$624,403
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,713 Sqft
- 5,781 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Jean-Claude Zahner vous propose: Magnifique Maison Familiale de 9 Pièces – Espaces Généreux, Jardin Arboré et Prestations de Qualité.
Secteur : Villeneuve le Roi (94290) à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d’Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme !!!
Surface : 188
Secteur : Villeneuve le Roi (94290) à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d’Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme !!!
Surface : 188
iad France - Jean-Claude Zahner presents: Beautiful 9-Room Family House – Spacious Areas, Tree-Lined Garden, and Quality Features.
Location: Villeneuve le Roi (94290), 5 minutes from schools (from kindergarten to high school), the town center, and all amenities. Approximately 400m from the train station (15 minutes to Austerlitz via RER C) and bus stops, in a very quiet neighborhood!
Location: Villeneuve le Roi (94290), 5 minutes from schools (from kindergarten to high school), the town center, and all amenities. Approximately 400m from the train station (15 minutes to Austerlitz via RER C) and bus stops, in a very quiet neighborhood!
iad France - Jean-Claude Zahner vous propose: Magnifique Maison Familiale de 9 Pièces – Espaces Généreux, Jardin Arboré et Prestations de Qualité.
Secteur : Villeneuve le Roi (94290) à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d’Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme !!!
Surface : 188 m² loi carrez (252m2 au sol)
Description du bien :
Coup de cOEur assuré pour cette très grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle. Établie sur 3 niveaux (complétés par une cave / vide sanitaire), elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l’extérieur
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel accueil équipé d’une penderie intégrée. Ce niveau s’ouvre sur un très grand espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant :
Un salon chaleureux.
Une salle à manger conviviale.
Une cuisine séparée entièrement équipée.
Le point fort : Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Des étages dédiés au repos et à vos projets.
La maison dispose de 6 chambres au total : une au rez-de-chaussée, offrant un potentiel unique d’aménagement selon vos besoins, deux chambres parentales comprenant chacune un dressing et une salle de bain indépendante avec wc et trois chambres simples avec dressing intégré. Ces espaces nuit sont complétées par deux salles de bain indépendantes et deux wc (dont un wc au rez-de-chaussée).
Une des chambres est actuellement configurée en bureau, parfait pour le télétravail.
Plusieurs pièces peuvent être facilement transformées selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, home-cinéma ou salle de sport privée.
Côté pratique et dépendances :
Cette maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel, une cuisine d’été aménagée donnant directement sur la terrasse, idéale pour vos barbecues et soirées estivales.
Un cellier et une buanderie indépendante pour optimiser le rangement.
Un extérieur soigné, le terrain arboré offre un magnifique jardin en gazon agrémenté d’arbres fruitiers. Les bricoleurs et jardiniers seront comblés par un espace potager, un grand atelier indépendant et un abri de jardin pratique.
Stationnement et sécurité :
La propriété permet de stationner facilement jusqu’à 3 véhicules à l’intérieur de la cour. L’accès est sécurisé par un magnifique portail en bois à ouverture électrique.
Les points forts à retenir :
9 pièces sur 3 niveaux, un agencement idéal pour les grandes familles.
Luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées.
Modularité totale (cinéma, sport, salle de jeux, bureau).
Sous-sol utile : Cave et vide sanitaire.
Extérieur :
Terrasse XXL, cuisine d’été, atelier et jardin fruitier.
Une opportunité rare sur le marché. Beaux espaces, à voir absolument !
Je suis à votre disposition pour toutes demandes complémentaires et toutes visites du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Secteur : Villeneuve le Roi (94290) à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d’Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme !!!
Surface : 188 m² loi carrez (252m2 au sol)
Description du bien :
Coup de cOEur assuré pour cette très grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle. Établie sur 3 niveaux (complétés par une cave / vide sanitaire), elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l’extérieur
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel accueil équipé d’une penderie intégrée. Ce niveau s’ouvre sur un très grand espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant :
Un salon chaleureux.
Une salle à manger conviviale.
Une cuisine séparée entièrement équipée.
Le point fort : Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Des étages dédiés au repos et à vos projets.
La maison dispose de 6 chambres au total : une au rez-de-chaussée, offrant un potentiel unique d’aménagement selon vos besoins, deux chambres parentales comprenant chacune un dressing et une salle de bain indépendante avec wc et trois chambres simples avec dressing intégré. Ces espaces nuit sont complétées par deux salles de bain indépendantes et deux wc (dont un wc au rez-de-chaussée).
Une des chambres est actuellement configurée en bureau, parfait pour le télétravail.
Plusieurs pièces peuvent être facilement transformées selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, home-cinéma ou salle de sport privée.
Côté pratique et dépendances :
Cette maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel, une cuisine d’été aménagée donnant directement sur la terrasse, idéale pour vos barbecues et soirées estivales.
Un cellier et une buanderie indépendante pour optimiser le rangement.
Un extérieur soigné, le terrain arboré offre un magnifique jardin en gazon agrémenté d’arbres fruitiers. Les bricoleurs et jardiniers seront comblés par un espace potager, un grand atelier indépendant et un abri de jardin pratique.
Stationnement et sécurité :
La propriété permet de stationner facilement jusqu’à 3 véhicules à l’intérieur de la cour. L’accès est sécurisé par un magnifique portail en bois à ouverture électrique.
Les points forts à retenir :
9 pièces sur 3 niveaux, un agencement idéal pour les grandes familles.
Luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées.
Modularité totale (cinéma, sport, salle de jeux, bureau).
Sous-sol utile : Cave et vide sanitaire.
Extérieur :
Terrasse XXL, cuisine d’été, atelier et jardin fruitier.
Une opportunité rare sur le marché. Beaux espaces, à voir absolument !
Je suis à votre disposition pour toutes demandes complémentaires et toutes visites du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Claude Zahner presents: Beautiful 9-Room Family House – Spacious Areas, Tree-Lined Garden, and Quality Features.
Location: Villeneuve le Roi (94290), 5 minutes from schools (from kindergarten to high school), the town center, and all amenities. Approximately 400m from the train station (15 minutes to Austerlitz via RER C) and bus stops, in a very quiet neighborhood!
Surface area: 188 m² (Carrez law) (252 m² total floor area)
Property description:
A guaranteed favorite, this very large family house offers generous volumes and exceptional flexibility. Spread over 3 levels (plus a cellar/crawl space), it provides an ideal living environment where every family member can find their own space.
A bright ground floor with outdoor focus
From the entrance, you will be charmed by a welcoming area with built-in wardrobe. This level opens onto a very large living space filled with natural light, including:
- A cozy living room.
- A friendly dining room.
- A fully equipped separate kitchen.
Highlight: The living room and dining room open directly onto a vast terrace through large bay windows, creating a seamless transition between indoors and outdoors.
Floors dedicated to rest and your projects
The house has 6 bedrooms in total: one on the ground floor, offering unique potential for customization according to your needs; two master bedrooms, each with a dressing room and an independent bathroom with toilet; and three single bedrooms with built-in wardrobes. These sleeping areas are complemented by two independent bathrooms and two toilets (one on the ground floor).
One bedroom is currently set up as an office, perfect for remote work.
Several rooms can be easily transformed according to your desires: playroom for children, home cinema, or private gym.
Practical features and outbuildings:
This house is designed for functional daily living, with a summer kitchen opening directly onto the terrace, ideal for barbecues and summer evenings.
A pantry and a separate laundry room optimize storage.
A well-maintained exterior: the tree-lined plot offers a beautiful lawn garden with fruit trees. DIY enthusiasts and gardeners will appreciate a vegetable garden, a large independent workshop, and a practical garden shed.
Parking and security:
The property easily accommodates parking for up to 3 vehicles inside the courtyard. Access is secured by a beautiful wooden gate with electric opening.
Key points to remember:
- 9 rooms over 3 levels, an ideal layout for large families.
- Maximum brightness thanks to large bay windows.
- Total flexibility (cinema, sports, playroom, office).
- Useful basement: cellar and crawl space.
- Exterior:
- XXL terrace, summer kitchen, workshop, and fruit garden.
A rare opportunity on the market. Beautiful spaces, a must-see!
I am available for any additional information and visits from Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E index 273 and CLIMATE class E index 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Claude Zahner, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Location: Villeneuve le Roi (94290), 5 minutes from schools (from kindergarten to high school), the town center, and all amenities. Approximately 400m from the train station (15 minutes to Austerlitz via RER C) and bus stops, in a very quiet neighborhood!
Surface area: 188 m² (Carrez law) (252 m² total floor area)
Property description:
A guaranteed favorite, this very large family house offers generous volumes and exceptional flexibility. Spread over 3 levels (plus a cellar/crawl space), it provides an ideal living environment where every family member can find their own space.
A bright ground floor with outdoor focus
From the entrance, you will be charmed by a welcoming area with built-in wardrobe. This level opens onto a very large living space filled with natural light, including:
- A cozy living room.
- A friendly dining room.
- A fully equipped separate kitchen.
Highlight: The living room and dining room open directly onto a vast terrace through large bay windows, creating a seamless transition between indoors and outdoors.
Floors dedicated to rest and your projects
The house has 6 bedrooms in total: one on the ground floor, offering unique potential for customization according to your needs; two master bedrooms, each with a dressing room and an independent bathroom with toilet; and three single bedrooms with built-in wardrobes. These sleeping areas are complemented by two independent bathrooms and two toilets (one on the ground floor).
One bedroom is currently set up as an office, perfect for remote work.
Several rooms can be easily transformed according to your desires: playroom for children, home cinema, or private gym.
Practical features and outbuildings:
This house is designed for functional daily living, with a summer kitchen opening directly onto the terrace, ideal for barbecues and summer evenings.
A pantry and a separate laundry room optimize storage.
A well-maintained exterior: the tree-lined plot offers a beautiful lawn garden with fruit trees. DIY enthusiasts and gardeners will appreciate a vegetable garden, a large independent workshop, and a practical garden shed.
Parking and security:
The property easily accommodates parking for up to 3 vehicles inside the courtyard. Access is secured by a beautiful wooden gate with electric opening.
Key points to remember:
- 9 rooms over 3 levels, an ideal layout for large families.
- Maximum brightness thanks to large bay windows.
- Total flexibility (cinema, sports, playroom, office).
- Useful basement: cellar and crawl space.
- Exterior:
- XXL terrace, summer kitchen, workshop, and fruit garden.
A rare opportunity on the market. Beautiful spaces, a must-see!
I am available for any additional information and visits from Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E index 273 and CLIMATE class E index 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Claude Zahner, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$230
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Faisanderie Bas-Gare, Villeneuve-le-Roi, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2066983
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