Appartement Vila Nova De Gaia

(Réf. : [informations cachées] - Loja 08 - VILA LUSA - Gaia Litoral)
T4 Recuado Novo c/ Terrasse de 82m2 avec des vues spectaculaires.

Situé à côté du port de plaisance, sur les rives du Douro, le port de plaisance du Douro est à proximité des principaux points d’intérêt des familles modernes. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

À côté de la porte de votre maison, la ciclovia da Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant le port de plaisance du Douro à la zone pittoresque de Marina, aux zones vertes du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Rio Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.
À 2 minutes à pied de votre maison, le port de plaisance d’Afurada offre un horizon de possibilités pour faire du lazer à deux et en famille. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pie ou en barco, ou profrutar de um tranquilo passeio ao fim do dia.

Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

L’appartement bénéficie d’une grande terrasse avec des vues spectaculaires sur le fleuve.
Avec une surface brute de 263,60 m2, soit 181,20 m2 de surface utile et 82,40 m2 de terrasse.
Equipé d’accessoires d’excellente qualité.

ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
ASCENSEUR (capacité de 8 personnes) Schindler Sem Casa de Máquinas - en accord avec
Déc. Lei Acessibilidades ;
CONTRÔLE D’ACCÈS Système vidéo portatif à cœurs et boutons de type CAME BPT Futura
Monitor 7 ou équivalent
CHAUFFAGE ET RÉFECTION par système multi-splits avec unités murales intérieures
Deluxe de LG, ou équivalent.
POMPE À CHALEUR Aquecimento de aguas sanitárias avec pompe à chaleur de type Ariston ;
VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações
sanitárias de cada habitação ;
ILUMINAÇÃO GARAGEM Actionada par des capteurs de présence ;
Système de détection des incidents et du monoxyde de carbone dans les garages ;
Système de lutte contre les incidents dans les zones communes
Système d’éclairage automatique actionné par capteurs de mouvement et d’éclairage
de emergência nas comuns.
Système de vidéosurveillance dans les zones communes du Rch ;
PARC PRIVÉ avec accès à la cave par portão secionado automatique c/
commande à distance ;
ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de
Resíduos solidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens ;
SALLE DE CONDOMINIO ;
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR PAYSAGER avec parc pour enfants, zones d’été et lazer,.
espelho de agua e passadiços de madeira.

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