Villemoisson Sur Orge Contemporaine

EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 171,23 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 871 M²Découvrez cette maison individuelle construite en 2009, entièrement de plain-pied, offrant de très beaux volumes et implantée sur une parcelle de 871 m². Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la luminosité de cette maison. Elle développe 171,23 m² de surface de référence, auxquels s’ajoute un garage de 47,86 m², portant la surface au sol totale à 219,09 m².La partie jour se compose d’une entrée avec rangements de 15,59 m², d’une grande cuisine aménagée et équipée de 29,56 m² et d’un superbe séjour de 40,61 m², caractérisé par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.L’espace nuit propose trois grandes chambres de 15,63 m², 18,83 m² et 14,70 m², un dressing de 4,84 m², ainsi que deux belles salles de bains de 7,54 m² et 11,59 m², plusieurs dégagements et WC.À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin, d’une grande terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. Le garage de près de 48 m² constitue un véritable atout pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire.Côté confort, la maison est adaptée PMR, dispose d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres couplé à un système solaire, ainsi que de menuiseries double vitrage renforcé et de volets roulants aluminium. La performance énergétique est également au rendez-vous avec un DPE A et un GES A.Offre gratuite de financement, disponible 7j/7, à visiter sans plus attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Aymeric GrippatAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 956 502 melun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/