Maison Individuelle, 5 Chambres, à Vendre

Magnifique villa située à Oliveira do Douro, sur un terrain d’environ 12 000 mètres carrés avec environ 140 mètres de front de rivière. Le terrain en terrasses, soutenu par d’imposants murs en béton recouverts de pierre de granit, offre des vues à couper le souffle et majestueuses sur le fleuve Douro.

La villa s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée accueillant toutes les zones sociales et le premier étage abritant la zone privée avec les chambres. Dans la zone sociale, on trouve deux salons, tous deux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un espace bar, une salle de sport, un bureau et une salle de bains pour les invités. De plus, à cet étage, il y a une zone de vestiaire qui soutient la piscine extérieure, équipée d’un hammam. La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée et se distingue par l’utilisation de matériaux de qualité, dont des comptoirs et un îlot en Corian, ainsi que des armoires avec des détails en ”Pau Ferro”. À côté de la cuisine, se trouve une spacieuse salle de garde-manger offrant un grand espace de rangement.

Au premier étage, on trouve deux suites, dont la suite principale dispose d’un dressing spacieux et d’un balcon avec vue sur la rivière, ainsi que trois chambres desservies par une salle de bains complète. Dans toute la maison, y compris les salles de bains, il y a un parquet en bois massif d’Afizélia, et les murs sont remplis d’argile expansée ”Leca” pour une isolation thermique parfaite. La propriété est équipée d’un système d’aspiration centralisée et de la climatisation canalisée de la marque Daikin, avec une commande individuelle pour chaque division. L’efficacité énergétique de la maison est bien prise en compte, avec des murs extérieurs doubles et une isolation en mousse de polyuréthane entre ceux-ci, et le chauffage de l’eau est assuré par une pompe à chaleur reliée à six panneaux solaires.

À l’extérieur de la maison, il y a une annexe pour la buanderie et une chambre en suite pour la femme de ménage. L’idyllique espace extérieur avec piscine, situé au sud/ouest de la maison, est entouré d’une grande pelouse bien entretenue et soutenu par un porche avec un espace barbecue et une terrasse d’observation qui invite à profiter de moments de contemplation du paysage fluvial. La totalité du terrain de 12 000 mètres carrés est aménagée et clôturée, comprenant quelques arbres fruitiers, et est équipée d’un système d’irrigation automatique.