$704,605
Maison En Duplex De 160 M² Limite Le Raincy, À 7 Minutes Du Rer E
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 3,876 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 29
- 1
À propos de la propriété
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À la limite du Raincy, dans le quartier calme et recherché de l’avenue Gallieni, découvrez cette maison de standing sans mitoyenneté et entièrement rénovée en 2019. Située à seulement 7min à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville du Raincy, elle offre des prestations rares et un confort énergétique d’exception (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur neuve. BRBRL’espace de vie : Une pièc
On the highly sought-after border of Le Raincy, in the heart of the quiet, residential, and prestigious Gallieni Avenue neighborhood, discover this beautiful detached house, completely independent with no shared walls. Fully renovated in 2019 with high-end finishes, it offers approximately 160 m² of living space.
Its ideal and strategic location allows you to reach the RER E station and a
Its ideal and strategic location allows you to reach the RER E station and a
À la limite du Raincy, dans le quartier calme et recherché de l’avenue Gallieni, découvrez cette maison de standing sans mitoyenneté et entièrement rénovée en 2019. Située à seulement 7min à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville du Raincy, elle offre des prestations rares et un confort énergétique d’exception (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur neuve. BRBRL’espace de vie : Une pièce traversante et lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 35 m². BRL’espace nuit : 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec douche et baignoire. BRExtérieur : Jardin sans vis-à-vis et stationnement privé. BRLe plus confort : Un espace loisirs et détente complet comprenant une salle de Home-Cinéma, une salle de sport avec sauna, une 4ème chambre ou un bureau, une buanderie et une seconde salle d’eau. BRBRUn bien clé en main alliant standing, sobriété énergétique et localisation stratégique. À visiter d’urgence ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 629 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the highly sought-after border of Le Raincy, in the heart of the quiet, residential, and prestigious Gallieni Avenue neighborhood, discover this beautiful detached house, completely independent with no shared walls. Fully renovated in 2019 with high-end finishes, it offers approximately 160 m² of living space.
Its ideal and strategic location allows you to reach the RER E station and all the lively downtown Le Raincy with its local shops and markets in just a 7-minute walk, while ensuring a peaceful and green living environment every day.
This exceptional property with rare features is organized as follows:
- Spacious reception area: A bright, through living room of 50 m², including a fully equipped and fitted contemporary open kitchen, opening directly onto a superb sunny terrace of 35 m² overlooking the garden.
- Main sleeping area (upstairs): 3 large, spacious bedrooms with high ceilings and plenty of natural light, complemented by a modern bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and vanity unit.
- Independent relaxation and leisure area (garden level): A custom home cinema room, a private gym with integrated sauna, a 4th bedroom (or perfect office for remote work), a second bathroom with WC, and a functional laundry room.
- Private exterior: A beautiful wooded garden, fully enclosed and shielded from any overlooking neighbors, completed by a private parking space directly on the plot.
Energy and technical performance:
- Energy Performance Certificate (DPE) Class B (extremely rare in the area)
- New air/water heat pump
- Excellent thermal insulation
- Double-glazed windows and electric roller shutters
Combining exceptional volumes, exemplary energy efficiency, high-end equipment, and immediate proximity to transport, this family home requires no work and is a true favorite. Contact us today to schedule your private visit!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €629,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Thomas FAUCHERE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bobigny RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its ideal and strategic location allows you to reach the RER E station and all the lively downtown Le Raincy with its local shops and markets in just a 7-minute walk, while ensuring a peaceful and green living environment every day.
This exceptional property with rare features is organized as follows:
- Spacious reception area: A bright, through living room of 50 m², including a fully equipped and fitted contemporary open kitchen, opening directly onto a superb sunny terrace of 35 m² overlooking the garden.
- Main sleeping area (upstairs): 3 large, spacious bedrooms with high ceilings and plenty of natural light, complemented by a modern bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and vanity unit.
- Independent relaxation and leisure area (garden level): A custom home cinema room, a private gym with integrated sauna, a 4th bedroom (or perfect office for remote work), a second bathroom with WC, and a functional laundry room.
- Private exterior: A beautiful wooded garden, fully enclosed and shielded from any overlooking neighbors, completed by a private parking space directly on the plot.
Energy and technical performance:
- Energy Performance Certificate (DPE) Class B (extremely rare in the area)
- New air/water heat pump
- Excellent thermal insulation
- Double-glazed windows and electric roller shutters
Combining exceptional volumes, exemplary energy efficiency, high-end equipment, and immediate proximity to transport, this family home requires no work and is a true favorite. Contact us today to schedule your private visit!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €629,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$409
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Centre Ville, Villemomble, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 6
Référence de l’annonce
1707726
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