Belle Propriété De Caractère Entièrement Rénovée Sur La Colline Au Dessus De Villefranche...

Entre Nice et Monaco, sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée offre une belle interprétation de l’art de vivre méditerranéen. Implantée dans une impasse résidentielle paisible, la propriété bénéficie d’un terrain paysager d’environ 1 000 m² avec piscine, dans un environnement privilégiant l’intimité et la tranquillité.

La maison développe environ 143 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture traditionnelle, reconnaissable à ses façades claires, ses volets verts et sa toiture en tuiles, lui confère une identité typiquement azuréenne. Les ouvertures cintrées et les détails architecturaux préservés participent au charme de cette demeure, aujourd’hui adaptée aux exigences du confort contemporain.

Les pièces de réception offrent une atmosphère lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’une cheminée, communique avec l’espace salle à manger par une succession d’arches intérieures qui apportent du rythme et de la personnalité aux volumes. La cuisine indépendante complète cette distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une occupation permanente qu’aux séjours en famille.

La partie nuit comprend trois chambres. Un studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Il constitue un espace d’accueil appréciable pour les invités, particulièrement adapté à une résidence secondaire où recevoir famille et proches fait partie intégrante du mode de vie.

Le jardin représente l’un des atouts majeurs de cette villa à Villefranche-sur-Mer. La piscine, bordée de larges plages aménagées, s’intègre dans un environnement végétal composé notamment de palmiers et d’agrumes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de différents espaces de vie en plein air, entre bains de soleil, repas à l’ombre et moments de détente au bord de l’eau.

La pergola aux lignes contemporaines apporte un contraste discret avec l’architecture traditionnelle de la maison et offre un espace supplémentaire pour recevoir, à l’abri du soleil méditerranéen.

Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de prestations de confort comprenant la climatisation, le double vitrage, un système d’alarme et un portail électrique. Une cave et deux places de stationnement intérieures complètent les aménagements.

La situation géographique permet de profiter du charme de Villefranche-sur-Mer, de son centre historique, de son port et de ses plages, tout en conservant un accès pratique à Nice et à la Principauté de Monaco. Cette position sur la Riviera française présente un intérêt particulier pour les acquéreurs internationaux recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel préservé.

La possibilité d’envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires, constitue un avantage complémentaire pour les futurs propriétaires souhaitant développer la surface habitable.

Associant architecture méditerranéenne, rénovation soignée, jardin paysager et piscine, cette propriété propose un cadre de vie particulièrement agréable sur l’un des secteurs résidentiels recherchés de la Côte d’Azur.

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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/