Villa Villanova

L’agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, cette superbe villa, rare sur le marché. Située à seulement 15 minutes d’Ajaccio et à 50 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, de prestations haut de gamme et d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.D’une superficie de 248 m² de surface utile (135 m² Carrez), cette villa se compose d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie.Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur la mer.Le bas de la villa comprend un garage de 36 m² ainsi qu’un espace brute avec la possibilité d’aménager un ou plusieurs appartements.Une villa rare, alliant luxe, confort et environnement idyllique.Cette villa repose sur une parcelle de terrain de 1200 m². Dans une zone préservée et exclusive, elle offre un confort de vie alliant calme et raffinement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2071.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OC Investissements : Julien CONFAIXAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/