$908,855
Sale Demeure 13 Pieces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,101 Sqft
- 1.74 Ac lot
- Mis à jour: Août 21
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Florence Carles vous propose: VILLAUDRIC - MAISON - T 11 - 300m² - PISCINE
Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400m² de dépendance !
Photos sans IA pour une visite sans déception !
Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l
Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400m² de dépendance !
Photos sans IA pour une visite sans déception !
Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l
iad France - Florence Carles presents: VILLAUDRIC - HOUSE - 11 rooms - 300m² - POOL
North Toulouse Prestigious house 3 km from Fronton – 288 m² living space with 400 m² outbuildings!
Photos without AI for a visit without disappointment!
Between city and countryside, in the heart of a lively village known for its associations, sports areas, and greenways just minutes from Fron
North Toulouse Prestigious house 3 km from Fronton – 288 m² living space with 400 m² outbuildings!
Photos without AI for a visit without disappointment!
Between city and countryside, in the heart of a lively village known for its associations, sports areas, and greenways just minutes from Fron
iad France - Florence Carles vous propose: VILLAUDRIC - MAISON - T 11 - 300m² - PISCINE
Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400m² de dépendance !
Photos sans IA pour une visite sans déception !
Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l’autoroute A62, partez à la découverte de ce bien UNIQUE.
Cette demeure de caractère est implantée sur un parc arboré de plus de 7000m² avec piscine et bassin naturel dans un environnement calme et verdoyant. Cette toulousaine offre un cadre de vie peu courant, entre architecture ancienne préservée et équipements modernes soignées.. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d’une isolation performante, de chauffage géothermie avec aussi des panneaux photovoltaïques.
Organisée sur 2 niveaux, la maison s’articule autour de 13 pièces avec une grande fluidité. L’entrée introduit un intérieur soigné où le salon en déplafonné lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée , côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi ouverte de marque Zecchinon est entièrement équipée avec une buanderie attenante.
Egalement au RDC, un bureau ou chambre, une suite parentale avec grand dressing ) et salle d’eau privative complètent ce niveau. Une dépendance d’environ 25 m² avec salle d’eau est idéale pour une profession libérale, ou un logement indépendant pou recevoir la famille ou activité tourisme type AIRBNB ou Gîte de France.
Le système de chauffage performant, repose sur une triple source — géothermie, électricité et bois — avec distribution par plancher chauffant et cheminée, garantissant une chaleur homogène et des économies d’énergie durables grâce aux 24 panneaux photovoltaïques à l’abri des regards sur le terrain de 7000 m²
A l’étage, Vous découvrirez en empruntant une magnifique passerelle, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC 2 DRESSING et un second salon pouvant être repensé en ESPACE ZEN, bibliothèque, salle de jeux ou 6ème chambre. Egalement, 1 salle d’eau et son wc complètent ce second niveau.
L’extérieur est tout aussi surprenant avec son parc paysager, terrasse et magnifique atelier en véranda, dépendances. A quelques mètres, un bassin naturel de carpes KOI et sa piscine au sel de 12 x 6 mètres bordée d’oliviers avec un système naturel garantissant une eau tempérée. L’ensemble forme un domaine intimiste et préservé, à la hauteur du standing de la maison.
A l’écart de la maison une dépendance de 400m² pourra vous permettre de stationner 5 voitures et camping car. A l’extrémité du bâtiment 6 box à chevaux et pièce bureau. Tout l’étage est accessible par un très grand escalier en fer avec un espace de rangement supplémentaire XXL.
Ce bâtiment peut être idéal pour un artisan ou entreprise et/ou être un complément de revenus en location de box.
Les +
- l’immense cadre verdoyant et calme
- La qualité de la rénovation et le doux mélange contemporain et authenticité avec bois, galets et briques
- le salon en déplafonné et sa cheminée
- le nombre de chambres et salles d’eau pour une organisation optimale pour chaque occupant
- la possibilité de 2 logements ou bien l’exercice d’une profession libérale
- la performance RARE énergétique de la villa de 1890 classée A/A avec géothermie, photovoltaiques
- Sécurité sous vidéo protection
- la capacité incroyable de stockage et de service du bâtiment
- le parc avec les arbres et grande piscine .
- La proximité des services : écoles maternelles et élémentaires Les Parpalhols et Germaine Maître sont à 1 km, le collège Alain Savary et le lycée Pierre Bourdieu de Fronton à 3 et 4,7 km / Ramassage scolaire disponible +les lignes de bus 351 et 375 accessibles à 200 m, la voie verte et le stade à 300 m, les commerces de proximité (Vival, boulangerie, producteurs locaux) à 500 m, et la gare de Castelnau-d’Estrétefonds ainsi que l’autoroute A62 à 10 km.
Plus que des mots, contactez-moi pour convenir d’une visite de cette belle propriété!
Plus de photos sur mon site iad
Visite virtuelle possible sur demande.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 779000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400m² de dépendance !
Photos sans IA pour une visite sans déception !
Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l’autoroute A62, partez à la découverte de ce bien UNIQUE.
Cette demeure de caractère est implantée sur un parc arboré de plus de 7000m² avec piscine et bassin naturel dans un environnement calme et verdoyant. Cette toulousaine offre un cadre de vie peu courant, entre architecture ancienne préservée et équipements modernes soignées.. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d’une isolation performante, de chauffage géothermie avec aussi des panneaux photovoltaïques.
Organisée sur 2 niveaux, la maison s’articule autour de 13 pièces avec une grande fluidité. L’entrée introduit un intérieur soigné où le salon en déplafonné lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée , côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi ouverte de marque Zecchinon est entièrement équipée avec une buanderie attenante.
Egalement au RDC, un bureau ou chambre, une suite parentale avec grand dressing ) et salle d’eau privative complètent ce niveau. Une dépendance d’environ 25 m² avec salle d’eau est idéale pour une profession libérale, ou un logement indépendant pou recevoir la famille ou activité tourisme type AIRBNB ou Gîte de France.
Le système de chauffage performant, repose sur une triple source — géothermie, électricité et bois — avec distribution par plancher chauffant et cheminée, garantissant une chaleur homogène et des économies d’énergie durables grâce aux 24 panneaux photovoltaïques à l’abri des regards sur le terrain de 7000 m²
A l’étage, Vous découvrirez en empruntant une magnifique passerelle, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC 2 DRESSING et un second salon pouvant être repensé en ESPACE ZEN, bibliothèque, salle de jeux ou 6ème chambre. Egalement, 1 salle d’eau et son wc complètent ce second niveau.
L’extérieur est tout aussi surprenant avec son parc paysager, terrasse et magnifique atelier en véranda, dépendances. A quelques mètres, un bassin naturel de carpes KOI et sa piscine au sel de 12 x 6 mètres bordée d’oliviers avec un système naturel garantissant une eau tempérée. L’ensemble forme un domaine intimiste et préservé, à la hauteur du standing de la maison.
A l’écart de la maison une dépendance de 400m² pourra vous permettre de stationner 5 voitures et camping car. A l’extrémité du bâtiment 6 box à chevaux et pièce bureau. Tout l’étage est accessible par un très grand escalier en fer avec un espace de rangement supplémentaire XXL.
Ce bâtiment peut être idéal pour un artisan ou entreprise et/ou être un complément de revenus en location de box.
Les +
- l’immense cadre verdoyant et calme
- La qualité de la rénovation et le doux mélange contemporain et authenticité avec bois, galets et briques
- le salon en déplafonné et sa cheminée
- le nombre de chambres et salles d’eau pour une organisation optimale pour chaque occupant
- la possibilité de 2 logements ou bien l’exercice d’une profession libérale
- la performance RARE énergétique de la villa de 1890 classée A/A avec géothermie, photovoltaiques
- Sécurité sous vidéo protection
- la capacité incroyable de stockage et de service du bâtiment
- le parc avec les arbres et grande piscine .
- La proximité des services : écoles maternelles et élémentaires Les Parpalhols et Germaine Maître sont à 1 km, le collège Alain Savary et le lycée Pierre Bourdieu de Fronton à 3 et 4,7 km / Ramassage scolaire disponible +les lignes de bus 351 et 375 accessibles à 200 m, la voie verte et le stade à 300 m, les commerces de proximité (Vival, boulangerie, producteurs locaux) à 500 m, et la gare de Castelnau-d’Estrétefonds ainsi que l’autoroute A62 à 10 km.
Plus que des mots, contactez-moi pour convenir d’une visite de cette belle propriété!
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Visite virtuelle possible sur demande.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 779000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Carles presents: VILLAUDRIC - HOUSE - 11 rooms - 300m² - POOL
North Toulouse Prestigious house 3 km from Fronton – 288 m² living space with 400 m² outbuildings!
Photos without AI for a visit without disappointment!
Between city and countryside, in the heart of a lively village known for its associations, sports areas, and greenways just minutes from Fronton and the A62 motorway, discover this UNIQUE property.
This character home is set on a wooded park of over 7000 m² with a pool and natural pond in a calm, green environment. This Toulouse-style house offers a rare living environment, blending preserved old architecture with carefully maintained modern amenities. Fully renovated in 2015, it features high-performance insulation, geothermal heating, and photovoltaic panels.
Spread over 2 levels, the house includes 13 rooms with great flow. The entrance leads to a refined interior where the bright, warm living room with a high ceiling and large fireplace adjoins an elegant dining room. The semi-open Zecchinon kitchen is fully equipped with an adjoining laundry room.
Also on the ground floor, there is an office or bedroom, a master suite with a large dressing room and private bathroom. A 25 m² outbuilding with a bathroom is ideal for a liberal profession, independent accommodation for family, or tourism activities like AIRBNB or Gîte de France.
The efficient heating system relies on three sources—geothermal, electricity, and wood—with underfloor heating and a fireplace, ensuring even warmth and sustainable energy savings thanks to 24 photovoltaic panels discreetly placed on the 7000 m² land.
Upstairs, accessed via a beautiful walkway, you will find 3 LARGE BEDROOMS with 2 dressing rooms and a second living room that can be redesigned as a ZEN SPACE, library, playroom, or 6th bedroom. There is also a bathroom with a toilet on this level.
The exterior is equally impressive with its landscaped park, terrace, and a magnificent veranda workshop, plus outbuildings. A few meters away, a natural koi carp pond and a 12 x 6 meter saltwater pool bordered by olive trees with a natural system maintain tempered water. The whole forms an intimate, preserved estate matching the house’s high standard.
Separate from the house, a 400 m² outbuilding can accommodate 5 cars and a motorhome. At the building’s end, there are 6 horse stalls and an office. The entire upper floor is accessible by a large iron staircase with extra XXL storage space.
This building is ideal for a craftsman or business and/or can generate additional income by renting out the stalls.
Highlights:
- Vast, peaceful green setting
- Quality renovation blending contemporary style with authenticity using wood, pebbles, and bricks
- High-ceiling living room with fireplace
- Number of bedrooms and bathrooms for optimal organization for each occupant
- Possibility of 2 separate accommodations or running a liberal profession
- RARE energy performance for an 1890 villa rated A/A with geothermal and photovoltaic systems
- Security with video surveillance
- Incredible storage and service capacity in the outbuilding
- Park with trees and large pool
- Proximity to services: nursery and primary schools Les Parpalhols and Germaine Maître 1 km away, Alain Savary middle school and Pierre Bourdieu high school in Fronton at 3 and 4.7 km, school bus service available, bus lines 351 and 375 accessible 200 m away, greenway and stadium 300 m away, local shops (Vival, bakery, local producers) 500 m away, Castelnau-d’Estrétefonds train station and A62 motorway 10 km away.
More than words, contact me to arrange a visit to this beautiful property!
More photos on my iad website
Virtual tour available on request.
A valid ID will be required during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 779,000 euros. Price excluding fees: 751,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.73% of the price excluding fees): 28,000 euros.
A valid ID will be required during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Carles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
North Toulouse Prestigious house 3 km from Fronton – 288 m² living space with 400 m² outbuildings!
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Between city and countryside, in the heart of a lively village known for its associations, sports areas, and greenways just minutes from Fronton and the A62 motorway, discover this UNIQUE property.
This character home is set on a wooded park of over 7000 m² with a pool and natural pond in a calm, green environment. This Toulouse-style house offers a rare living environment, blending preserved old architecture with carefully maintained modern amenities. Fully renovated in 2015, it features high-performance insulation, geothermal heating, and photovoltaic panels.
Spread over 2 levels, the house includes 13 rooms with great flow. The entrance leads to a refined interior where the bright, warm living room with a high ceiling and large fireplace adjoins an elegant dining room. The semi-open Zecchinon kitchen is fully equipped with an adjoining laundry room.
Also on the ground floor, there is an office or bedroom, a master suite with a large dressing room and private bathroom. A 25 m² outbuilding with a bathroom is ideal for a liberal profession, independent accommodation for family, or tourism activities like AIRBNB or Gîte de France.
The efficient heating system relies on three sources—geothermal, electricity, and wood—with underfloor heating and a fireplace, ensuring even warmth and sustainable energy savings thanks to 24 photovoltaic panels discreetly placed on the 7000 m² land.
Upstairs, accessed via a beautiful walkway, you will find 3 LARGE BEDROOMS with 2 dressing rooms and a second living room that can be redesigned as a ZEN SPACE, library, playroom, or 6th bedroom. There is also a bathroom with a toilet on this level.
The exterior is equally impressive with its landscaped park, terrace, and a magnificent veranda workshop, plus outbuildings. A few meters away, a natural koi carp pond and a 12 x 6 meter saltwater pool bordered by olive trees with a natural system maintain tempered water. The whole forms an intimate, preserved estate matching the house’s high standard.
Separate from the house, a 400 m² outbuilding can accommodate 5 cars and a motorhome. At the building’s end, there are 6 horse stalls and an office. The entire upper floor is accessible by a large iron staircase with extra XXL storage space.
This building is ideal for a craftsman or business and/or can generate additional income by renting out the stalls.
Highlights:
- Vast, peaceful green setting
- Quality renovation blending contemporary style with authenticity using wood, pebbles, and bricks
- High-ceiling living room with fireplace
- Number of bedrooms and bathrooms for optimal organization for each occupant
- Possibility of 2 separate accommodations or running a liberal profession
- RARE energy performance for an 1890 villa rated A/A with geothermal and photovoltaic systems
- Security with video surveillance
- Incredible storage and service capacity in the outbuilding
- Park with trees and large pool
- Proximity to services: nursery and primary schools Les Parpalhols and Germaine Maître 1 km away, Alain Savary middle school and Pierre Bourdieu high school in Fronton at 3 and 4.7 km, school bus service available, bus lines 351 and 375 accessible 200 m away, greenway and stadium 300 m away, local shops (Vival, bakery, local producers) 500 m away, Castelnau-d’Estrétefonds train station and A62 motorway 10 km away.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 779,000 euros. Price excluding fees: 751,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.73% of the price excluding fees): 28,000 euros.
A valid ID will be required during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Carles, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$293
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Villaudric, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Aug 13
Référence de l’annonce
2086445
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