Vente Maison/Villa 4 Pièces

iad France - Thomas Silvestre vous propose: EXCLUSIVITÉ – VILLEMUS

Maison d’environ 104 m² + GARAGE – 3 chambres – Piscine – Près de 3 hectares – Exposition Sud

À Villemus, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir en exclusivité cette maison d’environ 104 m², exposée plein Sud et implantée sur un premier terrain d’environ 1,5 hectare, complété par un second terrain d’environ 1,5 hectare.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ouverte de 13,31 m² ainsi qu’un salon/salle à manger de 27,72 m², formant un espace de vie agréable et convivial. Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort à la pièce de vie.

Dans le prolongement, un cellier de 5,94 m² donne directement accès au garage de 17,22 m².

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de 9,62 m² et 12,79 m², une salle de bains de 6,10 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une belle troisième chambre de 22,66 m² offre un espace confortable et de belles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, tout est prévu pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une agréable terrasse avec tonnelle en fer forgé, ainsi que d’une partie couverte permettant de profiter de cet espace une grande partie de l’année.

Vous apprécierez également la piscine au sel de 5 x 9 m, réalisée en agglos banchés, accompagnée de son pool house avec cuisine d’été, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Un terrain de pétanque vient compléter les extérieurs et apporte une vraie touche provençale à l’ensemble.

La propriété est équipée d’une fosse septique et bénéficie également d’une alimentation en eau provenant d’une source avec surpresseur.

TAXE FONCIERE : 1322€ / AN

Une propriété agréable pour ceux qui recherchent du terrain, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en profitant du confort d’une maison familiale avec piscine.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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