$2,729,458
Fermes Avec Appartements, Manoir Et 3 Ha De Terrain, Près Du Lac Trasimène 8 Meo
- 19 Chambres
- 23 SdB
- 15,490 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Décembre 15, 2025
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Ranch bénéficiant d’une situation panoramique à 10 minutes du lac Trasimène, comprenant une villa principale, 2 fermes avec appartements, un garage et deux annexes, entouré de 3 hectares de terrain avec deux piscines et d’une oliveraie de 500 arbres.
Position géographique
Le Tenuta Fiordolivo bénéficie d’un emplacement panoramique à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, à 10 minu
Position géographique
Le Tenuta Fiordolivo bénéficie d’un emplacement panoramique à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, à 10 minu
Estate consisting of two typical farmhouses with flats, main villa, garage and two annexes, surrounded by 3 hectares of land, with two swimming pools and olive grove with 500 trees. In a panoramic position, 10 minutes from Lake Trasimeno.
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Tr
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Tr
Ranch bénéficiant d’une situation panoramique à 10 minutes du lac Trasimène, comprenant une villa principale, 2 fermes avec appartements, un garage et deux annexes, entouré de 3 hectares de terrain avec deux piscines et d’une oliveraie de 500 arbres.
Position géographique
Le Tenuta Fiordolivo bénéficie d’un emplacement panoramique à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, à 10 minutes de route du lac Trasimène et de Chiusi. La ville la plus proche pour les achats quotidiens se trouve à seulement 1 km.
Entouré de terres agricoles fertiles, de vignobles et d’oliveraies, le ranch constitue le point de départ idéal pour visiter l’Italie centrale, à moins d’une heure de plusieurs des principaux villages historiques de l’Ombrie et de la Toscane : Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km) et Pérouse (38 km).
Florence (127 km) et son aéroport (139 km) sont à environ une heure et demie tandis que l’aéroport le plus proche est celui de Pérouse (52 km), à moins d’une heure
Description des bâtiments
La Tenuta Fiordolivo comprend plusieurs bâtiments : la villa principale, un grand entrepôt agricole au sous-sol, une grande maison divisée en 9 appartements, une autre maison avec 4 chambres avec salle de bains privative et deux petites annexes, pour une superficie totale d’environ 1438 m².
La villa principale - Mesure 325,6 m² au total - 3+1 chambres et 6 salles de bains
La villa principale dispose de quatre étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine/salon avec cheminée, le salon et une chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains privative et un salon avec accès à la mezzanine au-dessus, où se trouvent un espace avec un lit et une salle de bains.
Le sous-sol comprend des pièces spacieuses, dont une avec cheminée, pouvant servir de cave ou de salle de jeux et d’une salle de bains.
Entrepôt agricole - Mesure 330 m²
Un tunnel souterrain partant du sous-sol de la villa vous emmène à un grand entrepôt de matériel agricole d’environ 330 m².
Ferme 1 - Mesure environ 570 m², 12 chambres au total et 13 salles de bains.
La grande ferme de 3 étages est divisée en 9 appartements séparés, avec 1 ou 2 chambres, plus une grande pièce utilisée comme restaurant et la cuisine.
Ferme 2 - Mesure environ 170 m² - 4 chambres et 5 salles de bains.
Il ne comprend qu’un étage et comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, ainsi que 6 pièces de service utilisées pour le rangement.
Annexe 1
Construit au sous-sol, il mesure environ 14 m² et sert de chaufferie.
Annexe 2
Au rez-de-chaussée, il mesure 22 m² et sert également de chaufferie.
Les mesures fournies indiquent la surface habitable.
La surface habitable est la même que la surface accessible à pied (qui inclut les murs intérieurs) plus 10 % pour tenir compte des murs de soutènement.
La surface occupée par les escaliers ne peut être calculée qu’une seule fois.
État et finition
La propriété est en excellent état et prête à emménager immédiatement.
La villa principale a toutefois été récemment construite, en utilisant des matériaux et des finitions typiques des maisons de campagne traditionnelles de l’Ombrie.
La grande ferme divisée en appartements a été restaurée à partir d’un bâtiment datant de la fin des années 1600, également réalisée avec des matériaux et des finitions traditionnels locaux.
Zones extérieures
La Tenuta Fiordolivo comprend 3 hectares de terrain qui entourent les bâtiments, sur lesquels deux piscines ont été installées, l’une devant la villa et l’autre destinée aux deux fermes.
Vous trouverez également une oliveraie fertile sur la propriété avec environ 500 arbres.
Utilisation et utilisations potentielles
Actuellement utilisé comme hôtel, grâce à sa taille et à la manière dont il est divisé en appartements, le Tenuta Fiordolivo est certainement idéal en tant qu’entreprise touristique, qui pourrait également accueillir des événements et des cérémonies.
L’emplacement, à la frontière avec l’Ombrie et la Toscane, est le point de départ idéal pour visiter les principaux centres historiques de l’Italie centrale.
Position géographique
Le Tenuta Fiordolivo bénéficie d’un emplacement panoramique à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, à 10 minutes de route du lac Trasimène et de Chiusi. La ville la plus proche pour les achats quotidiens se trouve à seulement 1 km.
Entouré de terres agricoles fertiles, de vignobles et d’oliveraies, le ranch constitue le point de départ idéal pour visiter l’Italie centrale, à moins d’une heure de plusieurs des principaux villages historiques de l’Ombrie et de la Toscane : Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km) et Pérouse (38 km).
Florence (127 km) et son aéroport (139 km) sont à environ une heure et demie tandis que l’aéroport le plus proche est celui de Pérouse (52 km), à moins d’une heure
Description des bâtiments
La Tenuta Fiordolivo comprend plusieurs bâtiments : la villa principale, un grand entrepôt agricole au sous-sol, une grande maison divisée en 9 appartements, une autre maison avec 4 chambres avec salle de bains privative et deux petites annexes, pour une superficie totale d’environ 1438 m².
La villa principale - Mesure 325,6 m² au total - 3+1 chambres et 6 salles de bains
La villa principale dispose de quatre étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine/salon avec cheminée, le salon et une chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains privative et un salon avec accès à la mezzanine au-dessus, où se trouvent un espace avec un lit et une salle de bains.
Le sous-sol comprend des pièces spacieuses, dont une avec cheminée, pouvant servir de cave ou de salle de jeux et d’une salle de bains.
Entrepôt agricole - Mesure 330 m²
Un tunnel souterrain partant du sous-sol de la villa vous emmène à un grand entrepôt de matériel agricole d’environ 330 m².
Ferme 1 - Mesure environ 570 m², 12 chambres au total et 13 salles de bains.
La grande ferme de 3 étages est divisée en 9 appartements séparés, avec 1 ou 2 chambres, plus une grande pièce utilisée comme restaurant et la cuisine.
Ferme 2 - Mesure environ 170 m² - 4 chambres et 5 salles de bains.
Il ne comprend qu’un étage et comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, ainsi que 6 pièces de service utilisées pour le rangement.
Annexe 1
Construit au sous-sol, il mesure environ 14 m² et sert de chaufferie.
Annexe 2
Au rez-de-chaussée, il mesure 22 m² et sert également de chaufferie.
Les mesures fournies indiquent la surface habitable.
La surface habitable est la même que la surface accessible à pied (qui inclut les murs intérieurs) plus 10 % pour tenir compte des murs de soutènement.
La surface occupée par les escaliers ne peut être calculée qu’une seule fois.
État et finition
La propriété est en excellent état et prête à emménager immédiatement.
La villa principale a toutefois été récemment construite, en utilisant des matériaux et des finitions typiques des maisons de campagne traditionnelles de l’Ombrie.
La grande ferme divisée en appartements a été restaurée à partir d’un bâtiment datant de la fin des années 1600, également réalisée avec des matériaux et des finitions traditionnels locaux.
Zones extérieures
La Tenuta Fiordolivo comprend 3 hectares de terrain qui entourent les bâtiments, sur lesquels deux piscines ont été installées, l’une devant la villa et l’autre destinée aux deux fermes.
Vous trouverez également une oliveraie fertile sur la propriété avec environ 500 arbres.
Utilisation et utilisations potentielles
Actuellement utilisé comme hôtel, grâce à sa taille et à la manière dont il est divisé en appartements, le Tenuta Fiordolivo est certainement idéal en tant qu’entreprise touristique, qui pourrait également accueillir des événements et des cérémonies.
L’emplacement, à la frontière avec l’Ombrie et la Toscane, est le point de départ idéal pour visiter les principaux centres historiques de l’Italie centrale.
Estate consisting of two typical farmhouses with flats, main villa, garage and two annexes, surrounded by 3 hectares of land, with two swimming pools and olive grove with 500 trees. In a panoramic position, 10 minutes from Lake Trasimeno.
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Trasimeno and Chiusi and with the nearest village, a reference point for daily shopping, less than 1 km away.
The estate is surrounded by fertile agricultural land, with vineyards and olive groves, and is an ideal starting point for visiting central Italy, with the possibility of reaching in less than an hour several important historical villages of both Umbria and Tuscany: Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km), Perugia (38 km).
Florence (127 km) and its airport (139 km) can be reached in about 1.30 hours, while the nearest airport is Perugia (52 km), less than an hour away.
Description of buildings
The property comprises several buildings: a large farmhouse divided into 9 flats, a farmhouse with 4 bedrooms with en-suite bathrooms, the main villa, a large farm shed on the lower ground floor and two small outbuildings, with a total commercial surface area of approximately 1,438 sqm.
Farmhouse 1
Approx. 570 sqm commercial surface area - 12 total rooms and 13 bathrooms
The large farmhouse is on 3 levels and is divided into 9 independent flats, with 1 or 2 rooms, as well as two large dining rooms and a kitchen.
Farmhouse 2
Approx. 170.5 sqm commercial area - 4 rooms and 4 bathrooms.
It is on one floor and houses 4 rooms with ensuite bathroom, as well as 6 accessory rooms for storage and warehouse use.
The Main Villa
Commercial surface area of approx. 325.6 sqm - 3 + 1 bedrooms and 6 bathrooms
The main villa is on four levels.
On the ground floor there is a kitchen/living room with fireplace, a living room and a bedroom with en-suite bathroom, on the first floor there are two bedrooms with en-suite bathroom and a living room from which it is possible to access the upper, attic floor, where there is a room with a bed and a bathroom.
The lower ground floor consists of large rooms, one of which has a fireplace, that can be used as a tavern or hobby room and a bathroom.
Shed for agricultural implements
Commercial surface area of 330 sqm.
From the lower ground floor of the villa, via an underground tunnel, it is possible to access a large storeroom for agricultural implements, of approximately 330 commercial sqm.
Annexe 1
Located on the lower ground floor, commercial surface of approx. 14 sqm, it is intended as a technical room.
Annexe 2
On the ground floor, commercial surface area of 22 sqm, also intended for technical rooms.
The surface area indicated is commercial.
The commercial surface area is equal to the floor area (including internal partitions) increased by 10% for the incidence of load-bearing walls.
The occupied area of the staircase, if any, is calculated only once.
State and finishing
The property is in excellent condition and liveable immediately.
The large farmhouse divided into flats is the result of the renovation of a building dating back to the end of the 17th century, characterised by typical local finishes and materials.
The main villa is of recent construction but built with materials and finishes typical of the old Umbrian farmhouses.
External areas
The Casali di Fiordolivo include a land of about 3 hectares that embraces all the buildings and on which two swimming pools have been built, one in front of the villa and the other for use by the two farmhouses.
Within the property there is also a productive olive grove of about 500 trees.
Services and utilities
Air conditioning in the villa and in the two cottages.
Two wells, as well as connection to the municipal aqueduct.
Use and potential uses
Currently used as accommodation, thanks to their size and division into independent flats, I Casali di Fiordolivo are certainly ideal for tourist accommodation, with the possibility of also organising ceremonies or events.
The location, on the border between Umbria and Tuscany, is an excellent starting point for visiting the major historical centres of central Italy.
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Trasimeno and Chiusi and with the nearest village, a reference point for daily shopping, less than 1 km away.
The estate is surrounded by fertile agricultural land, with vineyards and olive groves, and is an ideal starting point for visiting central Italy, with the possibility of reaching in less than an hour several important historical villages of both Umbria and Tuscany: Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km), Perugia (38 km).
Florence (127 km) and its airport (139 km) can be reached in about 1.30 hours, while the nearest airport is Perugia (52 km), less than an hour away.
Description of buildings
The property comprises several buildings: a large farmhouse divided into 9 flats, a farmhouse with 4 bedrooms with en-suite bathrooms, the main villa, a large farm shed on the lower ground floor and two small outbuildings, with a total commercial surface area of approximately 1,438 sqm.
Farmhouse 1
Approx. 570 sqm commercial surface area - 12 total rooms and 13 bathrooms
The large farmhouse is on 3 levels and is divided into 9 independent flats, with 1 or 2 rooms, as well as two large dining rooms and a kitchen.
Farmhouse 2
Approx. 170.5 sqm commercial area - 4 rooms and 4 bathrooms.
It is on one floor and houses 4 rooms with ensuite bathroom, as well as 6 accessory rooms for storage and warehouse use.
The Main Villa
Commercial surface area of approx. 325.6 sqm - 3 + 1 bedrooms and 6 bathrooms
The main villa is on four levels.
On the ground floor there is a kitchen/living room with fireplace, a living room and a bedroom with en-suite bathroom, on the first floor there are two bedrooms with en-suite bathroom and a living room from which it is possible to access the upper, attic floor, where there is a room with a bed and a bathroom.
The lower ground floor consists of large rooms, one of which has a fireplace, that can be used as a tavern or hobby room and a bathroom.
Shed for agricultural implements
Commercial surface area of 330 sqm.
From the lower ground floor of the villa, via an underground tunnel, it is possible to access a large storeroom for agricultural implements, of approximately 330 commercial sqm.
Annexe 1
Located on the lower ground floor, commercial surface of approx. 14 sqm, it is intended as a technical room.
Annexe 2
On the ground floor, commercial surface area of 22 sqm, also intended for technical rooms.
The surface area indicated is commercial.
The commercial surface area is equal to the floor area (including internal partitions) increased by 10% for the incidence of load-bearing walls.
The occupied area of the staircase, if any, is calculated only once.
State and finishing
The property is in excellent condition and liveable immediately.
The large farmhouse divided into flats is the result of the renovation of a building dating back to the end of the 17th century, characterised by typical local finishes and materials.
The main villa is of recent construction but built with materials and finishes typical of the old Umbrian farmhouses.
External areas
The Casali di Fiordolivo include a land of about 3 hectares that embraces all the buildings and on which two swimming pools have been built, one in front of the villa and the other for use by the two farmhouses.
Within the property there is also a productive olive grove of about 500 trees.
Services and utilities
Air conditioning in the villa and in the two cottages.
Two wells, as well as connection to the municipal aqueduct.
Use and potential uses
Currently used as accommodation, thanks to their size and division into independent flats, I Casali di Fiordolivo are certainly ideal for tourist accommodation, with the possibility of also organising ceremonies or events.
The location, on the border between Umbria and Tuscany, is an excellent starting point for visiting the major historical centres of central Italy.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$176
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
Explorez le secteur
Via dei Partigiani, 57, 06060 Villastrada PG, Italy, Castiglione del Lago, Ombrie, Italie
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le village paisible de Villastrada, cette propriété offre un style de vie tranquille avec accès aux sites culturels et historiques, et à la nature. A quelques minutes en voiture du lac Trasimène pour des activités de loisirs, et bien reliée par la route à des villes plus grandes comme Pérouse et Chiusi, offrant des expériences culinaires et culturelles. La proximité de Florence et de Rome en fait un choix attrayant pour les loisirs et les affaires.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aéroport Sant'Egidio
Aéroport
52 min
Chiusi-Chianciano Terme
Gare
30 min
Lac Trasimène
Plein air & Nature
15 min
Centre Commercial de Pérouse
Shopping & Lifestyle
45 min
École Internationale de Florence
École Internationale
90 min
Inscrit il y a 12 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
42
Annonces
2014
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Décembre 15, 2025
Première mise en ligne
Oct 27, 2022
Référence de l’annonce
8MEO
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Castiglione del Lago
Explorez plus de biens à vendre
Castiglione del Lago, Ombrie, Italie types de propriétés
Castiglione del Lago, Ombrie, Italie Recherches populaires
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.