$882,744
Sale Divers 7 Pieces
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 1,960 Sqft
- 2,659 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Freddy Moncet vous propose: Maison 8 chambres + studio – Proche Métro 14 Gustave Roussy
La maison est actuellement exploitée sur 4 niveaux en colocation + un studio, à proximité de l’Institut Gustave Roussy.
Structure saine, et beau potentiel.
EN RÉSUMÉ :
- 182,20 m² habitables (Loi Carrez) sur une parcelle de 247 m²
- 8 chambres + 1 pièce d’appoint + 1 stud
La maison est actuellement exploitée sur 4 niveaux en colocation + un studio, à proximité de l’Institut Gustave Roussy.
Structure saine, et beau potentiel.
EN RÉSUMÉ :
- 182,20 m² habitables (Loi Carrez) sur une parcelle de 247 m²
- 8 chambres + 1 pièce d’appoint + 1 stud
iad France - Freddy Moncet offers you: 8-bedroom house + studio – Near Metro Line 14 Gustave Roussy
The house is currently operated over 4 levels as a shared rental + a studio, close to the Institut Gustave Roussy.
Solid structure with great potential.
SUMMARY:
- 182.20 m² living space (Carrez Law) on a 247 m² plot
- 8 bedrooms + 1 additional room + 1 independent stud
The house is currently operated over 4 levels as a shared rental + a studio, close to the Institut Gustave Roussy.
Solid structure with great potential.
SUMMARY:
- 182.20 m² living space (Carrez Law) on a 247 m² plot
- 8 bedrooms + 1 additional room + 1 independent stud
iad France - Freddy Moncet vous propose: Maison 8 chambres + studio – Proche Métro 14 Gustave Roussy
La maison est actuellement exploitée sur 4 niveaux en colocation + un studio, à proximité de l’Institut Gustave Roussy.
Structure saine, et beau potentiel.
EN RÉSUMÉ :
- 182,20 m² habitables (Loi Carrez) sur une parcelle de 247 m²
- 8 chambres + 1 pièce d’appoint + 1 studio indépendant
- 3 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC
- 2 garages d’environ 61 m² au total
EN DETAILS :
Rez-de-chaussée : studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, ainsi que l’accès aux deux garages.
1er étage : 3 chambres de 10,15 m², 14,68 m² et 15,88 m², cuisine de 7,78 m², salle de bains, WC séparé.
2e étage : 3 chambres de 10,69 m², 10,89 m² et 13,35 m², cuisine de 9,78 m², salle de bains, WC séparé, lingerie.
3e étage (combles) : 2 chambres mansardées, une pièce d’appoint, kitchenette, salle d’eau avec WC. Un plateau à restructurer et rénover pour créer de plus grandes chambres.
L’EMPLACEMENT :
L’Institut Gustave Roussy et les pôles hospitaliers et de recherche voisins attirent soignants, chercheurs et internes. La commune compte environ 7 000 étudiants. Le métro ligne 14 est déjà en service, et la ligne 15 Sud est attendue fin 2027, idéal pour rejoindre rapidement Paris ou pour tous les déplacements en Îl de France.
LES ATOUTS :
Structure saine, façade entretenue, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, sols en marbre durables, long balcon filant avec vue dégagée.
LE POTENTIEL : Différentes options à étudier
- Revaloriser les loyers.
- Passer au coliving : 61 m² de garages pour créer des espaces partagés (salon, coworking, buanderie) et des combles à restructurer.
- Diviser en lots : trois plateaux déjà équipés de cuisine et sanitaires, plus le studio.
Projets soumis aux autorisations d’urbanisme, à étudier avec la mairie et un architecte.
Idéal investisseur ou grande famille, n’hésitez pas à me contactez pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison est actuellement exploitée sur 4 niveaux en colocation + un studio, à proximité de l’Institut Gustave Roussy.
Structure saine, et beau potentiel.
EN RÉSUMÉ :
- 182,20 m² habitables (Loi Carrez) sur une parcelle de 247 m²
- 8 chambres + 1 pièce d’appoint + 1 studio indépendant
- 3 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC
- 2 garages d’environ 61 m² au total
EN DETAILS :
Rez-de-chaussée : studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, ainsi que l’accès aux deux garages.
1er étage : 3 chambres de 10,15 m², 14,68 m² et 15,88 m², cuisine de 7,78 m², salle de bains, WC séparé.
2e étage : 3 chambres de 10,69 m², 10,89 m² et 13,35 m², cuisine de 9,78 m², salle de bains, WC séparé, lingerie.
3e étage (combles) : 2 chambres mansardées, une pièce d’appoint, kitchenette, salle d’eau avec WC. Un plateau à restructurer et rénover pour créer de plus grandes chambres.
L’EMPLACEMENT :
L’Institut Gustave Roussy et les pôles hospitaliers et de recherche voisins attirent soignants, chercheurs et internes. La commune compte environ 7 000 étudiants. Le métro ligne 14 est déjà en service, et la ligne 15 Sud est attendue fin 2027, idéal pour rejoindre rapidement Paris ou pour tous les déplacements en Îl de France.
LES ATOUTS :
Structure saine, façade entretenue, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, sols en marbre durables, long balcon filant avec vue dégagée.
LE POTENTIEL : Différentes options à étudier
- Revaloriser les loyers.
- Passer au coliving : 61 m² de garages pour créer des espaces partagés (salon, coworking, buanderie) et des combles à restructurer.
- Diviser en lots : trois plateaux déjà équipés de cuisine et sanitaires, plus le studio.
Projets soumis aux autorisations d’urbanisme, à étudier avec la mairie et un architecte.
Idéal investisseur ou grande famille, n’hésitez pas à me contactez pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Freddy Moncet offers you: 8-bedroom house + studio – Near Metro Line 14 Gustave Roussy
The house is currently operated over 4 levels as a shared rental + a studio, close to the Institut Gustave Roussy.
Solid structure with great potential.
SUMMARY:
- 182.20 m² living space (Carrez Law) on a 247 m² plot
- 8 bedrooms + 1 additional room + 1 independent studio
- 3 kitchens, 2 bathrooms, 1 shower room, 4 toilets
- 2 garages totaling about 61 m²
DETAILS:
Ground floor: independent studio with kitchenette and bathroom, plus access to the two garages.
1st floor: 3 bedrooms measuring 10.15 m², 14.68 m², and 15.88 m², kitchen of 7.78 m², bathroom, separate toilet.
2nd floor: 3 bedrooms measuring 10.69 m², 10.89 m², and 13.35 m², kitchen of 9.78 m², bathroom, separate toilet, laundry room.
3rd floor (attic): 2 sloped-ceiling bedrooms, an additional room, kitchenette, shower room with toilet. A space to restructure and renovate to create larger bedrooms.
LOCATION:
Institut Gustave Roussy and nearby hospital and research centers attract healthcare workers, researchers, and interns. The town has about 7,000 students. Metro line 14 is already operational, and line 15 South is expected by the end of 2027, ideal for quick access to Paris or travel throughout Île-de-France.
ADVANTAGES:
- Solid structure
- Maintained facade
- PVC double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Recent gas boiler
- Durable marble floors
- Long balcony with open views
POTENTIAL: Various options to consider
- Increase rental income.
- Convert to coliving: 61 m² of garages to create shared spaces (lounge, coworking, laundry) and attic to restructure.
- Divide into units: three floors already equipped with kitchens and bathrooms, plus the studio.
Projects subject to urban planning permissions, to be studied with the town hall and an architect.
Ideal for investors or large families. Feel free to contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Freddy Moncet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house is currently operated over 4 levels as a shared rental + a studio, close to the Institut Gustave Roussy.
Solid structure with great potential.
SUMMARY:
- 182.20 m² living space (Carrez Law) on a 247 m² plot
- 8 bedrooms + 1 additional room + 1 independent studio
- 3 kitchens, 2 bathrooms, 1 shower room, 4 toilets
- 2 garages totaling about 61 m²
DETAILS:
Ground floor: independent studio with kitchenette and bathroom, plus access to the two garages.
1st floor: 3 bedrooms measuring 10.15 m², 14.68 m², and 15.88 m², kitchen of 7.78 m², bathroom, separate toilet.
2nd floor: 3 bedrooms measuring 10.69 m², 10.89 m², and 13.35 m², kitchen of 9.78 m², bathroom, separate toilet, laundry room.
3rd floor (attic): 2 sloped-ceiling bedrooms, an additional room, kitchenette, shower room with toilet. A space to restructure and renovate to create larger bedrooms.
LOCATION:
Institut Gustave Roussy and nearby hospital and research centers attract healthcare workers, researchers, and interns. The town has about 7,000 students. Metro line 14 is already operational, and line 15 South is expected by the end of 2027, ideal for quick access to Paris or travel throughout Île-de-France.
ADVANTAGES:
- Solid structure
- Maintained facade
- PVC double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Recent gas boiler
- Durable marble floors
- Long balcony with open views
POTENTIAL: Various options to consider
- Increase rental income.
- Convert to coliving: 61 m² of garages to create shared spaces (lounge, coworking, laundry) and attic to restructure.
- Divide into units: three floors already equipped with kitchens and bathrooms, plus the studio.
Projects subject to urban planning permissions, to be studied with the town hall and an architect.
Ideal for investors or large families. Feel free to contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees paid by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Freddy Moncet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
4
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$450
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Immobilier d’investissement
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Balcon
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Villejuif, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
2146394
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