$2,056
par mois
Location Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 862 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Abdeladim HARRAS vous propose: VILLENEUVE-LA-GARENNE - APPARTEMENT - T3 80M² - PARKING - LUMINEUX
Bien situé à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement duplex rénové occupe le dernier niveau d’une résidence de 2001 et bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde l’ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, il offre 80 m² habit
Bien situé à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement duplex rénové occupe le dernier niveau d’une résidence de 2001 et bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde l’ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, il offre 80 m² habit
iad France - Abdeladim HARRAS presents: VILLENEUVE-LA-GARENNE - APARTMENT - T3 80M² - PARKING - BRIGHT
Well located in Villeneuve-la-Garenne, this renovated duplex apartment occupies the top floor of a 2001 residence and benefits from a south-facing exposure that floods all rooms with natural light throughout the day. Spread over 2 levels, it offers 80 m² of living space with 3 main rooms
Well located in Villeneuve-la-Garenne, this renovated duplex apartment occupies the top floor of a 2001 residence and benefits from a south-facing exposure that floods all rooms with natural light throughout the day. Spread over 2 levels, it offers 80 m² of living space with 3 main rooms
iad France - Abdeladim HARRAS vous propose: VILLENEUVE-LA-GARENNE - APPARTEMENT - T3 80M² - PARKING - LUMINEUX
Bien situé à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement duplex rénové occupe le dernier niveau d’une résidence de 2001 et bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde l’ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, il offre 80 m² habitables avec 3 pièces principales, pensées pour allier confort de vie et fonctionnalité.
L’entrée introduit un espace de vie fluide et bien articulé, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau. À l’étage, la mezzanine dessert 2 chambres lumineuses, un bureau dédié ainsi qu’un dressing soigné pour optimiser les rangements. Une salle de bain et une salle d’eau assurent le confort quotidien, tandis qu’une buanderie et un cellier apportent une praticité appréciable au quotidien.
Le bien dispose de 2 terrasses et d’un balcon, offrant de bons espaces extérieurs ensoleillés pour profiter de l’exposition sud. Une place de parking complète ce bien.
La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. L’ascenseur, la VMC, la fibre optique et le chauffage individuel électrique garantissent un cadre de vie moderne et performant. L’accessibilité PMR est également assurée. Le bien se situe à 100 m d’une école maternelle et d’une crèche, à 200 m d’un complexe sportif et d’une piscine, à 300 m des transports, à 800 m du marché (3 jours par semaine) et à 1 km du centre commercial Quartz, avec des commerces à proximité immédiate.
Pour organiser une visite, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir dans ce duplex lumineux au dernier étage.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdeladim HARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1800.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1900.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien situé à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement duplex rénové occupe le dernier niveau d’une résidence de 2001 et bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde l’ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, il offre 80 m² habitables avec 3 pièces principales, pensées pour allier confort de vie et fonctionnalité.
L’entrée introduit un espace de vie fluide et bien articulé, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau. À l’étage, la mezzanine dessert 2 chambres lumineuses, un bureau dédié ainsi qu’un dressing soigné pour optimiser les rangements. Une salle de bain et une salle d’eau assurent le confort quotidien, tandis qu’une buanderie et un cellier apportent une praticité appréciable au quotidien.
Le bien dispose de 2 terrasses et d’un balcon, offrant de bons espaces extérieurs ensoleillés pour profiter de l’exposition sud. Une place de parking complète ce bien.
La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. L’ascenseur, la VMC, la fibre optique et le chauffage individuel électrique garantissent un cadre de vie moderne et performant. L’accessibilité PMR est également assurée. Le bien se situe à 100 m d’une école maternelle et d’une crèche, à 200 m d’un complexe sportif et d’une piscine, à 300 m des transports, à 800 m du marché (3 jours par semaine) et à 1 km du centre commercial Quartz, avec des commerces à proximité immédiate.
Pour organiser une visite, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir dans ce duplex lumineux au dernier étage.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdeladim HARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1800.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1900.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Abdeladim HARRAS presents: VILLENEUVE-LA-GARENNE - APARTMENT - T3 80M² - PARKING - BRIGHT
Well located in Villeneuve-la-Garenne, this renovated duplex apartment occupies the top floor of a 2001 residence and benefits from a south-facing exposure that floods all rooms with natural light throughout the day. Spread over 2 levels, it offers 80 m² of living space with 3 main rooms, designed to combine comfort and functionality.
The entrance leads to a fluid and well-organized living area, consisting of a living room, a lounge, and a dining room, creating a friendly and airy space. The separate kitchen nicely complements this level. Upstairs, the mezzanine serves 2 bright bedrooms, a dedicated office, and a neat dressing room to optimize storage. A bathroom and a shower room ensure daily comfort, while a laundry room and a pantry add practical convenience.
The property includes 2 terraces and a balcony, offering good sunny outdoor spaces to enjoy the south exposure. A parking space completes this property.
The fully enclosed and secure residence is equipped with a keypad entry, intercom, and reinforced door. The elevator, ventilation system (VMC), fiber optic internet, and individual electric heating guarantee a modern and efficient living environment. Accessibility for people with reduced mobility (PMR) is also ensured. The property is located 100 m from a nursery school and daycare, 200 m from a sports complex and swimming pool, 300 m from public transport, 800 m from the market (3 days a week), and 1 km from the Quartz shopping center, with shops nearby.
To arrange a visit, contact us so we can welcome you to this bright top-floor duplex.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Abdeladim HARRAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Furnished rental. Monthly rent including charges: 1850.00 euros/month. Monthly provision with annual adjustment: 150.00 euros/month. Rent control zone: yes. Base rent amount: 1800.00 euros/month. Increased reference rent amount: 1900.00 euros/month. Security deposit: 1850 euros. Tenant fees including tax: 600 euros (i.e., 7€/m²).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Well located in Villeneuve-la-Garenne, this renovated duplex apartment occupies the top floor of a 2001 residence and benefits from a south-facing exposure that floods all rooms with natural light throughout the day. Spread over 2 levels, it offers 80 m² of living space with 3 main rooms, designed to combine comfort and functionality.
The entrance leads to a fluid and well-organized living area, consisting of a living room, a lounge, and a dining room, creating a friendly and airy space. The separate kitchen nicely complements this level. Upstairs, the mezzanine serves 2 bright bedrooms, a dedicated office, and a neat dressing room to optimize storage. A bathroom and a shower room ensure daily comfort, while a laundry room and a pantry add practical convenience.
The property includes 2 terraces and a balcony, offering good sunny outdoor spaces to enjoy the south exposure. A parking space completes this property.
The fully enclosed and secure residence is equipped with a keypad entry, intercom, and reinforced door. The elevator, ventilation system (VMC), fiber optic internet, and individual electric heating guarantee a modern and efficient living environment. Accessibility for people with reduced mobility (PMR) is also ensured. The property is located 100 m from a nursery school and daycare, 200 m from a sports complex and swimming pool, 300 m from public transport, 800 m from the market (3 days a week), and 1 km from the Quartz shopping center, with shops nearby.
To arrange a visit, contact us so we can welcome you to this bright top-floor duplex.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Abdeladim HARRAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Furnished rental. Monthly rent including charges: 1850.00 euros/month. Monthly provision with annual adjustment: 150.00 euros/month. Rent control zone: yes. Base rent amount: 1800.00 euros/month. Increased reference rent amount: 1900.00 euros/month. Security deposit: 1850 euros. Tenant fees including tax: 600 euros (i.e., 7€/m²).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2001
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Lotissement sécurisé
- Duplex
- Rénové
- Bureau
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Novembre 11
Référence de l’annonce
2156353
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