Duplex Rare Avec Jardin, Accès Aux Pistes De Ski Et Vue Imprenable !
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 3,111 Sqft
- 5
À propos de la propriété
Niché dans un cadre d’exception, cet appartement de 5,5 pièces offre une opportunité rare de ski in/ski out, vous garantissant un accès direct aux pistes en hiver pour une immersion totale dans l’art de vivre alpin.
Dès l’entrée, un hall spacieux et fonctionnel vous accueille, sublimé par de nombreux rangements astucieux.
L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, s’articule autour
Nestled in an exceptional setting, this 5.5-room apartment offers a rare ski-in/ski-out opportunity, guaranteeing you direct access to the slopes in winter for a total immersion in the Alpine lifestyle.
As soon as you enter, you’re greeted by a spacious and functional entryway, enhanced by plenty of clever storage solutions.
The generous, light-filled living area centers around a contemp
Niché dans un cadre d’exception, cet appartement de 5,5 pièces offre une opportunité rare de ski in/ski out, vous garantissant un accès direct aux pistes en hiver pour une immersion totale dans l’art de vivre alpin.
Dès l’entrée, un hall spacieux et fonctionnel vous accueille, sublimé par de nombreux rangements astucieux.
L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, d’une cheminée chaleureuse et de portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse et un jardin idéalement exposés plein sud.
L’agencement de la maison préserve l’intimité de chacun grâce à deux espaces nuit distincts :
Le premier, situé au nord-ouest, offre deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche.
Le second, au sud-est, dévoile deux suites, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif au sud.
une suite avec salle de douche, WC, dressing
une somptueuse suite parentale séduisante par son vaste dressing, ses WC séparés et sa salle de bains raffinée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo double vasques et d’un accès privilégié à l’extérieur.
Un rez inférieur aux multiples atouts
Directement relié à l’appartement, le rez inférieur offre un espace modulable aux nombreuses possibilités. Son accès indépendant et son agencement en font une opportunité idéale pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un studio indépendant.
Un premier espace, ouvert sur un balcon orienté ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre agréable. Un second espace, déjà équipé de branchements électriques et eau, permet divers aménagements selon vos besoins.
Une pièce additionnelle, aménageable en buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble fonctionnel et adaptable à de multiples projets.
Le rez inférieur est compris dans le prix de base.
Surface d’env. 120m2
local d’archive de ~47m2 (électricité et ventilation)
local aménageable ~77m2 (studio, carnotzet, salle de jeu, cinéma, avec rangement et buanderie)
1 carnotzet + placards entrée + balcon
Afin de compléter l’ensemble, un box pour un véhicule en sus (CHF 50’000.-)
Nestled in an exceptional setting, this 5.5-room apartment offers a rare ski-in/ski-out opportunity, guaranteeing you direct access to the slopes in winter for a total immersion in the Alpine lifestyle.
As soon as you enter, you’re greeted by a spacious and functional entryway, enhanced by plenty of clever storage solutions.
The generous, light-filled living area centers around a contemporary kitchen with a central island, a cozy fireplace, and French doors opening onto a terrace and garden that are ideally south-facing.
The home’s layout ensures privacy for everyone thanks to two separate sleeping areas:
The first, located on the northwest side, features two bedrooms, each with its own shower room.
The second, in the southeast, features two suites with direct access to the terrace and the private south-facing garden.
a suite with a shower room, toilet, and walk-in closet
a sumptuous master suite featuring a spacious walk-in closet, a separate toilet, and an elegant bathroom equipped with a bathtub, a shower, a double sink, and exclusive access to the outdoors.
A lower level with many advantages
Directly connected to the apartment, the lower level offers a versatile space with numerous possibilities. Its separate entrance and layout make it an ideal opportunity for a professional practice, a home office, or a separate studio.
A first space, opening onto a west-facing balcony, enjoys plenty of natural light and a pleasant setting. A second area, already equipped with electrical and water connections, allows for various configurations to suit your needs.
An additional room, which can be converted into a laundry room, along with plenty of built-in storage, rounds out this functional space that can be adapted to a variety of projects.
The lower ground floor is included in the base price.
Approx. 120 m² of floor space
storage room of ~47 m² (electricity and ventilation)
convertible space ~77 m² (studio, wine cellar, game room, home theater, with storage and laundry room)
1 wine cellar + entryway closets + balcony
To round out the property, a garage space for one additional vehicle (CHF 50,000.00)
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$1,283
Caractéristiques
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Our company is headquartered in Lausanne but active primarily in the following
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Fribourg, Biel, Bern, Neuchâtel, Valais, Villars-sur-Ollon and Gstaad. So our
range covers the Lake Geneva area, Chablais, Valais, Fribourg, Neuchâtel, the
Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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