home cinema - A double garage - A large upstairs room (25 m²) with an open view, ideal for remote work or a gym The guest house, completely independent and about 50 m², offers: - A living room with open kitchen - One bedroom - A bathroom with WC Perfect for hosting guests in complete privacy. Additional features include: - A large heated pool with terrace and a pool house of about 40 m² - A double carport - A golf course All set in a privileged environment close to all amenities. Location and accessibility (driving times): – Avignon TGV station: about 15 minutes (2h40 from Paris by TGV) – A9 motorway towards Lyon, Paris, or Montpellier-Barcelona: about 15 minutes – Local shops (bakery, etc.): about 3 minutes – Shopping centers: 2 supermarkets and a hypermarket within 5 minutes – Primary and middle schools: about 5 minutes – Villeneuve-lès-Avignon high school: about 15 minutes Contact and visits: Benjamin GAUTIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$270
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
1500 Chemin du moulinas, Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
29
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2025
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Type de visite
Kretz Real Estate
100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Jul 7
Référence de l’annonce
KP1-10367L
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