Appartement Exceptionnel Au Bord De L'eau

Niché dans l’une des résidences les plus exclusives en bord de mer de la Côte d’Azur, cet appartement unique au dernier étage bénéficie d’un cadre exceptionnel à l’entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Situé dans un bâtiment des années 1950 magnifiquement entretenu entouré de jardins paysagers luxuriants, l’établissement surplombe les eaux cristallines de la baie d’Espalmador et offre une vue panoramique sur l’emblématique péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Idéalement situé, l’appartement offre un accès facile à pied aux plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer, alliant tranquillité absolue et confort exceptionnel.

Occupant le dernier étage, l’appartement offre environ 80 m² (Loi Carrez) de surface habitable bien entretenue. Le salon lumineux s’ouvre sur une généreuse terrasse et un balcon de 20 m², parfaitement conçus pour profiter du spectaculaire cadre côtier. Un balcon panoramique améliore l’expérience de vie en plein air, tandis que la spacieuse terrasse carrée offre un espace idéal pour dîner ou se détendre avec une vue imprenable sur la mer.

La résidence elle-même est vraiment exceptionnelle, offrant un accès privé direct à la mer par un charmant escalier en colimaçon menant des jardins paysagers au port privé, à la jetée et aux marches de baignade. Les résidents bénéficient également de l’utilisation exclusive d’un port de plaisance privé, où chaque copropriétaire a la possibilité d’amarrer un bateau de 6 mètres maximum, un privilège rare et très recherché sur la Côte d’Azur.

Une cave privée et un garage sécurisé complètent cette propriété remarquable.

Une opportunité rare d’acquérir une résidence au bord de l’eau dans l’un des endroits les plus prestigieux et les plus prisés de la Riviera, alliant élégance intemporelle, accès privé à la mer et style de vie exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/