Maison Villefranche

Très belle propriété en campagne, totalement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.Potentiel pour faire un gîte dans la dépendance. piscine, potager,Maison :Rez de chaussée :Belle entrée donnant sur un escalier en pierre réalisé par un compagnon du devoir.à droite : Salle à manger ouverte sur la cuisine avec un accés au cellier, et sur la terrasse.à gauche:Salon avec cheminée suspendue ’Poujoulat’ donnant sur la terrasse au sud.Un petit salon ou chambre, une salle d ’eau et WC séparés.A l’étage :1 suite parentale avec sa salle d eau WC,4 chambres1 Salle d eau WCTravaux effectués :Toiture reprise : tuiles crochetéesZinguerieElectricité, plomberie, sanitaire, Maçonnerie avec le respect des matériaux anciens(enduits à la chaux), chanvre)Isolation des cloisons et isolation du plafond, du grenier ouate de cellulose souffléeAspiration centraliséeMenuiserie extérieures AluChauffage: * Radiateur à inertie en fonte Thermor pilotable à distance* Pompe à chaleur air-air Mitsubishi réversible pilotable à distance* Poêle à boisDépendance de 80 m2 :Reconstruite avec la sauvegarde des murs en pierre, possibilité de la transformer en gîte.Disposition intérieure :Buanderie avec évier de 10 m2Bureau avec chauffage de 10 m2Atelier avec évier de 17 m2Garage de 33m2Cave à vin de 7 m2 sur gravierTravaux effectués :Maçonnerie, toiture, eau chaude et froide, menuiserie et portes de garage en alu, électricité.Piscine déclarée : 5m * 10 m au chlore, en béton branché volet de sécuritéPool house eau électricité évier frigoTerrasse piscine : 10m * 4 mBoulodromeCarrés potagersRobot tonteAbris de jardin avec eau et électricitéEclairage du jardin avec télécommandePortail et portillon, 2entréesVisiophone pilotable à distancePuits 17 m avec porte en verre pompe pour l arrosageMarre avec ponton et fontaineEnvironnement :Zone Natura 2000 et futur Parc Naturel d’AstaracHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/