Bord De Mer | Appartement De 3 Chambres | Plage De Canidelo, Vila Nova De Gaia

Appartement de 3 chambres avec trois suites et 4 salles de bains, balcons, en première ligne de mer, Vila Nova de Gaia.

Appartements avec une vue privilégiée sur la plage et la mer, ouverts principalement au sud et à l’ouest.

Les salons et les cuisines s’ouvrent sur de grands balcons, permettent une plus grande jouissance de la tranquillité et de la beauté du paysage. La relation dynamique entre le salon et la cuisine permet une polyvalence dans le choix et l’utilisation de ces espaces. Au nord se trouvent principalement les chambres avec salle de bains privative, qui s’ouvrent sur des balcons donnant sur la mer.

Les appartements sur le toit ont un accès privé sur le toit, où ils ont un espace de loisirs et de vie privé, avec de grandes terrasses de valeur avec bain spa ou jacuzzis.

Les deux étages de garage, avec des entrées indépendantes et un accès facile de l’extérieur, la plupart des espaces doubles et triples, fermés et avec point de connexion pour charger les véhicules électriques.

Les environs du bâtiment sont aménagés et boisés.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - QUALITÉ DE VIE :
- Front de mer face à Praia da Sereia (l’une des plus belles plages de la région) ; accès direct à la promenade ;
- Proximité de Porto et de son beau centre historique ;
- Paix et tranquillité ;
- Servi par des espaces de loisirs publics, des zones piétonnes et des pistes cyclables ; espaces verts devant le bâtiment
- Zones commerciales et restaurants à proximité
- Près du parcours de golf de Fojo
- Près de la marina de Gaia et de São Pedro da Afurada, un village de pêcheurs typique
- Accès facile et parking

CARACTÉRISTIQUES DE DIFFÉRENCIATION DU BÂTIMENT :
- Design architectural contemporain, avec la signature de l’Atelier d’Arquitectura Lopes da Costa
- Construction utilisant les dernières technologies ;
- Copropriété avec accès privé (assurer une plus grande intimité pour les résidents) ;
- Garages privés fermés avec portes automatiques et connexion pour charger les véhicules électriques ; la plupart d’entre eux avec des emplacements doubles et triples, répartis sur 2 niveaux avec un accès extérieur facile ;
- Les appartements ont une excellente orientation solaire et de grands balcons pour chaque chambre. Tous les appartements ont des toilettes et toutes les chambres sont des suites ;
- Polyvalence pour ouvrir complètement ou partiellement la cuisine sur le salon ;
- Appartements au dernier étage avec SwimSpa privé ou Jacuzzi sur le toit, avec une plage privilégiée et vue sur la mer ;
- Grandes fenêtres à cadre en aluminium à double vitrage avec des performances thermiques et acoustiques élevées ;
- Critères de confort haut de gamme avec isolation acoustique entre les appartements et les espaces communs ;
- les précertificats énergétiques de classe A pour tous les logements ;
- Système de production d’eau chaude domestique (DHW) par l’équipement du groupe Bosch, avec capteurs solaires et batteries de stockage d’eau ;
- Climatisation centralisée automatisée à la maison avec mini VRV individuel pour chaque appartement ;
- Système de domotique KNX avec éclairage, écrans et contrôle de la climatisation ;
- Grand espace technique sur le toit avec accès facile par les parties communes ;
- Finition avec qualité et détail ;
- Matériaux d’entretien durables et faciles ;