$669,845
Maison Villeneuve De Marc
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 3,154 Sqft
- 1.19 Ac lot
- Mis à jour: Juin 3
- 1
À propos de la propriété
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Propriété de caractère à découvrir chez Saint André Immobilier.A seulement 10 mins d’Eyzin-Pinet et 20 mins de Vienne.Cette bâtisse offre de nombreuses opportunités d’aménagement avec ses deux entrées indépendantes, ses vastes dépendances et son parc de 4 800 m².Vous entrez sur un grand hall desservant, sur la gauche, une pièce de vie de 70 m² composée d’un salon, d’une salle à manger avec hauteur
Character property to discover at Saint André Immobilier. Just 10 minutes from Eyzin-Pinet and 20 minutes from Vienne. This building offers many development opportunities with its two independent entrances, large outbuildings, and a 4,800 m² park. You enter into a large hall leading, on the left, to a 70 m² living area composed of a lounge and a dining room with high ceilings, opening onto the ter
Propriété de caractère à découvrir chez Saint André Immobilier.A seulement 10 mins d’Eyzin-Pinet et 20 mins de Vienne.Cette bâtisse offre de nombreuses opportunités d’aménagement avec ses deux entrées indépendantes, ses vastes dépendances et son parc de 4 800 m².Vous entrez sur un grand hall desservant, sur la gauche, une pièce de vie de 70 m² composée d’un salon, d’une salle à manger avec hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis.Une cuisine confortable de 23 m² ainsi que son arrière cuisine.La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale d’environ 17 m².A l’étage, un mezzanine donne accès à cinq chambres, un dressing, une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes indépendants.De nombreuses dépendances : Manège couvert, box à chevaux, préau, atelier, chaufferie et cave enterrée. Idéal pour projet familial, chambres d’hôtes, création dans les annexes d’une une ou plusieurs salles de réceptions, centre de formation, location de salle, aménagement de logements séniors.....Possibilité d’acquérir 5 400 m2 supplémentaire attenante pour chevaux, centre équestre.Classe Energie F308/F92. Des travaux de valorisation énergétique sont à prévoir.Pour plus d’informations contacter Myriam au o6 86 26 87 84.Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 11100.00 et 15070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTICAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character property to discover at Saint André Immobilier. Just 10 minutes from Eyzin-Pinet and 20 minutes from Vienne. This building offers many development opportunities with its two independent entrances, large outbuildings, and a 4,800 m² park. You enter into a large hall leading, on the left, to a 70 m² living area composed of a lounge and a dining room with high ceilings, opening onto the terrace and heated pool, with complete privacy. A comfortable 23 m² kitchen with a pantry. The ground floor sleeping area includes a master suite of about 17 m². Upstairs, a mezzanine provides access to five bedrooms, a dressing room, a fully renovated bathroom, and separate toilets. Numerous outbuildings: - Covered riding arena - Horse stalls - Shelter - Workshop - Boiler room - Underground cellar Ideal for a family project, guest rooms, creating one or more reception rooms in the annexes, training center, room rental, senior housing development... Possibility to acquire an additional 5,400 m² adjoining land for horses or an equestrian center. Energy class F308/F92. Energy improvement work is to be expected. For more information, contact Myriam at . Fees included of 3.39% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €560,000. Housing with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €11,100 and €15,070. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your SAINT ANDRE IMMOBILIER advisor: Myriam ASTIC, Sales agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$212
-
Consommation
F
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Villeneuve-de-Marc, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 mois
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2026
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 3
Première mise en ligne
Apr 25
Référence de l’annonce
4288-SAINTANDREIMMOBILIER38260
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