Nouvel Appartement De Luxe T3, Avec Terrasse. Vues Sur La Mer. Gaïa, Canidelo.

Appartement T3 neuf de luxe.
Terrasse de 36,96m2.
Superficie totale 159,9 m2, surface utile 122 982 m2.
Orientation solaire : naissance/puissance.
2 places de garage.

L’Empreendimento premium offre des vues panoramiques incríveis sur l’océan Atlantique, Foz do Douro et les belles enclaves de la ville de Porto.

À quelques minutes à pied de la plage de Lavadores, dans le Douro Atlântico, se compose de 23 appartements de 71 m2 et 164 m2, distribués par cinq personnes, avec une excellente qualité de construction, un niveau d’hébergement supérieur et une attention particulière aux détails, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortable et moderne, comme vous le souhaitez.

Este empreendimento encontra-se em construção com previsão de conclusão final 2023, escrituras primeiro trimestre 2024.

Appartements disponibles dans les catégories T2, T3 et T4, toutes les typologies disposent d’une ou plusieurs vérandas ou terraço e de um ou deux lugares de garagem.
Les appartements de type T2 disposent tous d’une salle avec espace extérieur.
Os apartamentos de tipologia T3 e T4, são constituídos por salas amplas e quartos com áreas generosas.
Salas com acesso ao exterior, os quartos suite dispõem de uma casa de banho completa privativa, os restantes quartos são servidos por uma casa de banho de apoio completa, com base de chuveiro.
Balandas dans les chambres de certains appartements de type T3,
La cozinha est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, un exaustor, un four, un four micro-ondes, une machine à laver et un frigorífico combinado, une laverie et une salle de bains de service.
— pavimento cerâmico em Mármore nos sanitários
-sanitário e acessórios da marca Roca
— Climatiseur multisplits marque DELUXE AEG
— aqs — pompe à chaleur — ARISTON
— pannes électriques
— caïxilharia avec découpe thermique par Cortizo
-port vidéo à cœurs
-Zones de vidéosurveillance communes
Condomínio com elevador com capacidade para 8 pessoas, ecoponto com recolha de resíduos sólidos no res-do-chão.
Marina de Gaia à 2,5 km — 4 minutes en voiture ;
Cyclovia/Passeio à Beira Mar et Beira Rio à 1 min à pied ;
Plages à 75 m
Services, écoles, pharmacies et restaurants.
Hypermarchés et centres commerciaux
Hôpital da Luz Arrábida à 4 km
Transportes e escolas próximas, Escola Básica Lavadores
Accès à l’A1 à 5,5 km

CASAS À PORTO - LES MEILLEURES DE LEUR CATÉGORIE
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Immobile de classe énergétique : (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, du 20 août) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolmento pelé entités compétentes