Vignoble à Vendre Dans La Région Viticole Délimitée Du Douro, Vallée Du Douro, Portugal
- 4,586 Sqft
- 4,586 Sqft lot
- Mis à jour: Décembre 19, 2025
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À propos de la propriété
Il possède un vignoble officiel du Doc Douro de 30 hectares, planté avec les meilleurs cépages rouges de la région qui produisent des raisins pour les vins DOC et les vins de Porto d
Located Vila Real, in the heart of the Douro Wine Demarcated Region, this vineyard has the perfect setting and superb views over the valleys and hills covered with vineyards on both banks of the Douro River.
It has an official Doc Douro vineyard of 30 hectares, planted with the region’s best red grape varieties that produce grapes for DOC wines and high-quality Port wines.
Il possède un vignoble officiel du Doc Douro de 30 hectares, planté avec les meilleurs cépages rouges de la région qui produisent des raisins pour les vins DOC et les vins de Porto de haute qualité.
Le vignoble est entièrement mécanisé et organisé, avec des parcelles désignées pour la distribution précise des cépages et des autoroutes intérieures facilitant l’accès à toutes les zones de la propriété.
Le domaine est doté d’une alimentation en eau abondante provenant de trois mines naturelles et d’un cours d’eau qui s’étend sur tout son périmètre ouest. Un système de distribution d’électricité PT assure la fourniture d’énergie électrique.
La ferme principale, qui s’étend sur environ 700 mètres carrés, a été construite à la fin du XIXe siècle et comprend des caves anciennes, des écuries et des dépendances supplémentaires. En raison de son emplacement avantageux au centre du domaine et de ses vues à couper le souffle, il possède un énorme potentiel pour une nouvelle rénovation et un ajout. Il existe environ six autres ruines dispersées dans tout le bien, notamment d’anciennes caves et des entrepôts agricoles. Toutes ces structures sont situées dans un emplacement idéal, ce qui permet la construction de nouvelles initiatives visant à soutenir l’agriculture ou à promouvoir le tourisme rural.
Une opportunité exceptionnelle pour une importante initiative de développement touristique et viticole dans la vallée du Douro.
L’établissement est facilement accessible par les autoroutes municipales et nationales. Porto est à environ 60 minutes, tandis que Vila Real et Peso da Régua sont à 20 minutes.
Caractéristiques : Superficie du terrain : 426 000 m2 | 4 585 426 pieds carrés Surface utile : 426 000 m2 | 4 585 426 pieds carrés Efficacité énergétique : gratuitCaractéristiques : Exclu de la SCE conformément à l’article 18 (2) (g) du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.
Récompensée au niveau international, LUXIMOS Christie’s présente plus de 1 200 propriétés à vendre au Portugal, offrant un excellent service de courtage immobilier. LUXIMOS Christie’s est la filiale exclusive de Christie’s International Real Estate (1350 bureaux dans 46 pays) pour l’Algarve, Porto et le nord du Portugal, et fournit ses services aux propriétaires qui vendent leurs propriétés, ainsi qu’aux acheteurs nationaux et internationaux qui souhaitent acheter un bien immobilier au Portugal.
Notre sélection comprend des propriétés modernes et contemporaines, près de la mer ou du fleuve, à Foz do Douro, à Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, à proximité des terrains de golf ou du port de plaisance.
LiC AMI 9063
Located Vila Real, in the heart of the Douro Wine Demarcated Region, this vineyard has the perfect setting and superb views over the valleys and hills covered with vineyards on both banks of the Douro River.
It has an official Doc Douro vineyard of 30 hectares, planted with the region’s best red grape varieties that produce grapes for DOC wines and high-quality Port wines.
The vineyard is entirely mechanised and organised, with designated plots for the precise distribution of grape varieties and internal highways facilitating access to every area of the property.
The property is endowed with a plentiful water supply sourced from three natural mines and a watercourse that spans its entire western perimeter. A PT electricity distribution system ensures the provision of electrical power.
The primary farmstead, which spans approximately 700 square metres, was constructed at the close of the nineteenth century, and comprises antiquated cellars, stables, and additional outbuildings. Due to its advantageous location in the estate’s centre and breathtaking views, it possesses tremendous potential for a new renovation and addition. There are approximately six other ruins dispersed throughout the property, including old cellars and agricultural warehouses. All of these structures are situated in an ideal location, enabling the construction of new initiatives to support agriculture or promote rural tourism.
An exceptional opportunity for a substantial tourism and wine development initiative in the Douro Valley.
The property is easily accessible via municipal and national highways. Porto is approximately 60 minutes away, while Vila Real and Peso da Régua are 20 minutes away.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 426 000 m2 | 4 585 426 sq ft
Useful area: 426 000 m2 | 4 585 426 sq ft
Energy efficiency: Free
Excluded from the SCE in accordance with Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of 7 December 2020.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
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Type de propriété
Domaine
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Prix/pied²
$840
Caractéristiques
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