Terrain À Villa Crespo, Sur La Rue Murillo

Terreno en Villa Crespo, sobre calle Murillo

•Superficie terreno: 198.30 m²

•Superficie Vendible Estimada: 1492.20 m²

•Frente: 8.66 m

•Fondo: 22.75 m

•Ancho de calle: 17.32 M

•Zonificación: Corredor Medio (CM) - Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA)
•H MAX 31.200 M – PB + 7 PISOS + 2 RETIROS

PLUSVALÍA

El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1492.20 m2 – 114.00 m2 + 416.00 m2 + 60.00 m2): 1491.35 m2 – Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 687.00 m2

Alícuota diferencial: 804.35 m2 x 560 UVAs x 27%.
El propietario tomaría el 50% en metros terminados
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
NOTA: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la CABA, en DGIUR y DGROC.