Appartement, 2 Chambres, À Vendre

Appartement T2 avec orientation Park au sein du programme Q23, Quinta de Cravel

Cet appartement T2 du programme Q23 bénéficie d’une orientation Park et d’un remarquable espace extérieur, offrant un équilibre idéal entre confort intérieur et vie en plein air.

Avec 112 m² de surface privative brute, 38 m² d’espace extérieur et une surface privative totale de 150 m², ce bien associe fonctionnalité, confort et proximité avec la nature.

La terrasse spacieuse permet d’aménager un espace de détente, de repas ou de loisirs, apportant une véritable valeur ajoutée au quotidien et une agréable sensation d’espace. L’orientation Park garantit calme et connexion privilégiée avec l’environnement naturel.

Q23 est situé au sein de Quinta de Cravel, un cadre résidentiel unique à Vila Nova de Gaia où l’accessibilité urbaine se conjugue avec un environnement verdoyant de grande qualité. Les résidents profitent d’un cadre de vie paisible, d’espaces extérieurs généreux et d’équipements pensés pour le bien-être.

Le programme se trouve à proximité immédiate du Cravel Park, une réserve naturelle de plus de 6 hectares comprenant sentiers, espaces verts et belvédères. Le Cravel Club complète cette offre avec un restaurant, une terrasse, un lac naturel, un terrain de sport et de vastes espaces paysagers.

Q23 dispose également d’une piscine extérieure équipée, d’une salle de sport intérieure équipée, d’un Kids Club et d’un espace lounge extérieur aménagé. Les finitions prévues incluent une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch ou équivalent, des sols en LVT finition chêne et des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage.

Caractéristiques principales :

Typologie : T2
Étage : 1er étage
Orientation : Park
Surface privative brute (ABP) : 112 m²
Surface extérieure : 38 m²
Surface privative totale (APT) : 150 m²
Prix : 470 000 €