$578,404
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- 4,737 Sqft lot
- Mis à jour: Août 28
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - David Aittaleb vous propose: *** RARE SUR LE SECTEUR !!! PAVILLON & UN APPARTEMENT INDÉPENDANT *** PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME *** HORS ZONE DE BRUIT *** Parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m²
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m²
iad France - David Aittaleb presents: *** RARE IN THE AREA!!! PAVILION & AN INDEPENDENT APARTMENT *** HIGH-END FEATURES *** OUTSIDE NOISE ZONE *** Perfectly suited for a large family or two households, this property combines comfort, modernity, and independence.
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-ownership villa offers a total of 165 m² of living
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-ownership villa offers a total of 165 m² of living
iad France - David Aittaleb vous propose: *** RARE SUR LE SECTEUR !!! PAVILLON & UN APPARTEMENT INDÉPENDANT *** PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME *** HORS ZONE DE BRUIT *** Parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ) , répartis entre une maison principale d’environ ( 120 m ² env. ) & un appartement indépendant de type F2 ( 45 m ² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse .
Maison principale , Au rez-de-chaussée surélevé :
•Séjour cathédrale sous verrière de 55 m ² , baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin .
•Deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau.
•Salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne.
•Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse ( aucun vis-à vis )
•Egalement une buanderie , atelier , un garage avec borne de recharge ( véhicule électrique ) , cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements.
Appartement indépendant de type ( F2 ) :
•Situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative.
•Aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel
Prestations et rénovations récentes :
•Climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / Système de purification d’air intégré / Isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale ( DPE en B ) / Toiture refaite à neuf ......
Localisation idéale – Grand-paris :
•À seulement 17 minutes de Paris via le RER C de Villeneuve-le-Roi , direction Bibliothèque François Mitterrand.
•Non loin du Tram T9 (Orly) et du métro ligne 14 (Thiais)
•À proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied .
Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de Paris.
*** LE BIEN PARFAIT POUR UNE GRANDE FAMILLE, INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE ***
À découvrir sans tarder ! visite virtuelle sur le site seloger & [hidden information] France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ) , répartis entre une maison principale d’environ ( 120 m ² env. ) & un appartement indépendant de type F2 ( 45 m ² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse .
Maison principale , Au rez-de-chaussée surélevé :
•Séjour cathédrale sous verrière de 55 m ² , baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin .
•Deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau.
•Salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne.
•Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse ( aucun vis-à vis )
•Egalement une buanderie , atelier , un garage avec borne de recharge ( véhicule électrique ) , cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements.
Appartement indépendant de type ( F2 ) :
•Situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative.
•Aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel
Prestations et rénovations récentes :
•Climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / Système de purification d’air intégré / Isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale ( DPE en B ) / Toiture refaite à neuf ......
Localisation idéale – Grand-paris :
•À seulement 17 minutes de Paris via le RER C de Villeneuve-le-Roi , direction Bibliothèque François Mitterrand.
•Non loin du Tram T9 (Orly) et du métro ligne 14 (Thiais)
•À proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied .
Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de Paris.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Aittaleb presents: *** RARE IN THE AREA!!! PAVILION & AN INDEPENDENT APARTMENT *** HIGH-END FEATURES *** OUTSIDE NOISE ZONE *** Perfectly suited for a large family or two households, this property combines comfort, modernity, and independence.
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-ownership villa offers a total of 165 m² of living space, divided between a main house of approximately 120 m² and an independent F2 apartment of about 45 m² on the garden level with a terrace.
Main house, on the raised ground floor:
• Cathedral living room under a glass roof of 55 m², filled with natural light, offering exceptional volume and an unobstructed view of the terrace and garden.
• Two spacious bedrooms plus a master suite upstairs and a office space.
• Modern bathroom equipped with a multi-jet balneotherapy bathtub and an Italian shower.
• Fully fitted and equipped kitchen, open to the living room and terrace (no overlooking neighbors).
• Also includes a laundry room, workshop, garage with electric vehicle charging station, and a courtyard with a motorized gate allowing multiple parking spaces.
Independent F2 apartment:
• Located on the garden level with a separate entrance and a large private terrace.
• Carefully arranged to offer optimal comfort for a relative, teenager, rental project, or professional use.
Recent features and renovations:
• Reversible air conditioning throughout the house via a heat pump
• Integrated air purification system
• External insulation ensuring optimal energy performance (Energy rating B)
• Roof completely redone
Ideal location – Greater Paris:
• Only 17 minutes from Paris via the RER C from Villeneuve-le-Roi, direction Bibliothèque François Mitterrand.
• Close to Tram T9 (Orly) and Metro line 14 (Thiais).
• Immediate proximity to schools, shops, and transport, all within an 8-minute walk.
A rare opportunity offering a privileged living environment, high-end features, and a strategic location at the gates of Paris.
*** THE PERFECT PROPERTY FOR A LARGE FAMILY, INVESTOR, OR LIBERAL PROFESSIONAL ***
Discover without delay! Virtual tour available on seloger website & iad France.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 98 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aittaleb, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS iad France, registered with the RSAC of EVRY under number [hidden], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company iad France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-ownership villa offers a total of 165 m² of living space, divided between a main house of approximately 120 m² and an independent F2 apartment of about 45 m² on the garden level with a terrace.
Main house, on the raised ground floor:
• Cathedral living room under a glass roof of 55 m², filled with natural light, offering exceptional volume and an unobstructed view of the terrace and garden.
• Two spacious bedrooms plus a master suite upstairs and a office space.
• Modern bathroom equipped with a multi-jet balneotherapy bathtub and an Italian shower.
• Fully fitted and equipped kitchen, open to the living room and terrace (no overlooking neighbors).
• Also includes a laundry room, workshop, garage with electric vehicle charging station, and a courtyard with a motorized gate allowing multiple parking spaces.
Independent F2 apartment:
• Located on the garden level with a separate entrance and a large private terrace.
• Carefully arranged to offer optimal comfort for a relative, teenager, rental project, or professional use.
Recent features and renovations:
• Reversible air conditioning throughout the house via a heat pump
• Integrated air purification system
• External insulation ensuring optimal energy performance (Energy rating B)
• Roof completely redone
Ideal location – Greater Paris:
• Only 17 minutes from Paris via the RER C from Villeneuve-le-Roi, direction Bibliothèque François Mitterrand.
• Close to Tram T9 (Orly) and Metro line 14 (Thiais).
• Immediate proximity to schools, shops, and transport, all within an 8-minute walk.
A rare opportunity offering a privileged living environment, high-end features, and a strategic location at the gates of Paris.
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aittaleb, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS iad France, registered with the RSAC of EVRY under number [hidden], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company iad France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$325
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Terrain de jeu
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Bord de l'Eau-Zone Industrielle, Villeneuve-le-Roi, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Jul 14
Référence de l’annonce
2072197
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