Appartement Vila Nova De Gaia

Ce complexe résidentiel est niché dans un vaste jardin, au bord du Douro et à seulement 5 km du centre-ville de Porto.

Il se compose de quatre bâtiments proposant de spacieux appartements de une à quatre chambres, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur le fleuve et les jardins environnants.

MAISON AVEC JARDIN
Les appartements de une à trois chambres, situés au premier étage de chaque bâtiment, bénéficient d’une terrasse privée commune à toutes les pièces. Certains appartements de deux et trois chambres disposent d’une piscine privée.

L’appartement de trois chambres dispose d’une terrasse.

Dès l’entrée, les clients sont accueillis par un hall d’entrée, une salle de bains pour invités, un séjour-cuisine ouvert, deux chambres avec salle de bains et une suite. Toutes les pièces ont accès à la terrasse.

Marina Douro 4
Date de début des travaux estimée : mai 2025.
Après le début des travaux : 30 mois pour terminer le projet et obtenir les permis de construire.

Conditions de paiement :
5 % d’acompte à la signature du compromis de vente
15 % d’amplificateur de signal au début des travaux
10 % d’amplificateur de signal à l’achèvement de la structure en béton
10 % d’amplificateur de signal pour les encadrements de fenêtres
60 % à la signature de l’acte authentique

Caractéristiques :
● ASCENSEUR : Capacité : 8 personnes (type Schindler)
● CONTRÔLE D’ACCÈS : Interphone vidéo couleur et clavier
● CHAUFFAGE et CLIMATISATION : Système multi-split avec unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.
● POMPE À CHALEUR : Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Ariston ;
● VENTILATION MÉCANIQUE : Individuelle et indépendante pour chaque cuisine et salle de bain de chaque appartement ;
● ÉCLAIRAGE DU GARAGE : Activé par détecteurs de mouvement ; ● Systèmes de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
● Systèmes anti-incendie dans les parties communes ; ● Système d’éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes.
● Système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée ;
● PARC PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande ;
● ÉCOPOINTS sur le trottoir menant à l’aménagement pour la collecte sélective des déchets solides non triés, du verre, du papier et des emballages ;
● SALLE COMMUNAUTAIRE ;
● AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR avec aire de jeux pour enfants, espaces détente, bassin réfléchissant et passerelles en bois.