Vignoble, à Vendre, Vallée Du Douro, Vila Nova De Foz Coa, Portugal
- 1,733 Sqft
- Mis à jour: Décembre 19, 2025
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À propos de la propriété
C’est une belle propriété bien structurée de 16,11 hectares, avec un vignoble officiel du Doc Douro d’environ 6 hectares, mécanisé, qui produit des raisins d’excellente qualité issus des variétés traditionnelles de la région, Touriga Nacional
Vineyard for sale in the Douro Demarcated Region, Douro Valley, located in Almendra, Vila Nova de Foz Coa, in the Douro Superior sub-region.
It is a beautiful, well-structured property with 16.11 hectares, with an official Doc Douro vineyard of around 6 hectares, mechanized, which produces excellent quality grapes of the region’s traditional varieties, Touriga Nacional and
C’est une belle propriété bien structurée de 16,11 hectares, avec un vignoble officiel du Doc Douro d’environ 6 hectares, mécanisé, qui produit des raisins d’excellente qualité issus des variétés traditionnelles de la région, Touriga Nacional et Touriga Franca, pour la production de vins de Porto et de Doc Douro.
L’établissement comprend également une oliveraie d’environ 3 hectares, ainsi que des amandiers et un verger.
Elle est alimentée en eau par son propre étang et son propre puits et a accès au réseau électrique.
Entouré par un paysage unique dans une région de plateau, entouré de vastes vignobles typiques, où se distingue l’emblématique Quinta da Leda, il est possible de construire une maison pour soutenir la propriété et développer un projet œnotouristique.
Bon accès, à 5 minutes d’Almendra, à 15 minutes de Foz Coa et à 3 minutes de la gare et du fleuve Douro.
Caractéristiques : Superficie : 161 122 m2 | 1 734 303 pieds carrés Surface utile : 161 122 m2 | 1 734 303 pieds carrés Efficacité énergétique : gratuitCaractéristiques :
Superficie totale : 16,11 hectares ;
Superficie de l’oliveraie - 2,71 hectares ;
Superficie viticole - 5,87 hectares ;
Surface restante : amandiers, pâturages et verger.
Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D/202 du 7 décembre ne s’applique pas.
Récompensée au niveau international, LUXIMOS Christie’s présente plus de 1 200 propriétés à vendre au Portugal, offrant un excellent service de courtage immobilier. LUXIMOS Christie’s est la filiale exclusive de Christie’s International Real Estate (1350 bureaux dans 46 pays) pour l’Algarve, Porto et le nord du Portugal, et fournit ses services aux propriétaires qui vendent leurs propriétés, ainsi qu’aux acheteurs nationaux et internationaux qui souhaitent acheter un bien immobilier au Portugal.
Notre sélection comprend des propriétés modernes et contemporaines, près de la mer ou du fleuve, à Foz do Douro, à Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, à proximité des terrains de golf ou du port de plaisance.
LiC AMI 9063
Vineyard for sale in the Douro Demarcated Region, Douro Valley, located in Almendra, Vila Nova de Foz Coa, in the Douro Superior sub-region.
It is a beautiful, well-structured property with 16.11 hectares, with an official Doc Douro vineyard of around 6 hectares, mechanized, which produces excellent quality grapes of the region’s traditional varieties, Touriga Nacional and Touriga Franca, for the production of Port and Doc Douro wines.
The property also includes an olive grove of around 3 hectares, as well as almond trees and a fruit orchard.
It has a water supply through its own pond and well and access to the electricity grid.
Framed by a unique landscape in a plateau region, surrounded by vast typical vineyards, where the iconic Quinta da Leda stands out, it is feasible to build a house to support the property and to develop a wine tourism project.
Good access, 5 minutes from Almendra, 15 minutes from Foz Coa and 3 minutes from the train station and the River Douro.
CHARACTERISTICS:
Area: 161 122 m2 | 1 734 303 sq ft
Useful area: 161 122 m2 | 1 734 303 sq ft
Energy efficiency: Free
- Total area - 16.11 hectares;
- Olive grove area - 2.71 hectares;
- Area with vines - 5.87 hectares;
- Remaining area - almond trees, pasture and orchard.
Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D/202 of December 7th does not apply.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
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Type de propriété
Corps de ferme
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Prix/pied²
$314
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Moderne
- Vignoble / Cave
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