$1,568,308
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,207 Sqft
- 13.26 Ac lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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iad France - Solange Fornarelli vous propose: PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE CLÉ EN MAIN – ACTIVITÉ IMMÉDIATE – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ
À Villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de Paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis :
professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel.
À Villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de Paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis :
professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel.
iad France - Solange Fornarelli offers you: TURNKEY EQUESTRIAN PROPERTY – IMMEDIATE ACTIVITY – STRONG PROFITABILITY POTENTIAL
In Villemer, close to major roads and less than an hour from Paris, this complete equestrian property is aimed at a specific profile:
professionals in the horse industry, project holders, or investors looking to immediately operate a ready-to-use work facility.
In Villemer, close to major roads and less than an hour from Paris, this complete equestrian property is aimed at a specific profile:
professionals in the horse industry, project holders, or investors looking to immediately operate a ready-to-use work facility.
iad France - Solange Fornarelli vous propose: PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE CLÉ EN MAIN – ACTIVITÉ IMMÉDIATE – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ
À Villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de Paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis :
professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel.
Ici, tout est déjà en place.
Vous n’achetez pas un bien à aménager, vous reprenez une structure prête à fonctionner.
UN OUTIL DE TRAVAIL RARE SUR LE MARCHÉ
La propriété développe une infrastructure équestre complète permettant une activité immédiate :
23 boxes fonctionnels
Carrière adaptée au travail quotidien
Espaces de stockage (foin, matériel)
Organisation fluide pour gestion de pension ou activité professionnelle
L’ensemble est structuré pour accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions, avec une logique d’exploitation déjà en place.
UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE CONCRET
Ce bien permet plusieurs orientations :
Pension de chevaux
Écurie de propriétaires
Activité d’enseignement
Valorisation / élevage
Projet mixte avec revenus locatifs
La configuration du site permet d’envisager une rentabilité rapide, avec un outil déjà dimensionné.
UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLE
La maison d’habitation d’environ 205 m² offre :
De beaux volumes de vie
4 chambres
2 salles de bain
Une configuration familiale ou professionnelle
Elle permet de vivre sur place tout en exploitant l’activité, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces.
UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ À L’ACTIVITÉ:
Le cadre offre :
Calme et accessibilité
Espaces adaptés aux chevaux
Cohérence entre habitation et exploitation
POURQUOI CE BIEN EST DIFFÉRENT:
Ce type de propriété est recherché pour une raison simple :
il permet de démarrer sans délai ni travaux lourds.
Vous gagnez :
du temps
de la visibilité
une mise en activité rapide
Ce bien s’adresse à un acquéreur capable de se projeter dans une logique d’exploitation.
Pour ce profil, il représente une opportunité concrète d’installation ou de développement.
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de Paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis :
professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel.
Ici, tout est déjà en place.
Vous n’achetez pas un bien à aménager, vous reprenez une structure prête à fonctionner.
UN OUTIL DE TRAVAIL RARE SUR LE MARCHÉ
La propriété développe une infrastructure équestre complète permettant une activité immédiate :
23 boxes fonctionnels
Carrière adaptée au travail quotidien
Espaces de stockage (foin, matériel)
Organisation fluide pour gestion de pension ou activité professionnelle
L’ensemble est structuré pour accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions, avec une logique d’exploitation déjà en place.
UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE CONCRET
Ce bien permet plusieurs orientations :
Pension de chevaux
Écurie de propriétaires
Activité d’enseignement
Valorisation / élevage
Projet mixte avec revenus locatifs
La configuration du site permet d’envisager une rentabilité rapide, avec un outil déjà dimensionné.
UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLE
La maison d’habitation d’environ 205 m² offre :
De beaux volumes de vie
4 chambres
2 salles de bain
Une configuration familiale ou professionnelle
Elle permet de vivre sur place tout en exploitant l’activité, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces.
UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ À L’ACTIVITÉ:
Le cadre offre :
Calme et accessibilité
Espaces adaptés aux chevaux
Cohérence entre habitation et exploitation
POURQUOI CE BIEN EST DIFFÉRENT:
Ce type de propriété est recherché pour une raison simple :
il permet de démarrer sans délai ni travaux lourds.
Vous gagnez :
du temps
de la visibilité
une mise en activité rapide
Ce bien s’adresse à un acquéreur capable de se projeter dans une logique d’exploitation.
Pour ce profil, il représente une opportunité concrète d’installation ou de développement.
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Solange Fornarelli offers you: TURNKEY EQUESTRIAN PROPERTY – IMMEDIATE ACTIVITY – STRONG PROFITABILITY POTENTIAL
In Villemer, close to major roads and less than an hour from Paris, this complete equestrian property is aimed at a specific profile:
professionals in the horse industry, project holders, or investors looking to immediately operate a ready-to-use work facility.
Everything is already in place here.
You are not buying a property to renovate; you are taking over a fully operational structure.
A RARE WORKING TOOL ON THE MARKET
The property features a complete equestrian infrastructure allowing for immediate activity:
- 23 functional stalls
- Arena suitable for daily work
- Storage spaces (hay, equipment)
- Smooth organization for managing boarding or professional activity
The entire setup is designed to accommodate horses and riders comfortably, with an operational management system already established.
CONCRETE ECONOMIC POTENTIAL
This property supports several directions:
- Horse boarding
- Owner stables
- Teaching activities
- Training / breeding
- Mixed project with rental income
The site’s configuration allows for quick profitability with a properly sized facility.
A COMFORTABLE MAIN HOUSE
The approximately 205 m² residence offers:
- Spacious living areas
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- A layout suitable for family or professional use
It allows living on-site while running the business, with a functional separation between spaces.
AN ENVIRONMENT SUITED TO THE ACTIVITY:
The setting offers:
- Quiet and accessibility
- Spaces adapted for horses
- Coherence between residence and operation
WHY THIS PROPERTY IS DIFFERENT:
This type of property is sought after for a simple reason:
it allows you to start immediately without heavy work.
You gain:
- Time
- Visibility
- Quick start-up
This property is intended for a buyer able to envision an operational business.
For this profile, it represents a concrete opportunity for establishment or development.
I remain at your disposal to discuss your project and assist you in discovering this property.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Solange Fornarelli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Villemer, close to major roads and less than an hour from Paris, this complete equestrian property is aimed at a specific profile:
professionals in the horse industry, project holders, or investors looking to immediately operate a ready-to-use work facility.
Everything is already in place here.
You are not buying a property to renovate; you are taking over a fully operational structure.
A RARE WORKING TOOL ON THE MARKET
The property features a complete equestrian infrastructure allowing for immediate activity:
- 23 functional stalls
- Arena suitable for daily work
- Storage spaces (hay, equipment)
- Smooth organization for managing boarding or professional activity
The entire setup is designed to accommodate horses and riders comfortably, with an operational management system already established.
CONCRETE ECONOMIC POTENTIAL
This property supports several directions:
- Horse boarding
- Owner stables
- Teaching activities
- Training / breeding
- Mixed project with rental income
The site’s configuration allows for quick profitability with a properly sized facility.
A COMFORTABLE MAIN HOUSE
The approximately 205 m² residence offers:
- Spacious living areas
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- A layout suitable for family or professional use
It allows living on-site while running the business, with a functional separation between spaces.
AN ENVIRONMENT SUITED TO THE ACTIVITY:
The setting offers:
- Quiet and accessibility
- Spaces adapted for horses
- Coherence between residence and operation
WHY THIS PROPERTY IS DIFFERENT:
This type of property is sought after for a simple reason:
it allows you to start immediately without heavy work.
You gain:
- Time
- Visibility
- Quick start-up
This property is intended for a buyer able to envision an operational business.
For this profile, it represents a concrete opportunity for establishment or development.
I remain at your disposal to discuss your project and assist you in discovering this property.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Solange Fornarelli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$710
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Équestre
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Villemer, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Août 19
Référence de l’annonce
2092409
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