Excellent Domaine Viticole À Vendre Dans La Vallée Du Douro, Au Portugal

Située dans le Haut-Douro, une sous-région de la région délimitée du Douro, cette belle propriété s’étend sur 25 hectares et comprend un excellent vignoble DOC Douro de 10 hectares, entièrement développé et mécanisé, produisant des raisins de première qualité à partir des cépages rouges et blancs les plus renommés de la région pour la production de vins DOC et de Porto.

Il possède également une belle amandière de 3,5 hectares, une oliveraie de 2,5 hectares, ainsi que des potagers fertiles et des vergers avec divers arbres fruitiers.

Le domaine dispose d’un entrepôt de soutien où sont entreposés tous les outils agricoles, tracteurs et autres véhicules, ainsi que divers matériaux, ainsi que d’un espace pour le soutien administratif et le repos.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié avec un excellent accès, à seulement 3 minutes du centre du village de Cedovim, qui a pour toile de fond le château de Numão et se trouve dans le quartier historique de Vila Nova de Foz Coa.

Il est situé sur le plateau de Numão, offrant des paysages à couper le souffle et des vues sur le château, à environ 20 minutes du fleuve Douro, ce qui lui confère un grand potentiel pour développer un projet touristique.

Tout en haut du village se trouve cette excellente maison de haute qualité, comprenant huit chambres spacieuses, une immense cuisine, une salle à manger, un salon, une bibliothèque et un salon social. Il y a un garage pour 3 à 4 voitures et une buanderie, et l’espace extérieur comprend un agréable jardin, un potager avec un verger et une belle piscine à débordement avec couverture électrique.

Au rez-de-chaussée/sous-sol se trouve une cave moderne entièrement équipée avec un plafond de 6 mètres de haut et une excellente isolation thermique, où les vins DOC et Porto du domaine sont produits sous deux marques déposées. Les vins sont élevés et élevés dans la cave de vieillissement, située dans un espace adjacent à la cave.

Situé à 30 minutes de Vila Nova de Foz Coa et de San João da Pesqueira, au cœur du Haut-Douro, où sont produits des vins DOC et des vins de Porto d’une qualité exceptionnelle.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domaine de campagne dans la vallée du Douro avec un projet viticole, un domaine viticole bien établi et une magnifique maison servant de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de développer un nouveau projet touristique.
Caractéristiques : Surface du terrain : 25 666 m2 | 276 267 pieds carrés Surface utile : 25 666 m2 | 276 267 pieds carrés Surface de déploiement : 499 m2 | 5 367 pieds carrés Surface du bâtiment : 1 047 m2 | 11 274 pieds carrés Chambres : 8Garage : 4Efficacité énergétique : CRécompensé au niveau international, LUXIMOS Christie’s présente plus de 1 200 propriétés à vendre au Portugal, offrant un excellent service de courtage immobilier. LUXIMOS Christie’s est la filiale exclusive de Christie’s International Real Estate (1350 bureaux dans 46 pays) pour l’Algarve, Porto et le nord du Portugal, et fournit ses services aux propriétaires qui vendent leurs propriétés, ainsi qu’aux acheteurs nationaux et internationaux qui souhaitent acheter un bien immobilier au Portugal.
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LiC AMI 9063