Appartement Vila Nova De Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT558920

Appartement de 2 chambres dans la luxueuse copropriété Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Garantissant des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique, les appartements de la Quinta Marques Gomes sont l’option parfaite pour vivre tout en profitant du paysage harmonieux surplombant le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé pour répondre à l’image unique de Quinta Marques Gomes, en utilisant des matériaux et des techniques en accord avec les espaces verts et le paysage environnant.

Les bâtiments de 5 étages ont été conçus pour s’intégrer parfaitement à leur environnement. Chaque parcelle est composée de 16 appartements subdivisés en 2, 3 et 4 chambres à coucher. Toutes les unités disposent de terrasses ou de balcons dans les salons et les chambres à coucher, afin de profiter au maximum de l’emplacement et du paysage.

Chaque parcelle dispose également de deux sous-sols avec environ 40 places de parking.

Fraction située au 2ème étage, avec la distribution suivante :

Espace social :
Hall d’entrée ;
Toilettes ;
Cuisine* avec office et buanderie ;
Salon avec accès au balcon.

Zone privée :
Hall de distribution des chambres ;
Suite A avec balcon sur toute la longueur (salle de bain avec douche) ;
Suite B (salle de bains avec baignoire).

Garage :
Deux places de parking en parallèle, Etage -1.

*Cuisine équipée de la gamme Siemens IQ500 - Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson à induction (IQ700), Lave-vaisselle (IQ300), Réfrigérateur-congélateur combiné, Lave-linge séchant et hotte d’îlot avec boîte de ventilation ou hotte aspirante encastrée en acier inoxydable.

Plan de l’appartement disponible dans le reportage photo.
*Photographies de l’appartement modèle.

Caractéristiques principales :
Trois façades : Est, Nord, Ouest ;
Appartement situé dans le bloc 7 ;
2ème étage ;
Nouvelle construction ;
Deux places de parking ;
Cadres Panoramah Jofebar en aluminium découpé thermiquement avec double vitrage thermique ;
Chauffage par le sol et pré-installation de ventilo-convecteurs ;
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire ;
Isolation acoustique entre les fractions, les plafonds entre les étages, dans les tuyaux d’évacuation et les conduits de ventilation ;
Portes de sécurité, coupe-feu et acoustiques Dierre ;
Interphone vidéo couleur ;
Revêtement de sol multicouche collé avec une base de contreplaqué marin et du bois de chêne noble Parador.
Revêtement de salle de bains dans les suites Calacatta Stone 80x240 Florim ;
Calacatta Gold Mate Florim dans la salle de bains des invités ;
Sol de la cuisine - Grès cérame rectifié Build bone tu 80x80 mate de Florim.

Carte des finitions disponibles pour consultation.

** Emplacement et proximité **

Aéroport de Sá Carneiro
L’aéroport de Sá Carneiro, où opèrent les principales compagnies aériennes du monde, se trouve à 27 minutes.

Terminal de croisière
À 17 minutes, le terminal de croisière permet aux plus grands navires de croisière de faire escale.

Club de golf Miramar
École d’innombrables athlètes de haut niveau, le Miramar Golf Club est une référence nationale et l’un des plus beaux terrains de golf d’Europe.

Fondation Serralves
Serralves est le centre culturel le plus important et le plus agréable de Porto. Il promeut l’art contemporain, l’architecture et le paysage.

Casa da Música
En raison de son architecture et de l’intense activité musicale qu’elle promeut, la Casa da Música est un lieu incontournable.

Plages
Vila Nova de Gaia offre 15 kilomètres de côte atlantique, avec des plages naturellement riches et une route piétonne de Cabedelo à S. Félix da Marinha.

Le centre historique de Porto
En raison de ses nombreux bâtiments historiques et de ses origines médiévales, le centre de Porto est classé par l’UNESCO au patrimoine mondial de l’humanité.

Les caves à vin de Porto
Gaia abrite des caves qui ont des centaines d’années d’histoire et où l’on peut déguster l’un des vins le