$3,370,184
Terrain Vacant
- 18,837 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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VILLEFRANCHE-SUR-MER : Opportunité foncière unique et rare au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer pour ce terrain d’environ 1.700 m², bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité et d’une vue panoramique et dominante spectaculaire sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée.
DONNÉES DU TERRAIN
Zone PLU
DONNÉES DU TERRAIN
Zone PLU
VILLEFRANCHE-SUR-MER: A unique and rare opportunity in the heart of one of the most sought-after areas in Villefranche-sur-Mer: a building plot of approximately 1,700 m², located in a highly attractive and exclusive residential area with spectacular panoramic views from an elevated position over Villefranche-sur-Mer bay, Saint-Jean-Cap-Ferrat, and the Mediterranean Sea.
FACTS ABOUT THE PL
FACTS ABOUT THE PL
VILLEFRANCHE-SUR-MER : Opportunité foncière unique et rare au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer pour ce terrain d’environ 1.700 m², bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité et d’une vue panoramique et dominante spectaculaire sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée.
DONNÉES DU TERRAIN
Zone PLU : UDg
Emprise théorique : 350 m²
Hauteur maximale : 9 m
Espaces verts : 610 m²
Piscine : autorisée
UN PROJET CONTEMPORAIN À IMAGINER
Ces caractéristiques offrent la possibilité d’envisager un projet architectural contemporain développant de généreux volumes avec une conception privilégiant la lumière, les perspectives et la relation permanente avec la mer.
À titre de projet, une villa contemporaine d’environ 350 voir 400 m² aux prestations haut de gamme pourrait notamment s’articuler autour de trois niveaux desservis par ascenseur, avec :
Niveau supérieur
Entrée, deux chambres en suite, terrasse avec cuisine extérieure et garage.
Niveau principal
Vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte, master bedroom, toilettes séparées et larges terrasses prolongées par une piscine à débordement, au cœur de jardins paysagers.
Niveau inférieur
Trois chambres en suite, espace bien-être avec salle de sport / spa et local technique.
L’architecture pourrait ainsi être entièrement pensée autour de son atout majeur : l’exceptionnelle et omniprésente vue mer, depuis les espaces de réception comme depuis les chambres et les généreuses terrasses.
À seulement 20 minutes de Monaco, cette adresse offre un cadre privilégié pour imaginer une résidence contemporaine d’exception, dans l’un des environnements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Un foncier rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, vue panoramique, superficie et environnement résidentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DONNÉES DU TERRAIN
Zone PLU : UDg
Emprise théorique : 350 m²
Hauteur maximale : 9 m
Espaces verts : 610 m²
Piscine : autorisée
UN PROJET CONTEMPORAIN À IMAGINER
Ces caractéristiques offrent la possibilité d’envisager un projet architectural contemporain développant de généreux volumes avec une conception privilégiant la lumière, les perspectives et la relation permanente avec la mer.
À titre de projet, une villa contemporaine d’environ 350 voir 400 m² aux prestations haut de gamme pourrait notamment s’articuler autour de trois niveaux desservis par ascenseur, avec :
Niveau supérieur
Entrée, deux chambres en suite, terrasse avec cuisine extérieure et garage.
Niveau principal
Vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte, master bedroom, toilettes séparées et larges terrasses prolongées par une piscine à débordement, au cœur de jardins paysagers.
Niveau inférieur
Trois chambres en suite, espace bien-être avec salle de sport / spa et local technique.
L’architecture pourrait ainsi être entièrement pensée autour de son atout majeur : l’exceptionnelle et omniprésente vue mer, depuis les espaces de réception comme depuis les chambres et les généreuses terrasses.
À seulement 20 minutes de Monaco, cette adresse offre un cadre privilégié pour imaginer une résidence contemporaine d’exception, dans l’un des environnements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Un foncier rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, vue panoramique, superficie et environnement résidentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VILLEFRANCHE-SUR-MER: A unique and rare opportunity in the heart of one of the most sought-after areas in Villefranche-sur-Mer: a building plot of approximately 1,700 m², located in a highly attractive and exclusive residential area with spectacular panoramic views from an elevated position over Villefranche-sur-Mer bay, Saint-Jean-Cap-Ferrat, and the Mediterranean Sea.
FACTS ABOUT THE PLOT
- PLU zone: UDg
- Theoretical building area: 350 m²
- Maximum building height: 9 m
- Green areas: 610 m²
- Swimming pool: allowed
A CONTEMPORARY ARCHITECTURAL PROJECT TO DESIGN
These conditions allow for the creation of a modern architectural project with generous volumes, focusing on natural light, long sightlines, and a constant visual connection to the sea.
A possible project could be a modern villa of about 350 to 400 m² with exclusive materials and top-tier amenities, spread over three levels connected by an elevator, including:
Top level
- Entrance
- Two bedrooms with en-suite bathrooms
- Terrace with outdoor kitchen
- Garage
Main level
- Spacious living area with living room and dining room
- Open kitchen
- Master bedroom
- Separate toilet
- Large terraces extended by an infinity pool surrounded by beautifully landscaped gardens
Lower level
- Three bedrooms with en-suite bathrooms
- Wellness area with gym/spa
- Technical room
The architecture can be entirely designed around the plot’s greatest asset: the exceptional and omnipresent sea view, experienced from the living areas, bedrooms, and generous terraces.
Only 20 minutes from Monaco, this address offers a privileged setting to create a modern villa of exceptional quality in one of the Côte d’Azur’s most iconic and sought-after areas.
A rare building plot combining some of the most desirable qualities: a privileged location, panoramic sea views, generous plot size, and an exclusive residential environment.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FACTS ABOUT THE PLOT
- PLU zone: UDg
- Theoretical building area: 350 m²
- Maximum building height: 9 m
- Green areas: 610 m²
- Swimming pool: allowed
A CONTEMPORARY ARCHITECTURAL PROJECT TO DESIGN
These conditions allow for the creation of a modern architectural project with generous volumes, focusing on natural light, long sightlines, and a constant visual connection to the sea.
A possible project could be a modern villa of about 350 to 400 m² with exclusive materials and top-tier amenities, spread over three levels connected by an elevator, including:
Top level
- Entrance
- Two bedrooms with en-suite bathrooms
- Terrace with outdoor kitchen
- Garage
Main level
- Spacious living area with living room and dining room
- Open kitchen
- Master bedroom
- Separate toilet
- Large terraces extended by an infinity pool surrounded by beautifully landscaped gardens
Lower level
- Three bedrooms with en-suite bathrooms
- Wellness area with gym/spa
- Technical room
The architecture can be entirely designed around the plot’s greatest asset: the exceptional and omnipresent sea view, experienced from the living areas, bedrooms, and generous terraces.
Only 20 minutes from Monaco, this address offers a privileged setting to create a modern villa of exceptional quality in one of the Côte d’Azur’s most iconic and sought-after areas.
A rare building plot combining some of the most desirable qualities: a privileged location, panoramic sea views, generous plot size, and an exclusive residential environment.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$178
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Villefranche-sur-Mer, U 06230, Col de Villefranche, France
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