Terrain à Vendre Villa Victoria, Un Espace Où Se Trouvent La Nature Et L'investissement Intelligent

¿Buscas el lienzo perfecto para un proyecto de ecoturismo o una casa de campo con vistas espectaculares? 🏔️ Descubre este paraíso rústico de 31,391 m² en San Agustín Berros, Villa Victoria. Un espacio donde la naturaleza y la inversión inteligente se encuentran.
Al ser un terreno rústico con relieve (no plano), su valor no está en la urbanización tradicional, sino en su carácter exclusivo y natural. Aquí 3 ideas de negocio:
Glamping o Cabañas de Lujo: El relieve permite crear terrazas naturales para que cada unidad tenga una vista privada e interrumpida al bosque o valle. Al no estar sobre carretera, el silencio es un activo de lujo.
Retiro Holístico / Centro de Wellness: La topografía irregular ayuda a zonificar el terreno de forma orgánica: áreas bajas para meditación y áreas altas para miradores o alojamiento.
Huerto Orgánico Recreativo / Agroturismo: Aprovechando que cuenta con agua y luz, se puede desarrollar un proyecto de ”vida de campo” para gente de CDMX o Toluca que busca un espacio para cosechar y descansar.

📍 Datos de ubicación y distanciasUbicación: San Agustín Berros, Villa Victoria, Edo. Méx. (CP 50960).
Distancia al Centro de Villa Victoria: Se encuentra aproximadamente a 8 - 10 km (unos 15-20 minutos en auto).
¿Qué hay cerca? La zona destaca por su entorno natural. Muy cerca se encuentra la impresionante Presa de Villa Victoria (ideal para deportes náuticos), el Parque Ecoturístico El Salto (con su cascada de 30m) y el Santuario de Santiago del Monte. Además, la cercanía con la carretera Toluca-Zitácuaro facilita la conexión hacia Toluca (45 min) o Valle de Bravo (50 min).

Ubicado en una zona de alta plusvalía natural, este terreno ofrece: ✅ Servicios: Agua y energía eléctrica ya disponibles. ⚡💧 ✅ Precio Imbatible: Solo $663.00 MXN por m². ¡Una oportunidad real para desarrolladores! ✅ Entorno Único: Cerca de la Presa de Villa Victoria y zonas de senderismo. A solo 20 min del centro y con acceso estratégico a Toluca y Valle de Bravo. ✅ Estatus Legal: Propiedad
Imagina despertar con el aire puro del Estado de México, diseñar cabañas que aprovechen la orografía del terreno para ofrecer vistas únicas, o simplemente asegurar tu patrimonio en una zona con crecimiento turístico constante. 📈 La topografía irregular no es un límite, ¡es el valor agregado para un diseño arquitectónico de impacto!
**LAS IMÁGENES GENERADAS CON IA, SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO DEL TIPO DE PROYECTOS QUE SE PUDIERAN REALIZAR EN EL TERRENO**
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