$1,383,345
Maison Vila Nova De Gaia
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,982 Sqft
- 5,695 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 29
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Identificação do imóvel: ZMPT580900
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Avec une cour de 180 m2, cette maison se
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Avec une cour de 180 m2, cette maison se
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Avec une cour de 180 m2, cette maison se distingue par son plan fonctionnel, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide vers l’extérieur avec piscine* privative.
Atouts principaux
• Terrain ≈377 m² | Cour ≈181 m² | SDP ≈309,7 m²
• Classe Énergétique A
• Architecture moderne avec larges ouvertures et intégration paysagère
• Garage avec portail automatique et préinstallation pour recharge de VE
• Qualité constructive : ETICS (capoto), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, stores occultants électriques dans les chambres, éclairage LED
• CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour ECS
Répartition par niveaux (surfaces approximatives selon plan)
Rez-de-chaussée (espace social)
• Séjour + Cuisine en open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine*
• Chambre ~11,25 m² (parfaite pour bureau/invités)
• Salle de bains ~4,10 m²
• Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur
• Garage ~30 m² (portail automatique)
1er Étage (espace privé)
• Suite ~20,20 m² avec balcon
• 2 Chambres ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m²
• Balcons avec vue dégagée
Étage en retrait (polyvalent)
• Open space ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureau, salle de sport ou home-cinéma et pour profiter du coucher de soleil
Extérieur
• Piscine* privative ~23,5 m²
• Balcons/terrasses ~34,5 m²
• Jardin plat et facile d’entretien, idéal pour un lounge et les repas en plein air
Finitions et équipements
• Isolation thermique par l’extérieur (capoto), doubles murs et isolation renforcée
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
• Stores occultants électriques dans les chambres
• Cuisine contemporaine avec îlot en composite de quartz
• Climatisation dans toutes les pièces
• Pompe à chaleur pour ECS
• Éclairage LED encastré
• Porte de sécurité, visiophone et portails électriques
Localisation
Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes, parfaites pour marcher ou pédaler au bord de la mer.
Pourquoi choisir la Fraction 15.3 ?
Elle conserve la généreuse surface intérieure du projet, avec un jardin plat et très fonctionnel, dans une maison efficace, moderne et au bord de la mer.
*Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction.
Informations indicatives ; ne dispense pas de la confirmation de la disponibilité, des prix et des caractéristiques sur site.
Se réveiller avec la lumière naturelle, prendre le petit-déjeuner au jardin et marcher jusqu’à la plage en quelques minutes : cette Maison Contemporaine T4, à trois façades, insérée dans la copropriété privée Jardim da Oliveira Residence, offre un équilibre entre confort, intimité et proximité de la mer.
Avec une cour de 180 m2, cette maison se distingue par son plan fonctionnel, sa lumière naturelle abondante et sa connexion fluide vers l’extérieur avec piscine* privative.
Atouts principaux
• Terrain ≈377 m² | Cour ≈181 m² | SDP ≈309,7 m²
• Classe Énergétique A
• Architecture moderne avec larges ouvertures et intégration paysagère
• Garage avec portail automatique et préinstallation pour recharge de VE
• Qualité constructive : ETICS (capoto), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, stores occultants électriques dans les chambres, éclairage LED
• CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour ECS
Répartition par niveaux (surfaces approximatives selon plan)
Rez-de-chaussée (espace social)
• Séjour + Cuisine en open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine*
• Chambre ~11,25 m² (parfaite pour bureau/invités)
• Salle de bains ~4,10 m²
• Buanderie ~10,10 m² avec accès extérieur
• Garage ~30 m² (portail automatique)
1er Étage (espace privé)
• Suite ~20,20 m² avec balcon
• 2 Chambres ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m²
• Balcons avec vue dégagée
Étage en retrait (polyvalent)
• Open space ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureau, salle de sport ou home-cinéma et pour profiter du coucher de soleil
Extérieur
• Piscine* privative ~23,5 m²
• Balcons/terrasses ~34,5 m²
• Jardin plat et facile d’entretien, idéal pour un lounge et les repas en plein air
Finitions et équipements
• Isolation thermique par l’extérieur (capoto), doubles murs et isolation renforcée
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
• Stores occultants électriques dans les chambres
• Cuisine contemporaine avec îlot en composite de quartz
• Climatisation dans toutes les pièces
• Pompe à chaleur pour ECS
• Éclairage LED encastré
• Porte de sécurité, visiophone et portails électriques
Localisation
Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes, parfaites pour marcher ou pédaler au bord de la mer.
Pourquoi choisir la Fraction 15.3 ?
Elle conserve la généreuse surface intérieure du projet, avec un jardin plat et très fonctionnel, dans une maison efficace, moderne et au bord de la mer.
*Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, avec possibilité de construction.
Informations indicatives ; ne dispense pas de la confirmation de la disponibilité, des prix et des caractéristiques sur site.
Identificação do imóvel: ZMPT580900
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for its functional layout, abundant natural light and fluid connection to the outdoors with a private pool*.
Key features
• Plot ≈377 m² | Patio ≈181 m² | GFA ≈309,7 m²
• Energy Class A
• Modern architecture with wide openings and landscape integration
• Garage with automatic gate and pre-installation for EV charging
• Build quality: ETICS (capoto), aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackouts in bedrooms, LED lighting
• HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW
Layout by floors (approximate areas as per plan)
Ground floor (social area)
• Living room + Kitchen in open space ~63,86 m² with island and direct access to the terrace, garden and pool*
• Bedroom ~11,25 m² (perfect for office/guests)
• Bathroom ~4,10 m²
• Laundry ~10,10 m² with access to the outside
• Garage ~30 m² (automatic gate)
1st Floor (private area)
• Suite ~20,20 m² with balcony
• 2 Bedrooms ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Bathrooms ~6,20 m² and ~5,40 m²
• Balconies with open views
Setback floor (multi-purpose)
• Open space ~34,00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and to enjoy the sunset
Exterior
• Private pool* ~23,5 m²
• Balconies/terraces ~34,5 m²
• Flat, easy-maintenance garden, great for a lounge area and outdoor dining
Finishes and equipment
• External thermal insulation (capoto), double walls and reinforced insulation
• Aluminum frames with thermal break and double glazing
• Electric blackouts in bedrooms
• Contemporary kitchen with quartz composite island
• Air conditioning in all rooms
• Heat pump for DHW
• Recessed LED lighting
• Security door, video intercom and electric gates
Location
Situated in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, this villa benefits from a quiet setting close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the waterfront. The Gaia boardwalks are just minutes away, perfect for walking or cycling by the sea.
Why choose Unit 15.3?
It keeps the project’s generous interior area, with a flat and very functional garden, in an efficient, modern villa by the sea.
*Optional pool, not included in the price, with the possibility of construction.
Indicative information; does not dispense confirmation of availability, prices and features on site.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores
Waking up with natural light, having breakfast in the garden and walking to the beach in a few minutes, this Contemporary 4-bedroom Villa, with three fronts, set in the private condominium Jardim da Oliveira Residence, offers a balanced experience between comfort, privacy and proximity to the sea.
With a 180 m2 patio, this villa stands out for its functional layout, abundant natural light and fluid connection to the outdoors with a private pool*.
Key features
• Plot ≈377 m² | Patio ≈181 m² | GFA ≈309,7 m²
• Energy Class A
• Modern architecture with wide openings and landscape integration
• Garage with automatic gate and pre-installation for EV charging
• Build quality: ETICS (capoto), aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackouts in bedrooms, LED lighting
• HVAC: air conditioning in all rooms and heat pump for DHW
Layout by floors (approximate areas as per plan)
Ground floor (social area)
• Living room + Kitchen in open space ~63,86 m² with island and direct access to the terrace, garden and pool*
• Bedroom ~11,25 m² (perfect for office/guests)
• Bathroom ~4,10 m²
• Laundry ~10,10 m² with access to the outside
• Garage ~30 m² (automatic gate)
1st Floor (private area)
• Suite ~20,20 m² with balcony
• 2 Bedrooms ~14,00 m² + 14,00 m²
• 2 Bathrooms ~6,20 m² and ~5,40 m²
• Balconies with open views
Setback floor (multi-purpose)
• Open space ~34,00 m² with terraces — ideal for office, gym or cinema room and to enjoy the sunset
Exterior
• Private pool* ~23,5 m²
• Balconies/terraces ~34,5 m²
• Flat, easy-maintenance garden, great for a lounge area and outdoor dining
Finishes and equipment
• External thermal insulation (capoto), double walls and reinforced insulation
• Aluminum frames with thermal break and double glazing
• Electric blackouts in bedrooms
• Contemporary kitchen with quartz composite island
• Air conditioning in all rooms
• Heat pump for DHW
• Recessed LED lighting
• Security door, video intercom and electric gates
Location
Situated in Valadares, Vila Nova de Gaia, just 350 m from the beach, this villa benefits from a quiet setting close to schools, shops and services, with quick access to the A44 and the waterfront. The Gaia boardwalks are just minutes away, perfect for walking or cycling by the sea.
Why choose Unit 15.3?
It keeps the project’s generous interior area, with a flat and very functional garden, in an efficient, modern villa by the sea.
*Optional pool, not included in the price, with the possibility of construction.
Indicative information; does not dispense confirmation of availability, prices and features on site.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$463
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Avenida Nuno Tristão 166, Gulpilhares e Valadares, District de Porto, Portugal
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 4 ans
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Publié par
1984
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2022
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 29
Première mise en ligne
Nov 8, 2025
Référence de l’annonce
ZMPT580900
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