Maison

EN EXCLUSIVITÉ – VILLENEUVE-D’ASCQ – Maison 5 chambres – Terrain 1 094 m²
Secteur recherché – À proximité du tramway – Jardin arboré sans vis-à-vis – Sous-sol 100 m²

Dans un secteur prisé de Villeneuve-d’Ascq, à proximité du tramway, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de 1 094 m², orientée Sud-Ouest et entièrement préservée des regards.

La maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 41 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée ouverte avec espace repas prolonge naturellement cet espace convivial.

Ce niveau comprend également deux chambres d’environ 14 m², un bureau ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’un petit grenier.

Le sous-sol d’environ 100 m² constitue un véritable atout : buanderie, cellier, cave à vin, pièce de détente de près de 40 m² et grand garage permettant de stationner deux véhicules.

À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un environnement calme et verdoyant. La configuration du terrain permet également d’envisager une extension ou la création d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les + du bien
Emplacement recherché

Proximité du tramway

Terrain de 1 094 m²

Orientation Sud-Ouest

Jardin arboré sans vis-à-vis

5 chambres + bureau

Pièce de vie de 41 m²

Cuisine ouverte équipée

Sous-sol complet de 100 m²

Pièce détente de 40 m²

Cave à vin

Garage 2 voitures

Toiture ardoise révisée

Volets roulants électriques dans la pièce de vie

Potentiel d’extension et de piscine

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel d’évolution rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/