Appartement Vila Nova De Gaia

Développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement.

APPARTEMENTS T1 – T4
Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison en un espace de vie commun.

Appartement 2 chambres avec balcon.

En entrant, nous avons un hall d’entrée, un salon et une cuisine à aire ouverte avec accès au balcon, une salle de bain pour soutenir l’espace social et une chambre et une suite.

Marina Douro 4
Début prévu des travaux : mai 2025.
Après le début des travaux : 30 mois pour terminer les travaux + obtention des permis municipaux.

Conditions de paiement :
Dépôt de 5% à la signature du contrat d’achat et de vente
15% de renforcement du signal en début de travaux
Renforcement du signal de 10 % à la fin de la structure en béton
Amplificateur de signal de trame de 10 %
60% à l’acte

Caractéristiques:
● ASCENSEUR Capacité 8 personnes, type Schindler
● CONTRÔLE D’ACCÈS Système de portier-vidéo couleur et plaque de rue
● CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT à l’aide d’un système multi-split avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.
● POMPE À CHALEUR Chauffage de l’eau sanitaire avec une pompe à chaleur de type Ariston;
● VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble sanitaire dans chaque logement;
● ÉCLAIRAGE DE GARAGE Activé par des capteurs de présence;
● Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages;
● Système de lutte contre l’incendie dans les espaces communs
● Système d’éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les espaces communs.
● Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du Rch;
● PARKING PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande;
● ECOPOINTS sur le trottoir menant au projet de collecte sélective des déchets solides non triés, Verre, Papier et Emballages;
● CHAMBRE DE CONDOMINIUM;
● Aménagement paysager extérieur avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.