$1,447,466
Maison Vila Nova De Gaia
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,982 Sqft
- 5,695 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 29
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Identificação do imóvel: ZMPT580923
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Elle se distingue par le plus grand espa
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Elle se distingue par le plus grand espa
Identificação do imóvel: ZMPT580923
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
It stands out for having the largest patio of t
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
It stands out for having the largest patio of t
Identificação do imóvel: ZMPT580923
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Elle se distingue par le plus grand espace extérieur de l’ensemble (≈324,6 m²), une excellente exposition solaire et une liaison fluide entre l’intérieur et l’extérieur avec piscine* privative.
Atouts principaux
Terrain ≈539 m² | Cour ≈324,6 m² | SDP ≈309,7 m²
Classe Énergétique A
Architecture moderne avec larges ouvertures et abondante lumière naturelle
Garage avec portail automatique et préinstallation pour recharge de VE
Qualité constructive : ETICS (capoto), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, stores occultants électriques dans les chambres, éclairage LED
CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour ECS
Répartition par niveaux (surfaces approximatives selon plan)
Rez-de-chaussée (espace social)
Séjour + Cuisine en open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine*
Chambre ~11,25 m² (idéale pour bureau/invités)
Salle de bains ~4,10 m²
Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur
Garage ~30 m²
1er Étage (espace privé)
Suite ~20,20 m² avec balcon
2 Chambres ~14,00 m² + 14,00 m²
2 Salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m²
Balcons avec vue dégagée
Étage en retrait (polyvalent)
Open space ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureau, salle de sport ou home-cinéma et pour profiter du coucher de soleil
Extérieur
Piscine* privative ~23,5 m²
Balcons/terrasses ~34,5 m²
Grand jardin permettant de créer plusieurs zones : lounge, repas, solarium et aire de jeux — sans compromis d’espace
Finitions et équipements
Isolation thermique par l’extérieur (capoto), doubles murs et isolation renforcée
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
Stores occultants électriques dans les chambres
Cuisine contemporaine avec îlot en composite de quartz
Climatisation dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour ECS
Éclairage LED encastré
Porte de sécurité, visiophone et portails électriques
Localisation
Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes, idéales pour marcher ou pédaler au bord de la mer.
Pourquoi choisir la Fraction 15.8 ?
C’est l’option pour ceux qui souhaitent le plus grand jardin et l’intimité d’une maison à trois façades, tout en conservant le même plan généreux, l’efficacité et la qualité de l’ensemble du projet.
*Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction.
Informations indicatives ; ne dispense pas de la confirmation de la disponibilité, des prix et des caractéristiques sur site.
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Elle se distingue par le plus grand espace extérieur de l’ensemble (≈324,6 m²), une excellente exposition solaire et une liaison fluide entre l’intérieur et l’extérieur avec piscine* privative.
Atouts principaux
Terrain ≈539 m² | Cour ≈324,6 m² | SDP ≈309,7 m²
Classe Énergétique A
Architecture moderne avec larges ouvertures et abondante lumière naturelle
Garage avec portail automatique et préinstallation pour recharge de VE
Qualité constructive : ETICS (capoto), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, stores occultants électriques dans les chambres, éclairage LED
CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour ECS
Répartition par niveaux (surfaces approximatives selon plan)
Rez-de-chaussée (espace social)
Séjour + Cuisine en open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine*
Chambre ~11,25 m² (idéale pour bureau/invités)
Salle de bains ~4,10 m²
Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur
Garage ~30 m²
1er Étage (espace privé)
Suite ~20,20 m² avec balcon
2 Chambres ~14,00 m² + 14,00 m²
2 Salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m²
Balcons avec vue dégagée
Étage en retrait (polyvalent)
Open space ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureau, salle de sport ou home-cinéma et pour profiter du coucher de soleil
Extérieur
Piscine* privative ~23,5 m²
Balcons/terrasses ~34,5 m²
Grand jardin permettant de créer plusieurs zones : lounge, repas, solarium et aire de jeux — sans compromis d’espace
Finitions et équipements
Isolation thermique par l’extérieur (capoto), doubles murs et isolation renforcée
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
Stores occultants électriques dans les chambres
Cuisine contemporaine avec îlot en composite de quartz
Climatisation dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour ECS
Éclairage LED encastré
Porte de sécurité, visiophone et portails électriques
Localisation
Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes, idéales pour marcher ou pédaler au bord de la mer.
Pourquoi choisir la Fraction 15.8 ?
C’est l’option pour ceux qui souhaitent le plus grand jardin et l’intimité d’une maison à trois façades, tout en conservant le même plan généreux, l’efficacité et la qualité de l’ensemble du projet.
*Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction.
Informations indicatives ; ne dispense pas de la confirmation de la disponibilité, des prix et des caractéristiques sur site.
Identificação do imóvel: ZMPT580923
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
It stands out for having the largest patio of the development (≈324,6 m²), excellent sun exposure and a fluid connection between interior and exterior with a private pool*.
Key features
Plot ≈539 m² | Patio ≈324,6 m² | GFA ≈309,7 m²
Energy Class A
Modern architecture with generous openings and plenty of natural light
Garage with automatic gate and pre-installation for EV charging
Build quality: ETICS (capoto), aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackouts in bedrooms, LED lighting
HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW
Layout by floors (approximate areas as per plan)
Ground floor (social area)
Living room + Kitchen in open space ~63,86 m² with island and direct access to the terrace, garden and pool*
Bedroom ~11,25 m² (great for office/guests)
Bathroom ~4,10 m²
Laundry ~10,10 m² with access to the outside
Garage ~30 m²
1st Floor (private area)
Suite ~20,20 m² with balcony
2 Bedrooms ~14,00 m² + 14,00 m²
2 Bathrooms ~6,20 m² and ~5,40 m²
Balconies with open views
Setback floor (multi-purpose)
Open space ~34,00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and to enjoy the sunset
Exterior
Private pool* ~23,5 m²
Balconies/terraces ~34,5 m²
Large garden allowing multiple areas: lounge, dining, solarium and play zone — with no space compromises
Finishes and equipment
External thermal insulation (capoto), double walls and reinforced insulation
Aluminum frames with thermal break and double glazing
Electric blackouts in bedrooms
Contemporary kitchen with quartz composite island
Air conditioning in all rooms
Heat pump for DHW
Recessed LED lighting
Security door, video intercom and electric gates
Location
Situated in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, this villa benefits from a quiet setting, close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the waterfront. The Gaia boardwalks are just minutes away, perfect for walking or cycling by the sea.
Why choose Unit 15.8?
It is the option for those who want the largest garden and the privacy of a three-front villa, while maintaining the same generous layout, efficiency and quality of the entire development.
*Optional pool, not included in the price, with the possibility of construction.
Indicative information; does not dispense confirmation of availability, prices and features on site.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que preci
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
It stands out for having the largest patio of the development (≈324,6 m²), excellent sun exposure and a fluid connection between interior and exterior with a private pool*.
Key features
Plot ≈539 m² | Patio ≈324,6 m² | GFA ≈309,7 m²
Energy Class A
Modern architecture with generous openings and plenty of natural light
Garage with automatic gate and pre-installation for EV charging
Build quality: ETICS (capoto), aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackouts in bedrooms, LED lighting
HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW
Layout by floors (approximate areas as per plan)
Ground floor (social area)
Living room + Kitchen in open space ~63,86 m² with island and direct access to the terrace, garden and pool*
Bedroom ~11,25 m² (great for office/guests)
Bathroom ~4,10 m²
Laundry ~10,10 m² with access to the outside
Garage ~30 m²
1st Floor (private area)
Suite ~20,20 m² with balcony
2 Bedrooms ~14,00 m² + 14,00 m²
2 Bathrooms ~6,20 m² and ~5,40 m²
Balconies with open views
Setback floor (multi-purpose)
Open space ~34,00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and to enjoy the sunset
Exterior
Private pool* ~23,5 m²
Balconies/terraces ~34,5 m²
Large garden allowing multiple areas: lounge, dining, solarium and play zone — with no space compromises
Finishes and equipment
External thermal insulation (capoto), double walls and reinforced insulation
Aluminum frames with thermal break and double glazing
Electric blackouts in bedrooms
Contemporary kitchen with quartz composite island
Air conditioning in all rooms
Heat pump for DHW
Recessed LED lighting
Security door, video intercom and electric gates
Location
Situated in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, this villa benefits from a quiet setting, close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the waterfront. The Gaia boardwalks are just minutes away, perfect for walking or cycling by the sea.
Why choose Unit 15.8?
It is the option for those who want the largest garden and the privacy of a three-front villa, while maintaining the same generous layout, efficiency and quality of the entire development.
*Optional pool, not included in the price, with the possibility of construction.
Indicative information; does not dispense confirmation of availability, prices and features on site.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que preci
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$485
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Avenida Nuno Tristão 166, Gulpilhares e Valadares, District de Porto, Portugal
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 4 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
2034
Annonces
2022
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 29
Première mise en ligne
Nov 8, 2025
Référence de l’annonce
ZMPT580923
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.