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Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. Les combles d’une surface au sol de 147m2 sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. 2 places de parking privées à l’intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, appo
On the sleeping side, two other spacious bedrooms with storage await you, along with a large bathroom equipped with a separate toilet.
The attic, with a floor area of 147m2, is accessible by an interior staircase and offers great potential for development, with the possibility of creating one or two apartments.
Two private parking spaces inside the condominium complete this prope
Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. Les combles d’une surface au sol de 147m2 sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. 2 places de parking privées à l’intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement.A l’extérieur, des espaces verts.Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve , à quelques minutes des douanes , de la gare d’Annemasse et du CEVA .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1700.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the sleeping side, two other spacious bedrooms with storage await you, along with a large bathroom equipped with a separate toilet.
The attic, with a floor area of 147m2, is accessible by an interior staircase and offers great potential for development, with the possibility of creating one or two apartments.
Two private parking spaces inside the condominium complete this property, providing rare comfort for parking.
Outside, spaces [hidden information] in a quiet residential neighborhood near Geneva, just minutes from customs, Annemasse train station, and the CEVA.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class E, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €1700.00 and €2600.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/