Villa Villé

Dominant la vallée dans un environnement rare et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où calme absolu et nature se rencontrent. Édifiée sur un terrain de plus de 62 ares (dont environ 33 ares constructibles), elle propose près de 269 m² habitables (296 m² au sol) et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle, sans vis-à-vis, procurant une véritable sensation d’évasion.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et s’étend plus de 95 m². Baigné de lumière, cet espace entièrement tourné vers l’extérieur s’efface derrière de larges baies vitrées, laissant place à un prolongement naturel vers la terrasse et la piscine de 11 x 5 m, face à un paysage d’exception.Dans la continuité, un pool house avec cuisine d’été, attenant à la maison, prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement des extérieurs. Une lingerie avec rangements intégrés complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres avec dressings, dont une suite avec salle d’eau privative et mezzanine. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble, toujours orientée vers cette vue remarquable.Trois toilettes sont réparties dans la propriété.La configuration actuelle permet aisément la création de chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’évolution.En sous-sol, un garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de stockage, un atelier ainsi qu’un local technique viennent parfaire les prestations.Une propriété rare, conjuguant volumes, luminosité et panorama exceptionnel, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de sérénité et d’espace.Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacterHonoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11270
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/