Vila Real Commercial

Bâtiment de Services au Centre de Vila Real – Opportunité d’Investissement

Immeuble en propriété totale, sans étages ni divisions capables d’un usage indépendant, destiné aux services.
Composé de trois étages – rez-de-chaussée et deux étages – et avec terrasse.
Cette propriété offre suffisamment d’espace adaptable à différents besoins.

Caractéristiques de la propriété :
• Espaces vastes et fonctionnels
• Bureaux et salles de réunion
• Tasse
• Installations sanitaires à tous les étages
• Zones de stockage
• Ascenseur
• Zones de circulation bien réparties

Emplacement privilégié :

Situé au cœur de Vila Real, ce bâtiment bénéficie d’un environnement riche en commerces traditionnels, tels que boulangeries, épiceries, cafés et restaurants.
À proximité, vous trouverez une large gamme de services essentiels, notamment des banques, des pharmacies et des bureaux de poste.

Potentiel d’investissement :

De par sa situation centrale et son accessibilité, cette propriété présente un fort potentiel d’adaptation pour différents types d’investissement :
• Logement – ​​Idéal pour créer des appartements en centre-ville.
• Location aux étudiants – À proximité de l’Université de Trás-os-Montes et Alto Douro (UTAD), qui attire un flux important d’étudiants et de professionnels.
• Entreprises – Espace parfait pour les entreprises cherchant à s’établir dans un quartier privilégié de Vila Real.
Proximités et accessibilité :

• 1,5 km de l’Université de Trás-os-Montes et Alto Douro (UTAD) – Environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
• 850 mètres de l’hôpital da Luz Vila Real – environ 10 minutes à pied.
• À 2,5 km du Centre Hospitalier Trás-os-Montes et Alto Douro (Hôpital de Vila Real) – Environ 7 minutes en voiture.
• A 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture de l’A4, assurant une excellente accessibilité dans toutes les directions.

Cet immeuble représente une opportunité rare en centre-ville, avec un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent un investissement sûr et polyvalent.

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