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iad France - Sabine Doutriaux vous propose: VILLE-D’AVRAY - APPARTEMENT - T4 de 84M² - 2XPARKINGS
Dans un cadre de vie agréable à Ville-d’Avray, cet appartement rénové au 2e étage d’une résidence sécurisée bénéficie d’une situation idéale, à seulement 200 m du Domaine national du Parc de Saint-Cloud et à 450 m de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (lignes L et U, accès direct à La Défense
iad France - Sabine Doutriaux offers: VILLE-D’AVRAY - APARTMENT - T4 of 84M² - 2 PARKING SPACES
In a pleasant living environment in Ville-d’Avray, this renovated apartment on the 2nd floor of a secure residence enjoys an ideal location, just 200 m from the National Domain of the Parc de Saint-Cloud and 450 m from the Sèvres – Ville-d’Avray train station (lines L and U, direct access to La
iad France - Sabine Doutriaux vous propose: VILLE-D’AVRAY - APPARTEMENT - T4 de 84M² - 2XPARKINGS
Dans un cadre de vie agréable à Ville-d’Avray, cet appartement rénové au 2e étage d’une résidence sécurisée bénéficie d’une situation idéale, à seulement 200 m du Domaine national du Parc de Saint-Cloud et à 450 m de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (lignes L et U, accès direct à La Défense et Saint-Lazare).
Avec ses 84 m² habitables et son agencement en 4 pièces, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le vaste séjour de 33 m² constitue le cOEur du logement, aéré et bien proportionné. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie.
L’appartement dispose de 2 belles chambres (possible 3), dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC indépendant. Les rangements intégrés optimisent l’organisation du quotidien. Le balcon, orienté plein Est, prolonge l’espace de vie intérieur.
La résidence, petite copro à taille humaine, dotée d’un interphone, d’une entrée sécurisée anti-intrusion et d’un accès contrôlé, assure un environnement serein. L’appartement est livré avec une cave et surtout de 2 emplacements dans un parking fermé de plein pied, accessible directement de la rue, un atout peu courant et important. En sus, un petit patio sécurisé pour se détendre au calme.
À 500 m du centre-ville (place du marché, commerces, cinéma/théâtre, bibliothèque), à 600 m du collège La Fontaine du Roy, à moins d’1 km des écoles maternelle et primaire Jean-Rostand et La Ronce ainsi que de la Forêt de Fausses Reposes, ce bien réunit toutes les conditions pour un quotidien pratique et agréable, dans une commune idyllique. Lycée Jean-Pierre Vernant International (SIS) à moins de 14 mn en bus.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien, je vous raconterai tous les avantages de notre jolie commune à moins d’1/4h de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabine Doutriaux offers: VILLE-D’AVRAY - APARTMENT - T4 of 84M² - 2 PARKING SPACES
In a pleasant living environment in Ville-d’Avray, this renovated apartment on the 2nd floor of a secure residence enjoys an ideal location, just 200 m from the National Domain of the Parc de Saint-Cloud and 450 m from the Sèvres – Ville-d’Avray train station (lines L and U, direct access to La Défense and Saint-Lazare).
With 84 m² of living space and a 4-room layout, this apartment offers a functional and bright living environment. The spacious 33 m² living room is the heart of the home, airy and well-proportioned. The separate, fully equipped kitchen nicely complements this living area.
The apartment has 2 beautiful bedrooms (possible 3), including a spacious 17 m² bedroom, as well as a bathroom with Italian shower and a separate toilet. Built-in storage optimizes daily organization. The balcony, facing due East, extends the indoor living space.
The residence, a small, human-scale co-ownership, equipped with an intercom, a secure anti-intrusion entrance, and controlled access, ensures a peaceful environment. The apartment comes with a cellar and especially 2 parking spaces in a ground-level closed parking lot, directly accessible from the street, a rare and important asset. Additionally, there is a small secure patio for quiet relaxation.
Located 500 m from the town center (market square, shops, cinema/theater, library), 600 m from La Fontaine du Roy middle school, less than 1 km from Jean-Rostand and La Ronce nursery and primary schools, as well as the Fausses Reposes Forest, this property combines all the conditions for a practical and pleasant daily life in an idyllic town. Jean-Pierre Vernant International High School (SIS) is less than 14 minutes away by bus.
Contact me to arrange a visit and discover this property; I will tell you all the advantages of our lovely town less than 15 minutes from Paris.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 18 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €315 per month (or €3,780 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabine Doutriaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/