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Maison mitoyenne à A Madroa - Votre maison de rêve vous attend!
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 175 m² construits (169 m² utiles) située dans le quartier prisé d’A Madroa. Avec une parcelle de 413 m², ce bien immobilier allie espace, confort et fonctionnalité dans un équilibre parfait. Construite en 1996 et en excellent état de conservation, cette propriété est idéale pour
Terraced House in A Madroa - Your Dream Home Awaits!
Discover this magnificent 175 m² built (169 m² usable) terraced house located in the desirable area of A Madroa. With a 413 m² plot, this property combines spaciousness, comfort, and functionality in perfect balance. Built in 1996 and in excellent condition, this property is ideal for families looking for quality and space.
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Maison mitoyenne à A Madroa - Votre maison de rêve vous attend!
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 175 m² construits (169 m² utiles) située dans le quartier prisé d’A Madroa. Avec une parcelle de 413 m², ce bien immobilier allie espace, confort et fonctionnalité dans un équilibre parfait. Construite en 1996 et en excellent état de conservation, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de qualité et d’espace.
Distribution et espaces
Le logement dispose de 5 chambres et 4 salles de bain complètes ainsi qu’un WC, garantissant le confort de toute la famille. Le vaste salon intègre un coin repas accueillant avec un accès direct au jardin privé, créant un espace parfait pour profiter en famille. La cuisine est entièrement indépendante et équipée d’appareils électroménagers de qualité, facilitant la vie quotidienne.
Une pièce auxiliaire ajoute de la polyvalence au bien, permettant de multiples usages selon vos besoins. Le sous-sol agrandi est une valeur ajoutée exceptionnelle, avec une cave, une chaufferie et une buanderie entièrement fonctionnelle.
Commodités et services
Le garage double permet de garer deux voitures avec un accès direct au logement, offrant un confort maximal. De plus, il dispose d’un débarras supplémentaire pour le stockage. L’orientation ouest favorise l’éclairage naturel pendant l’après-midi.
L’espace barbecue vitré est parfait pour en profiter toute l’année, aussi bien en été qu’en hiver. Le jardin privé et la piscine privée font de cette maison un véritable refuge de détente et de divertissement.
Efficacité énergétique
Le système de chauffage central au fioul garantit la chaleur en hiver. L’eau chaude sanitaire est complétée par des panneaux solaires, réduisant la consommation d’énergie et favorisant la durabilité. Classe énergétique E avec une consommation de 134,00 kWh/m² an et des émissions de CO2 de 27,00 kg/m² an.
Emplacement privilégié
A Madroa offre un accès immédiat à tous les services essentiels: centre commercial, pharmacies, écoles, centres de santé, supermarchés, restaurants, arrêts de bus et de taxi. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Terraced House in A Madroa - Your Dream Home Awaits!
Discover this magnificent 175 m² built (169 m² usable) terraced house located in the desirable area of A Madroa. With a 413 m² plot, this property combines spaciousness, comfort, and functionality in perfect balance. Built in 1996 and in excellent condition, this property is ideal for families looking for quality and space.
Layout and Spaces
The home features 5 bedrooms and 4 full bathrooms plus a half bath, ensuring comfort for the whole family. The spacious living room integrates a cozy dining area with direct access to the private garden, creating a perfect space for family enjoyment. The kitchen is completely independent and fully equipped with quality appliances, making daily life easier.
An auxiliary room adds versatility to the property, allowing for multiple uses according to your needs. The expanded basement is an exceptional added value, featuring a wine cellar, boiler room, and a fully functional laundry area.
Amenities and Services
The double garage allows for parking two cars with direct access to the house, providing maximum convenience. Additionally, it has an extra storage room. The west orientation favors natural lighting during the afternoons.
The enclosed barbecue area is perfect for enjoying throughout the year, both in summer and winter. The private garden and private pool turn this home into a true refuge for rest and fun.
Energy Efficiency
The central oil heating system guarantees warmth in winter. Domestic hot water is supplemented by solar panels, reducing energy consumption and promoting sustainability. Energy class E with consumption of 134.00 kWh/m² per year and CO2 emissions of 27.00 kg/m² per year.
Privileged Location
A Madroa offers immediate access to all essential services: shopping center, pharmacies, schools, health centers, supermarkets, restaurants, and bus and taxi stops. A strategic location that combines residential tranquility with urban proximity.
Don’t miss this opportunity! Contact us today for a visit.