Appartement Vila Franca De Xira

Vila Rio, Póvoa de Santa Iria. Une adresse où le fleuve fait partie du quotidien et où les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant. Située en première ligne du Tejo, cette penthouse associe vues dégagées, intérieurs généreux et rooftop privatif, pour vivre des moments uniques à proximité de Lisbonne.

Avec 161 m² de surface privative et 145 m² d’espaces extérieurs exclusifs, soit 306 m² au total, elle offre une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et l’extérieur. La propriété comprend également trois places de stationnement, avec un parking pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques, ainsi qu’un débarras.

Le rooftop d’environ 120 m², agrémenté d’un jacuzzi, constitue la pièce maîtresse de cette propriété. Situé à l’étage supérieur et directement accessible depuis l’intérieur de l’appartement par un élégant escalier suspendu, il permet d’aménager différents espaces dédiés aux repas, à la détente, au solarium ou au lounge. La vaste terrasse d’environ 25 m², avec une vue directe sur le Tejo, prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

À l’intérieur, le séjour d’environ 44 m² permet de distinguer confortablement les espaces salon et salle à manger. La cuisine, d’environ 18 m², se distingue par ses volumes généreux.

L’espace nuit comprend une suite d’environ 19 m² avec dressing, ainsi que deux chambres d’environ 15 m² et 14 m². L’appartement dispose de trois salles d’eau, dont une salle de bains pour les invités.

Intégrée au prestigieux complexe résidentiel Vila Rio, cette penthouse bénéficie d’un environnement privilégié en bord de fleuve, avec de vastes espaces verts, des itinéraires piétonniers et cyclables ainsi que différentes zones de loisirs.

Un emplacement qui conjugue la tranquillité au bord du Tejo avec la proximité de Lisbonne et du Parque das Nações, tout en bénéficiant d’excellentes connexions routières et ferroviaires.

Environnement et accessibilité:
- Parc urbain et environ 60 000 m² d’espaces verts
- Réseau cyclable d’environ 22 km, avec liaison directe vers le Parque das Nações
- Centre nautique et équipements de loisirs au bord du fleuve
- Gare ferroviaire à environ 250 m, avec liaison vers la Gare do Oriente en environ 7 minutes
- En voiture : environ 12 minutes de l’aéroport Humberto Delgado, 15 minutes du Parque das Nações et 25 minutes du centre de Lisbonne

Espace, intimité et une relation unique avec le Tejo.

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Surfaces, distances et temps de trajet donnés à titre indicatif, sur la base des informations disponibles. Les temps de trajet peuvent varier en fonction de la circulation et des horaires des transports.