Appartement à Vila Nova De Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT587381

Appartement 2 chambres dans un condominium de luxe Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Garantissant des standards élevés de qualité de construction ainsi que de durabilité environnementale et énergétique, les appartements de Quinta Marques Gomes sont l’option idéale pour vivre tout en profitant du paysage harmonieux surplombant le fleuve Douro et la ville de Porto. Le projet a été développé afin de correspondre à l’image unique de Quinta Marques Gomes, en utilisant des matériaux et des techniques en harmonie avec les espaces verts et le paysage environnant. Les immeubles de 5 étages ont été conçus pour s’intégrer parfaitement dans leur environnement. Chaque parcelle comprend 16 appartements, répartis en typologies 2, 3 et 4 chambres. Toutes les unités disposent de terrasses ou balcons dans les salons et les chambres afin de tirer pleinement parti de l’emplacement et du paysage. Chaque parcelle dispose également de deux niveaux en sous-sol avec environ 40 places de stationnement.

Appartement situé au 2ᵉ étage, avec la distribution suivante :

Espace social :
Hall ;
Toilettes invités ;
Cuisine ouverte* avec cellier et buanderie ;
Salon avec accès au balcon.

Espace privé :
Hall de distribution des chambres ;
Suite A avec balcon sur toute la longueur (salle de bain avec douche) ;
Suite B (salle de bain avec baignoire).

Garage :
2 places de parking parallèles, niveau -2.

*Cuisine équipée de la gamme Siemens IQ500 – Four, micro-ondes, plaque à induction (IQ700), lave-vaisselle (IQ300), réfrigérateur-congélateur combiné, lave-linge séchant et hotte îlot avec caisson de ventilation ou extracteur encastré en acier inoxydable.

Plan de l’appartement disponible dans le reportage photo.

*Photographies de l’appartement témoin.

Caractéristiques principales :
3 façades : Ouest, Nord, Est ;
Appartement situé dans le Bloc 6 ;
2ᵉ étage ;
Construction neuve ;
2 places de parking ;
Menuiseries aluminium Panoramah Jofebar à rupture de pont thermique avec double vitrage thermique ;
Chauffage au sol et pré-installation de ventilo-convecteurs ;
Pompe à chaleur pour ECS ;
Isolation acoustique entre appartements, plafonds entre étages, conduites sanitaires et gaines de ventilation ;
Portes de sécurité, coupe-feu et acoustiques Dierre ;
Interphone vidéo couleur ;
Parquet multicouche collé sur base en contreplaqué maritime et chêne Parador ;
Carrelage des salles de bain en suite Calacatta Stone 80x240 Florim ;
Carrelage Calacatta Gold Mate Florim dans la salle de bain invités ;
Sol de la cuisine – grès cérame rectifié Build bone tu 80x80 mat by Florim. Carte des finitions disponible pour consultation.

Localisation et proximité

Aéroport Sá Carneiro
L’aéroport Sá Carneiro se situe à 27 minutes, desservi par les principales compagnies aériennes mondiales.

Terminal de Croisières
À seulement 17 minutes, le terminal permet l’escale des plus grands navires de croisière.

Miramar Golf Club
École de nombreux athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux parcours d’Europe.

Fondation Serralves
Serralves est le plus grand et agréable espace culturel de la ville de Porto, dédié à l’art contemporain, à l’architecture et au paysage.

Casa da Música
Grâce à son architecture et à l’intense activité musicale qu’elle propose, la Casa da Música est un incontournable.

Plages
Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique avec des plages naturelles et une promenade piétonne de Cabedelo à S. Félix da Marinha.

Centre historique de Porto
En raison de ses nombreux bâtiments historiques et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé patrimoine mondial de l’UNESCO.

Caves de vin de Porto
Gaia abrite des caves centenaires où il est possible de déguster l’un des vins les plus célèbres au monde.

Notes :

- Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez indiquer la référence ZMPT587381.
- Si vous réservez une visite, veuillez apporter une pièce d’identité.
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