Maison Individuelle, 4 Chambres, à Vendre

Opportunité exclusive d’acquérir un terrain et une villa individuelle sophistiquée, dans une situation privilégiée, avec un accès presque exclusif, avec les vues les plus impressionnantes et imposantes de la ville de Vila Nova de Gaia.
Le terrain de 1000 mètres carrés est destiné à la construction d’une villa individuelle sur deux étages, l’un en surface et l’autre en sous-sol, avec un permis accordé pour 550 mètres carrés de surface de construction et 350 mètres carrés de surface d’implantation.
La villa, d’une superficie privée brute de 445 mètres carrés, située sur un terrain de 945 mètres carrés, comprend quatre suites, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi que deux bureaux. Conçue par l’architecte Pedro Balonas, avec une superbe vue sur l’embouchure de Porto et l’embouchure de Gaia, cette villa se caractérise par ses grandes ouvertures vitrées et ses panneaux de bois sur tous les murs. C’est une maison aux matériaux nobles et classiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains pour les invités, un bureau, un grand salon à l’ouest avec accès à l’extérieur, une salle à manger et une grande cuisine équipée d’un combiné réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’un four à micro-ondes et d’une plaque de cuisson. L’entrée de la cuisine donne accès à la buanderie et à la chambre de bonne. Au deuxième étage se trouvent des chambres, toutes avec salle de bains, dont une avec balcon, et un deuxième bureau. Les salles de bains et la buanderie sont en marbre et les sols des couloirs, des halls, des suites, des salons et des bureaux sont en bois naturel, à l’exception de la salle à manger qui, en plus du sol en bois naturel, possède une zone en marbre. Au rez-de-chaussée, dans un volume différent des étages 1 et 2, se trouvent le garage, les vestiaires et les entrepôts. La maison est équipée de l’air conditionné, d’une chaudière avec ECS, du chauffage et d’un poêle à bois. L’extérieur de la maison est revêtu de pierre naturelle et de capotage. Les panneaux coulissants en acier corten permettent à la lumière de pénétrer dans les pièces situées à l’ouest. À l’extérieur de la maison, au premier étage, il y a une terrasse avec un barbecue, un jardin, une piscine et une terrasse où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la rivière et la mer.
Le terrain et la villa sont situés à proximité de l’accès à l’autoroute A1 à Arrábida, à une courte distance d’Arrábida Shopping, Hospital da Luz, Colégio dos Cedros et Colégio Horizonte, à 3 minutes en