Appartement À Vigo

À vendre, spacieux logement sur l’emblématique Avenida García Barbón, en plein centre de Vigo. La propriété, en bon état de conservation, se distribue en deux halls d’entrée, une salle de réunion, une cuisine indépendante, cinq chambres, cinq salles de bains, une terrasse couverte et un balcon couvert.
Les finitions intérieures sont de qualité, avec parquet et marbre dans la plupart des pièces et céramique dans les zones humides. Les murs et plafonds sont enduits et peints, sauf dans les salles de bains et la cuisine, qui sont carrelées.
Le logement comprend un débarras et une place de parking au sous-sol. L’immeuble dispose également d’un concierge physique, de deux piscines communautaires et d’un jardin, offrant confort et espaces de loisirs.
Il compte 224 m2 cadastraux (194 m2 de logement et 30 m2 d’éléments communs) et 198 m2 selon les actes notariés.
Situé dans l’un des quartiers les plus demandés de Vigo, il est entouré de tous les services: supermarchés, écoles, pharmacies, banques, restaurants et commerces. Il bénéficie d’une excellente connexion en transports en commun et se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Vigo-Urzaiz, en plus d’avoir un accès rapide aux principales voies de la ville.

PRIX DE VENTE 569 000 € Frais et impôts non inclus dans le prix. L’achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l’acheteur. À titre indicatif, il est précisé que lors des secondes transmissions, l’ITP (Impôt sur les Transferts de Propriété) est généralement de 10 % en Galice, calculé sur la base imposable de l’impôt, qui est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Quant aux frais de notaire et d’enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 0,3 % et 0,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité) de la valeur du bien acquis. L’acheteur choisit le notaire. Si l’acheteur a besoin d’une hypothèque, l’évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront ceux de l’entité choisie par l’acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Conformément à la loi, les autres frais ou taxes qui correspondent légalement à l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur dispose, conformément à la réglementation en vigueur, d’informations et de documents supplémentaires relatifs au bien et aux conditions de la vente, qui peuvent être consultés au Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, sur demande. Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR. Il est informé au consommateur que l’agence agit en tant qu’intermédiaire immobilier dans l’opération, toute vente éventuelle et ses conditions étant soumises à l’acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.
Avis images: Certaines des images présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins illustratives. Ces images ne représentent pas nécessairement l’apparence actuelle de la propriété et sont fournies uniquement à titre de référence visuelle.
Visites: Elles devront être programmées 48 à 72 heures à l’avance et sont soumises à confirmation par la propriété ou RE/MAX ABILITY.

Offres: En cas de plusieurs propositions, celle de plus grande valeur économique sera privilégiée, sans préjudice du fait que la décision finale soit exclusive du vendeur, qui pourra accepter ou refuser toute offre, même supérieure au prix publié.

Biens meubles: Les meubles, appareils électroménagers, véhicules ou autres objets montrés sur les images ne sont pas inclus, sauf indication expresse.