$525,177
Appartement Vila Nova De Gaia
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,787 Sqft
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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Appartement T3+1 de 166,82 m², Box Double et Copropriété Fermée avec Porterie 24h | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Nous vous présentons cet appartement T3+1, situé au 5e et dernier étage d’une copropriété fermée, dans un emplacement privilégié à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, à quelques pas du GaiaShopping.
Avec 166,82 m² de surface brute privative, deux balcons d’une superf
Nous vous présentons cet appartement T3+1, situé au 5e et dernier étage d’une copropriété fermée, dans un emplacement privilégié à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, à quelques pas du GaiaShopping.
Avec 166,82 m² de surface brute privative, deux balcons d’une superf
3+1 Bedroom Apartment with 166.82 m², Duplex Garage and Gated Condominium with 24-Hour Security | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies to
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies to
Appartement T3+1 de 166,82 m², Box Double et Copropriété Fermée avec Porterie 24h | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Nous vous présentons cet appartement T3+1, situé au 5e et dernier étage d’une copropriété fermée, dans un emplacement privilégié à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, à quelques pas du GaiaShopping.
Avec 166,82 m² de surface brute privative, deux balcons d’une superficie totale de 16 m² et un garage box fermé de 47 m² pouvant accueillir deux véhicules, ce bien se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle, son confort et son intimité.
La situation au dernier étage, sans voisins au-dessus, associée à la sécurité et aux diverses infrastructures de la copropriété, offre une excellente qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre urbain.
Espaces spacieux, lumineux et fonctionnels
Il s’agit d’un appartement d’angle, avec deux façades exposées au soleil, orientées est et nord, qui bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable luminosité naturelle.
Le spacieux séjour-salle à manger, avec sol en bois et cheminée avec récupérateur de chaleur, offre un environnement accueillant et confortable. L’accès direct au balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la ville, créant un espace agréable pour les moments de détente.
La cuisine, orientée au nord, est équipée d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle encastrés. Elle dispose également d’une zone de buanderie et d’un pratique comptoir repas avec accès au séjour, offrant une meilleure fonctionnalité au quotidien.
Dans la zone plus privée de l’appartement se trouvent :
Trois chambres avec placards intégrés ;
Une suite avec accès à un balcon privatif ;
Un bureau intérieur, sans fenêtre, idéal pour un espace de travail ou multifonctionnel ;
Trois salles de bain rénovées.
Les deux balcons, d’une superficie totale de 16 m², bénéficient d’une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle en matinée.
Confort et améliorations récentes
L’appartement bénéficie de diverses rénovations et équipements qui renforcent le confort et l’efficacité du logement :
Sol en bois ;
Cheminée avec récupérateur de chaleur ;
Chauffage central ;
Chaudière de condensation haute efficacité, installée en 2025 ;
Système de climatisation neuf ;
Menuiserie double vitrage ;
Trois salles de bain rénovées ;
Interventions réalisées sur la toiture et la façade de l’immeuble.
Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique de classe C, émis en octobre 2026. Selon le certificat correspondant, 69 % de l’énergie consommée provient de sources renouvelables, grâce à la contribution des systèmes de climatisation et de chauffage installés.
Copropriété fermée avec sécurité et espaces de loisirs
L’un des grands atouts de ce bien est la copropriété privée dans laquelle il est situé, qui offre sécurité, commodité et diverses options de loisirs pour toute la famille.
Parmi les infrastructures et services disponibles, on peut citer :
Porterie et surveillance 24 heures ;
Service de réception de colis pour les propriétaires ;
Système de vidéosurveillance ;
Court de tennis ;
Terrain de basket-ball ;
Salle de jeux ;
Salle des fêtes ;
Aire de jeux avec zone engazonnée.
Toutes ces commodités permettent de profiter d’un environnement résidentiel tranquille et sécurisé, avec des espaces de convivialité et de loisirs sans avoir besoin de quitter la copropriété.
Garage double et débarras
La propriété comprend également un garage box fermé de 47 m², pouvant accueillir deux véhicules, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Elle dispose également d’un débarras situé dans les combles de l’immeuble, un atout pour l’organisation et l’optimisation des espaces du logement.
Emplacement privilégié près du GaiaShopping
Situé à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, cet appartement permet de concilier la tranquillité d’une copropriété résidentielle avec la commodité d’avoir commerce, services et espaces de loisirs à quelques minutes à pied.
À proximité se trouvent :
Continente – 3 minutes à pied ;
GaiaShopping et cinémas – 5 minutes à pied ;
Pharmacie et salle de sport – 6 minutes à pied ;
Restaurants, autre salle de sport et clinique vétérinaire avec urgences 24 heures – 7 minutes à pied ;
Lidl – 8 minutes à pied.
L’emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes A44 et A1, facilitant les déplacements vers Porto et les autres zones de la zone métropolitaine.
À environ 2 km se trouve la station de métro D. João II.
La zone bénéficie également de perspectives d’amélioration de l’accessibilité, notamment avec le développement de la future Ligne Rubis du métro de Porto et du projet ferroviaire à grande vitesse, qui prévoit une nouvelle gare à Vila Nova de Gaia.
Un bien offrant espace, confort et sécurité
Cet appartement réunit des caractéristiques de plus en plus valorisées sur le marché immobilier : dernier étage, espaces généreux, espaces extérieurs, garage double, équipements de climatisation modernes et une copropriété fermée avec surveillance permanente et diverses infrastructures de loisirs.
Une excellente option pour les familles qui apprécient le confort, l’intimité et la proximité de tous les services essentiels.
#ref: 1068285
Nous vous présentons cet appartement T3+1, situé au 5e et dernier étage d’une copropriété fermée, dans un emplacement privilégié à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, à quelques pas du GaiaShopping.
Avec 166,82 m² de surface brute privative, deux balcons d’une superficie totale de 16 m² et un garage box fermé de 47 m² pouvant accueillir deux véhicules, ce bien se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle, son confort et son intimité.
La situation au dernier étage, sans voisins au-dessus, associée à la sécurité et aux diverses infrastructures de la copropriété, offre une excellente qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre urbain.
Espaces spacieux, lumineux et fonctionnels
Il s’agit d’un appartement d’angle, avec deux façades exposées au soleil, orientées est et nord, qui bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable luminosité naturelle.
Le spacieux séjour-salle à manger, avec sol en bois et cheminée avec récupérateur de chaleur, offre un environnement accueillant et confortable. L’accès direct au balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la ville, créant un espace agréable pour les moments de détente.
La cuisine, orientée au nord, est équipée d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle encastrés. Elle dispose également d’une zone de buanderie et d’un pratique comptoir repas avec accès au séjour, offrant une meilleure fonctionnalité au quotidien.
Dans la zone plus privée de l’appartement se trouvent :
Trois chambres avec placards intégrés ;
Une suite avec accès à un balcon privatif ;
Un bureau intérieur, sans fenêtre, idéal pour un espace de travail ou multifonctionnel ;
Trois salles de bain rénovées.
Les deux balcons, d’une superficie totale de 16 m², bénéficient d’une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle en matinée.
Confort et améliorations récentes
L’appartement bénéficie de diverses rénovations et équipements qui renforcent le confort et l’efficacité du logement :
Sol en bois ;
Cheminée avec récupérateur de chaleur ;
Chauffage central ;
Chaudière de condensation haute efficacité, installée en 2025 ;
Système de climatisation neuf ;
Menuiserie double vitrage ;
Trois salles de bain rénovées ;
Interventions réalisées sur la toiture et la façade de l’immeuble.
Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique de classe C, émis en octobre 2026. Selon le certificat correspondant, 69 % de l’énergie consommée provient de sources renouvelables, grâce à la contribution des systèmes de climatisation et de chauffage installés.
Copropriété fermée avec sécurité et espaces de loisirs
L’un des grands atouts de ce bien est la copropriété privée dans laquelle il est situé, qui offre sécurité, commodité et diverses options de loisirs pour toute la famille.
Parmi les infrastructures et services disponibles, on peut citer :
Porterie et surveillance 24 heures ;
Service de réception de colis pour les propriétaires ;
Système de vidéosurveillance ;
Court de tennis ;
Terrain de basket-ball ;
Salle de jeux ;
Salle des fêtes ;
Aire de jeux avec zone engazonnée.
Toutes ces commodités permettent de profiter d’un environnement résidentiel tranquille et sécurisé, avec des espaces de convivialité et de loisirs sans avoir besoin de quitter la copropriété.
Garage double et débarras
La propriété comprend également un garage box fermé de 47 m², pouvant accueillir deux véhicules, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Elle dispose également d’un débarras situé dans les combles de l’immeuble, un atout pour l’organisation et l’optimisation des espaces du logement.
Emplacement privilégié près du GaiaShopping
Situé à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, cet appartement permet de concilier la tranquillité d’une copropriété résidentielle avec la commodité d’avoir commerce, services et espaces de loisirs à quelques minutes à pied.
À proximité se trouvent :
Continente – 3 minutes à pied ;
GaiaShopping et cinémas – 5 minutes à pied ;
Pharmacie et salle de sport – 6 minutes à pied ;
Restaurants, autre salle de sport et clinique vétérinaire avec urgences 24 heures – 7 minutes à pied ;
Lidl – 8 minutes à pied.
L’emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes A44 et A1, facilitant les déplacements vers Porto et les autres zones de la zone métropolitaine.
À environ 2 km se trouve la station de métro D. João II.
La zone bénéficie également de perspectives d’amélioration de l’accessibilité, notamment avec le développement de la future Ligne Rubis du métro de Porto et du projet ferroviaire à grande vitesse, qui prévoit une nouvelle gare à Vila Nova de Gaia.
Un bien offrant espace, confort et sécurité
Cet appartement réunit des caractéristiques de plus en plus valorisées sur le marché immobilier : dernier étage, espaces généreux, espaces extérieurs, garage double, équipements de climatisation modernes et une copropriété fermée avec surveillance permanente et diverses infrastructures de loisirs.
Une excellente option pour les familles qui apprécient le confort, l’intimité et la proximité de tous les services essentiels.
#ref: 1068285
3+1 Bedroom Apartment with 166.82 m², Duplex Garage and Gated Condominium with 24-Hour Security | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies totaling 16 m² and a closed duplex garage of 47 m² for two vehicles, this property stands out for its generous spaces, natural light, comfort and privacy.
The location on the top floor, with no neighbors above, combined with the security and various condominium facilities, provides an excellent quality of life, ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the urban center.
Spacious, bright and functional spaces
This is a corner apartment with two solar exposures, east and north, which benefits from a functional layout and pleasant natural light.
The spacious living and dining room, with wooden flooring and a fireplace with heat recovery system, offers a welcoming and comfortable environment. Direct access to the balcony allows you to enjoy an open view over the city, creating a pleasant space for moments of rest.
The kitchen, facing north, is equipped with built-in oven, microwave and dishwasher. It also has a laundry area and a practical breakfast bar connected to the living room, providing greater functionality in daily life.
In the more private area of the apartment you will find:
Three bedrooms with built-in wardrobes;
A suite with access to a private balcony;
An interior office, without windows, ideal for a work area or multipurpose space;
Three renovated bathrooms.
The two balconies, with a total area of 16 m², benefit from east-facing orientation, allowing you to take advantage of natural light during the morning.
Comfort and recent improvements
The apartment benefits from various renovations and equipment that enhance the comfort and efficiency of the home:
Wooden flooring;
Fireplace with heat recovery system;
Central heating;
High-efficiency condensing boiler, installed in 2025;
New air conditioning system;
Double glazing;
Three renovated bathrooms;
Interventions carried out on the building’s roof and facade.
The property has an energy certificate of class C, issued in October 2026. According to the respective certificate, 69% of the energy consumed comes from renewable sources, with the contribution of the installed heating and air conditioning systems.
Gated condominium with security and leisure facilities
One of the major highlights of this property is the private condominium where it is located, which offers security, convenience and various leisure options for the whole family.
Among the available facilities and services are:
24-hour security and reception;
Package reception service for owners;
Video surveillance system;
Tennis court;
Basketball court;
Games room;
Party room;
Children’s playground with grassed area.
All these amenities allow you to enjoy a quiet and secure residential environment, with social and leisure spaces without needing to leave the condominium.
Duplex garage and storage room
The property also includes a closed duplex garage of 47 m², with capacity for two vehicles, offering additional storage space.
It also has a storage room located in the building’s attic, an asset for organizing and making the most of the home’s spaces.
Prime location near GaiaShopping
Located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, this apartment allows you to combine the tranquility of a residential condominium with the convenience of having shops, services and leisure spaces just a few minutes’ walk away.
Nearby you will find:
Continente – 3 minutes’ walk;
GaiaShopping and cinemas – 5 minutes’ walk;
Pharmacy and gym – 6 minutes’ walk;
Restaurants, another gym and veterinary hospital with 24-hour emergency – 7 minutes’ walk;
Lidl – 8 minutes’ walk.
The location also allows quick access to highways A44 and A1, facilitating travel to Porto and other areas of the Metropolitan Area.
About 2 km away is the D. João II metro station.
The area also benefits from prospects for improving accessibility, namely with the development of the future Ruby Line of Porto Metro and the high-speed rail project, which provides for a new station in Vila Nova de Gaia.
An opportunity to live with space, comfort and security
This apartment brings together characteristics increasingly valued in the real estate market: top floor, generous areas, outdoor spaces, duplex garage, modern air conditioning equipment and a gated condominium with permanent security and various leisure facilities.
An excellent option for families who value comfort, privacy and proximity to all essential services.
#ref: 1068285
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies totaling 16 m² and a closed duplex garage of 47 m² for two vehicles, this property stands out for its generous spaces, natural light, comfort and privacy.
The location on the top floor, with no neighbors above, combined with the security and various condominium facilities, provides an excellent quality of life, ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the urban center.
Spacious, bright and functional spaces
This is a corner apartment with two solar exposures, east and north, which benefits from a functional layout and pleasant natural light.
The spacious living and dining room, with wooden flooring and a fireplace with heat recovery system, offers a welcoming and comfortable environment. Direct access to the balcony allows you to enjoy an open view over the city, creating a pleasant space for moments of rest.
The kitchen, facing north, is equipped with built-in oven, microwave and dishwasher. It also has a laundry area and a practical breakfast bar connected to the living room, providing greater functionality in daily life.
In the more private area of the apartment you will find:
Three bedrooms with built-in wardrobes;
A suite with access to a private balcony;
An interior office, without windows, ideal for a work area or multipurpose space;
Three renovated bathrooms.
The two balconies, with a total area of 16 m², benefit from east-facing orientation, allowing you to take advantage of natural light during the morning.
Comfort and recent improvements
The apartment benefits from various renovations and equipment that enhance the comfort and efficiency of the home:
Wooden flooring;
Fireplace with heat recovery system;
Central heating;
High-efficiency condensing boiler, installed in 2025;
New air conditioning system;
Double glazing;
Three renovated bathrooms;
Interventions carried out on the building’s roof and facade.
The property has an energy certificate of class C, issued in October 2026. According to the respective certificate, 69% of the energy consumed comes from renewable sources, with the contribution of the installed heating and air conditioning systems.
Gated condominium with security and leisure facilities
One of the major highlights of this property is the private condominium where it is located, which offers security, convenience and various leisure options for the whole family.
Among the available facilities and services are:
24-hour security and reception;
Package reception service for owners;
Video surveillance system;
Tennis court;
Basketball court;
Games room;
Party room;
Children’s playground with grassed area.
All these amenities allow you to enjoy a quiet and secure residential environment, with social and leisure spaces without needing to leave the condominium.
Duplex garage and storage room
The property also includes a closed duplex garage of 47 m², with capacity for two vehicles, offering additional storage space.
It also has a storage room located in the building’s attic, an asset for organizing and making the most of the home’s spaces.
Prime location near GaiaShopping
Located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, this apartment allows you to combine the tranquility of a residential condominium with the convenience of having shops, services and leisure spaces just a few minutes’ walk away.
Nearby you will find:
Continente – 3 minutes’ walk;
GaiaShopping and cinemas – 5 minutes’ walk;
Pharmacy and gym – 6 minutes’ walk;
Restaurants, another gym and veterinary hospital with 24-hour emergency – 7 minutes’ walk;
Lidl – 8 minutes’ walk.
The location also allows quick access to highways A44 and A1, facilitating travel to Porto and other areas of the Metropolitan Area.
About 2 km away is the D. João II metro station.
The area also benefits from prospects for improving accessibility, namely with the development of the future Ruby Line of Porto Metro and the high-speed rail project, which provides for a new station in Vila Nova de Gaia.
An opportunity to live with space, comfort and security
This apartment brings together characteristics increasingly valued in the real estate market: top floor, generous areas, outdoor spaces, duplex garage, modern air conditioning equipment and a gated condominium with permanent security and various leisure facilities.
An excellent option for families who value comfort, privacy and proximity to all essential services.
#ref: 1068285
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$293
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Ascenseur
- Lotissement sécurisé
- Basket
- Salle de jeux
- Terrain de tennis
- Terrain de jeu
- Vue sur la ville
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Salle de jeux
- Ascenseur
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Porte
- Basket
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Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha et Sao Pedro da Afurada, District de Porto, Portugal
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