$2,662,904

Penthouse Avec Vue Panoramique Sur La Mer Et Piscine Privée Villefranch

  • 2 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,475 Sqft
  • Mis à jour: Juin 26
  • 2

À propos de la propriété

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Unique property with garden and private pool located on the top floor of a Provençal villa divided into only 2 apartments. Elevated, completely quiet location with no overlooking, offering panoramic sea views over Cap Ferrat, the Bay of Villefranche, the Port of Nice and the Bay of Angels as far as Cap dAntibes and the Estérel. Total area of 137 m2 (with a Carrez Law area of 116.08 m2). The apartm
Unique property with garden and private pool located on the top floor of a Provençal villa divided into only 2 apartments. Elevated, completely quiet location with no overlooking, offering panoramic sea views over Cap Ferrat, the Bay of Villefranche, the Port of Nice and the Bay of Angels as far as Cap dAntibes and the Estérel. Total area of 137 m2 (with a Carrez Law area of 116.08 m2). The apartment comprises an entrance hall with an adjoining laundry room, and an elegant staircase leading up to the spacious, bright living room with a beautiful 3.80 m ceiling height, featuring a hand-painted glass roof panel in part of the roof. The living room has an elegant fireplace and opens onto a 17 m2 south-facing terrace. A separate kitchen opens onto a 20 m2 veranda to fully enjoy the cooler winters.

2 bedrooms, 1 bathroom with shower and bathtub and a WC, a guest toilet, and a large storage room on the living-room side. An adjoining garden of approximately 700 m2 for exclusive use, with a beautiful swimming pool, a summer kitchen, a shower and several terraces.

Italian marble flooring, gas underfloor heating, reversible air conditioning, fully equipped kitchen, 2 fireplaces, sound system, a laundry room, 2 parking spaces, 1 cellar and a beautiful 10 m x 4 m swimming pool complete this offering. A must-see without delay!

Monaco is 15 minutes by car and Nice Airport is 25 minutes away

EPC: C-123; GHG: C-24

Estimated annual energy costs for the dwelling: 1,520 - 2,120

Condominium of 4 lots, ongoing procedure: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Located between Nice and Monaco, the town of Villefranche-sur-Mer is among the most sought-after places. Holiday homes and second residences on the French Riviera not only offer an unparalleled lifestyle but also, in view of the international economic situation, represent a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses. The high-end real estate market on the French Riviera is independent of individual economies and always offers great stability for prestigious and unique properties.

Villefranche-sur-Mer is a renowned and exclusive area. This famous French Riviera destination is known worldwide for its breathtaking views of the Mediterranean Sea, unfolding from the tops of its hills. Villefranche-sur-Mer is a town of culture, art, history, gastronomy and nature. Its many shops, art galleries, hotels and restaurants attract a large number of visitors.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    1956

  • Prix/pied²

    $1,805

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Col de Villefranche, Villefranche-sur-Mer, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Villefranche-sur-Mer on the French Riviera, this property offers close proximity to Nice Côte d’Azur International Airport (15 min). The area features luxury dining, upscale shopping, and notable cultural landmarks such as the Citadel of Villefranche. Residents benefit from nearby prestigious international schools and enjoy easy access to Mediterranean beaches and scenic outdoor activities.
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Écoles
Nice Côte d'Azur International Airport
Airport
15 min
Villefranche-sur-Mer Train Station
Train Station
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Port de la Darse
Port / Marina
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Citadel of Villefranche-sur-Mer
Culture & Heritage
5 min
Monte-Carlo Golf Club
Golf & Country Clubs
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La Chèvre d'Or
Dining & Wine
10 min
Spa Cinq Mondes - Monte Carlo Bay Hotel
Luxury Wellness & Spas
20 min
Port of Nice
Port / Marina
15 min
International School of Nice
International School
12 min
Lycée Masséna
Public School
12 min
International Montessori School of Nice
Private School
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Engel & Völkers Côte d'Azur
13 rue des États-Unis, 6400, Cannes, France
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Première mise en ligne
Juin 25
Référence de l’annonce
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